Dobro došli u Istru

Tradicionalna istarska Villa u Umagu, smještena na uzvisini s očaravajućim pogledom na more, pravi je primjer istarske arhitekture i idealan dom za odmor ili ulaganje u turizam. Samo nekoliko minuta od centra Umaga, Portoroža, ova kuća nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja.

Na glavnom katu nalazi se kuhinja povezana s dnevnim boravkom, kupatilom, i jednom spavaćom sobom dok se na gornjem katu nalaze dvije prostrane spavaće sobe pogledom na more i kupaonicom.

Donji dio kuće daje nam jednu predivnu istarsku konobu s kuhinjom za pripremu lokalnih delicija. Na ovoj razini nalazi se i dodatna spavaća soba s odvojenom kupaonicom, koja nudi privatnost za goste ili dodatnu udobnost vlasnicima.

Kuća je okružena prelijepim dvorištem koje sadrži sve za istinski mediteranski ugođaj.
Uz vrtu je smješten je ljetnikovac, idealan za obiteljska druženja i uživanje na otvorenom te otvoreni pogled na zelenilo.
U sklopu vile se nalazi veliki bazen s ležaljkama dječje igralište i prostrani lijepo održavani tradicionalni istarski vrt.
Kuća je pomno obnovljena i izrađena od najkvalitetnijih materijala, čuvajući tradicionalni stil i ističući se autentičnošću. Kameni zidovi osiguravaju izvrsnu izolaciju, što kuću održava hladnom i ugodnom tijekom cijelog ljeta.

S idealnim spojem tradicionalnog izgleda i vrhunske kvalitete, ova kuća savršeno se uklapa u slikovitu Istarsku prirodu.
Ova je nekretnina zaista unikatna i pruža nezaboravno iskustvo boravka na prostrani istarski način, savršena za turizam ili kao obiteljsko utočište u čarobnom mediteranskom okruženju.

Za dodatne informacije:


Tatjana Jurisic Badurina
+385 98 496009

Interni broj: 1115393 REC - IS1511920

REC ID: 1115393

House Umag, 252m2

Traditional Istrian Villa in Umag, situated on a hill with a stunning sea view, is a true example of Istrian architecture and an ideal home for a vacation or investment in tourism. Just a few minutes from the center of Umag, Portorož, this house offers the perfect balance between privacy and proximity to all amenities.

On the main floor there is a kitchen connected to the living room, bathroom, and one bedroom, while on the upper floor there are two spacious bedrooms with sea views and a bathroom.

The lower part of the house gives us a beautiful Istrian tavern with a kitchen for preparing local delicacies. On this level there is also an additional bedroom with a separate bathroom, which offers privacy for guests or additional comfort for the owners.

The house is surrounded by a beautiful courtyard that contains everything for a truly Mediterranean atmosphere.
Next to the garden is a summer house, ideal for family gatherings and enjoying the outdoors and an open view of the greenery.
The villa has a large swimming pool with deck chairs, a children's playground and a spacious, beautifully maintained traditional Istrian garden.
The house has been meticulously renovated and made of the highest quality materials, preserving the traditional style and standing out for its authenticity. The stone walls provide excellent insulation, which keeps the house cool and comfortable throughout the summer.

With an ideal combination of traditional appearance and top quality, this house fits perfectly into the picturesque Istrian nature.
This property is truly unique and offers an unforgettable experience of staying in a spacious Istrian way, perfect for tourism or as a family retreat in a magical Mediterranean environment.

Intrnal number: IS1511920

REC ID: 1115393

Haus Umag, 252m2

Die traditionelle istrische Villa in Umag, auf einem Hügel mit atemberaubendem Meerblick gelegen, ist ein wahres Beispiel istrischer Architektur und ein ideales Zuhause für einen Urlaub oder eine touristische Investition. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Umag und Portorož entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Meerblick und ein Badezimmer.

Im unteren Teil des Hauses befindet sich eine schöne istrische Taverne mit einer Küche zur Zubereitung lokaler Köstlichkeiten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, das Gästen Privatsphäre oder den Eigentümern zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus ist von einem wunderschönen Innenhof umgeben, der alles für eine wahrhaft mediterrane Atmosphäre bietet.
Angrenzend an den Garten befindet sich ein Sommerhaus, ideal für Familienfeiern und zum Genießen der Natur und des freien Blicks ins Grüne.
Die Villa verfügt über einen großen Swimmingpool mit Liegestühlen, einen Kinderspielplatz und einen großzügigen, wunderschön gepflegten traditionellen istrischen Garten.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert und mit hochwertigsten Materialien erbaut. Der traditionelle Stil wurde bewahrt und besticht durch seine Authentizität. Die Steinmauern bieten eine hervorragende Isolierung und sorgen dafür, dass das Haus den ganzen Sommer über kühl und komfortabel bleibt.

Mit der idealen Kombination aus traditionellem Aussehen und höchster Qualität fügt sich dieses Haus perfekt in die malerische istrische Natur ein.

Dieses Anwesen ist wirklich einzigartig und bietet ein unvergessliches Wohnerlebnis im großzügigen istrischen Stil – perfekt für den Tourismus oder als Familienurlaub in einer zauberhaften mediterranen Umgebung.

Interne Nummer: IS1511920

REC ID: 1115393

Casa Umag, 252m2

La tradizionale villa istriana a Umago, situata su una collina con una splendida vista sul mare, è un vero esempio di architettura istriana e una casa ideale per una vacanza o un investimento turistico. A pochi minuti dal centro di Umago e Portorose, questa casa offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.

Al piano terra si trovano una cucina collegata al soggiorno, un bagno e una camera da letto, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere da letto con vista mare e un bagno.

La parte inferiore della casa ospita una splendida taverna istriana con cucina per la preparazione di prelibatezze locali. A questo piano si trova anche un'ulteriore camera da letto con bagno separato, che offre privacy agli ospiti o ulteriore comfort ai proprietari.

La casa è circondata da un bellissimo cortile che offre tutto il necessario per un'atmosfera davvero mediterranea.
Accanto al giardino si trova una casetta estiva, ideale per riunioni di famiglia e per godersi l'aria aperta con una vista aperta sul verde.
La villa dispone di un'ampia piscina con sedie a sdraio, un parco giochi per bambini e un ampio e curato giardino tradizionale istriano. La casa è stata meticolosamente ristrutturata e realizzata con materiali di altissima qualità, preservando lo stile tradizionale e distinguendosi per la sua autenticità. I ​​muri in pietra offrono un ottimo isolamento, mantenendo la casa fresca e confortevole per tutta l'estate.

Con una combinazione ideale di aspetto tradizionale e alta qualità, questa casa si inserisce perfettamente nella pittoresca natura istriana.
Questa proprietà è davvero unica e offre un'esperienza indimenticabile di soggiorno in un ambiente spazioso e tipicamente istriano, perfetto per il turismo o come rifugio per famiglie in un magico ambiente mediterraneo.

Numero interno: IS1511920

REC ID: 1115393

Дом Umag, 252m2

Традиционная истрийская вилла в Умаге, расположенная на холме с потрясающим видом на море, является настоящим образцом истрийской архитектуры и идеальным домом для отпуска или инвестиций в туризм. Всего в нескольких минутах от центра Умага, Порторожа, этот дом предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем удобствам.

На первом этаже находится кухня, соединенная с гостиной, ванная комната и одна спальня, а на верхнем этаже — две просторные спальни с видом на море и ванная комната.

Нижняя часть дома дает нам прекрасную истрийскую таверну с кухней для приготовления местных деликатесов. На этом уровне также есть дополнительная спальня с отдельной ванной комнатой, которая предлагает уединение для гостей или дополнительный комфорт для владельцев.

Дом окружен красивым двором, в котором есть все для настоящей средиземноморской атмосферы.
Рядом с садом находится летний домик, идеально подходящий для семейных встреч и наслаждения природой и открытым видом на зелень.
На вилле есть большой бассейн с шезлонгами, детская игровая площадка и просторный, прекрасно ухоженный традиционный истрийский сад.
Дом был тщательно отремонтирован и выполнен из материалов высочайшего качества, сохранив традиционный стиль и выделяясь своей аутентичностью. Каменные стены обеспечивают отличную изоляцию, что сохраняет прохладу и комфорт в доме в течение всего лета.

Благодаря идеальному сочетанию традиционного внешнего вида и высочайшего качества этот дом прекрасно вписывается в живописную истрийскую природу.
Эта недвижимость действительно уникальна и предлагает незабываемые впечатления от проживания в просторном истрийском стиле, идеально подходящем для туризма или семейного отдыха в волшебной средиземноморской среде.

Внутренний номер: IS1511920

REC ID: 1115393