ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s bazenom

U mirnome mjestu nedaleko od grada Medulina i Pule smjestila se ova kuća u izgradnji.

Kuća je prizemnica površine 117 m2 te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje i blagovaonice, toaleta za goste te 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iz dnevnog boravka izlazimo u vrt gdje se nalazi bazen i sunčalište.
Za grijanje i hlađenje se koristi klima uređaj, a u dnevnom boravku ima i kamin. Na podovima je keramika. Vanjska stolarija je PVC s roletnama.

Kuća je klimatizirana grijanje/hlađenje. U sklopu kuće je parking mjesto. Predviđeni kraj radova je proljeće 2020.

Centar mjesta s trgovinom i restoranima udaljen je svega 1 km, a more i prve plaže 2 km zračne linije. Ova nekretnina je idealna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao nekretnina za turistički najam.

Cijenjeni klijenti, razgledavanje nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ''DUX NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
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ID KOD AGENCIJE: 3333

Edvard Mjeda
Agent pripravnik
Mob: +385 92 101 3848
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: edvard@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr

Interni broj: XML-4108-159619

ISTRIA, LIŽNJAN - House with pool

This house under construction is located in a quiet place not far from the town of Medulin and Pula. The house is a ground floor of 117 m2 and consists of a spacious living room with fireplace, kitchen and dining room, guest toilet and 2 bedrooms with private bathrooms. From the living room we go out into the garden where there is a swimming pool and sun deck. Air conditioning is used for heating and cooling, and there is a fireplace in the living room. There is ceramics on the floors. Exterior joinery is PVC with blinds. The house is air conditioned heating / cooling. Within the house is a parking space. The planned end of the works is the spring of 2020. The center of the town with shops and restaurants is only 1 km away, and the sea and the first beaches are 2 km as the crow flies. This property is ideal for year-round living, but also as a property for tourist rental.

Dear clients, a tour of the property is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency '' DUX NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Contract:

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ISTRIA, LIŽNJAN - Haus mit Pool

In einem ruhigen Ort unweit von der Stadt Medulin und Pula entfernt, befindet sich dieses Haus in Bauphase. Das Haus hat eine Fläche von 117 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer, Gästetoilette und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, in dem sich ein Swimmingpool und ein Sonnenbereich befinden. Die Klimaanlagen dienen zum Heizen und Kühlen und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Böden sind mit Keramik ausgelegt. Außenschreinerei ist PVC mit Fensterläden. Das Haus verfügt über einen Parkplatz. Das erwartete Ende der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2020. Das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants ist nur 1 km entfernt und das Meer und die ersten Strände sind 2 km entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal als ganzjährige Unterkunft sowie als touristisches Mietobjekt.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.


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ISTRIA, LIŽNJAN - Casa con piscina

Questa casa in costruzione si trova in un luogo tranquillo non lontano dalle città di Medulin e Pula. La casa è un piano terra di 117 m2 ed è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti e 2 camere da letto con bagno privato. Dal soggiorno usciamo in giardino dove si trova la piscina e il solarium. L'aria condizionata è utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento e nel soggiorno è presente un caminetto. C'è ceramica sui pavimenti. La carpenteria esterna è in PVC con persiane. La casa è dotata di aria condizionata riscaldamento / raffrescamento. All'interno della casa c'è un posto auto. La fine dei lavori prevista è la primavera del 2020. Il centro del paese con negozi e ristoranti è a solo 1 km, il mare e le prime spiagge a 2 km in linea d'aria. Questa proprietà è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come proprietà per l'affitto turistico.

Cari clienti, un tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. Agenzia '' DUX NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o del Contratto:

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