Opatija, Veprinac - Kuća sa dva stana, velikim zemljištem i pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien na tržište stavlja predivnu nekretninu, savršenu za one koji traže miran i komforan život.
Ova samostojeća kuća na Veprincu s dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, konobom i garažom na ukupno 400 m2 i okućnicom od velikih 1 500 m2, izgrađena je 2007 godine. Kuća je izgrađena veoma kvalitetno i u odličnom je stanju.

U suterenu kuće nalazi se spremište, konoba i bunar.
U prizemlju kuće je izuzetno prostran jednosoban stan s kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom te lođom i balkonom s pogledom na more. U prizemlju se nalazi i prostrana garaža. Pored garaže se nalazi spremište.
Na prvom katu nalazi se veliki trosobni stan s dvije kupaonice, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, ostavom, balkonom i terasom s kojih se pruža lijep pogled na Kvarnerski zaljev.
Visoko potkrovlje s prozorima pruža mogućnost za uređenje dodatnog stambenog prostora.
U cijeloj kući provedeno je centralno etažno grijanje.

Prostrana okućnica sastoji se od dvije građevinske parcele ukupne površine 1 500 m2 te pruža mogućnost izgradnje drugog objekta ili bazena.
Kuća se prodaje potpuna namještena.

Naselje u kojem se kuća nalazi trenutačno dobiva novi priključak na autocestu A8, što će uvelike poboljšati njegovu prometnu dostupnost i putovanja prema Rijeci i Istri.

Plaža / obala: 10 km / 15 minuta
Centar Opatije: 10 km / 20 minuta
Centar Rijeke: 15 km / 20 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 425.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 15.937,50 EUR
Ukupna investicija: 440.937,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 109-190

Hvala na Vašem interesu!

Interni broj: 1082678 REC - 109-190

REC ID: 1082678

Opatija, Veprinac - House with two apartments, large plot of land and sea view

The Kaiser Immobilien real estate agency is offering a beautiful property to the market, perfect for those looking for a peaceful and comfortable life.
This detached house in Veprinac with two separate residential units, each with a separate entrance, a cellar and a garage on a total of 400 m2 and a large garden of 1,500 m2, was built in 2007. The house was built to a very high standard and is in excellent condition.

In the basement of the house there is a storage room, a cellar and a well.
On the ground floor of the house there is an extremely spacious one-bedroom apartment with a bathroom, kitchen, dining room, living room, loggia and balcony with a sea view. There is also a spacious garage on the ground floor. Next to the garage there is a storage room.
On the first floor there is a large three-bedroom apartment with two bathrooms, kitchen, dining room, living room, storage room, balcony and terrace with a beautiful view of the Kvarner Bay.
The high attic with windows offers the possibility of arranging additional living space.
The entire house has central heating.

The spacious garden consists of two building plots with a total area of ​​1,500 m2 and offers the possibility of building another building or a swimming pool.
The house is being sold fully furnished.

The settlement in which the house is located is currently getting a new connection to the A8 motorway, which will greatly improve its traffic accessibility and travel to Rijeka and Istria.

Beach / coast: 10 km / 15 minutes
Center of Opatija: 10 km / 20 minutes
Center of Rijeka: 15 km / 20 minutes

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT.
The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

Purchase price of the property: EUR 425,000.00
Agency fee (3.75%): EUR 15,937.50
Total investment: EUR 440,937.50

For more information, please contact:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Property code: 109-190

Thank you for your interest!

Intrnal number: 109-190

REC ID: 1082678

Opatija, Veprinac – Haus mit zwei Wohnungen, großem Grundstück und Meerblick

Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne Immobilie an – ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen.
Dieses Einfamilienhaus in Veprinac besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, Keller und Garage auf insgesamt 400 m² Wohnfläche und einem 1.500 m² großen Garten. Es wurde 2007 erbaut. Das Haus wurde nach sehr hohem Standard gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Keller und ein Brunnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine äußerst geräumige Einzimmerwohnung mit Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Loggia und Balkon mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Garage. Neben der Garage befindet sich ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon und Terrasse mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Das hohe Dachgeschoss mit Fenstern bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung.

Der großzügige Garten besteht aus zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.500 m² und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder einen Swimmingpool zu errichten.
Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, erhält derzeit einen neuen Anschluss an die Autobahn A8, was die Verkehrsanbindung und die Verbindung nach Rijeka und Istrien erheblich verbessern wird.

Strand/Küste: 10 km / 15 Minuten
Zentrum von Opatija: 10 km / 20 Minuten
Zentrum von Rijeka: 15 km / 20 Minuten

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 425.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 15.937,50 EUR
Gesamtinvestition: 440.937,50 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Objektnummer: 109-190

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Interne Nummer: 109-190

REC ID: 1082678

Abbazia, Veprinac - Casa con due appartamenti, ampio terreno e vista mare

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien offre sul mercato una splendida proprietà, perfetta per chi cerca una vita tranquilla e confortevole.
Questa casa indipendente a Veprinac, composta da due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, cantina e garage, su un totale di 400 m² e un ampio giardino di 1.500 m², è stata costruita nel 2007. La casa è stata costruita secondo standard elevatissimi ed è in ottime condizioni.

Nel seminterrato della casa si trovano un ripostiglio, una cantina e un pozzo.
Al piano terra della casa si trova un appartamento con una camera da letto estremamente spazioso con bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, loggia e balcone con vista mare. Al piano terra si trova anche un ampio garage. Accanto al garage si trova un ripostiglio.
Al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, balcone e terrazza con una splendida vista sul Golfo del Quarnero. L'attico alto con finestre offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo.
L'intera casa è dotata di riscaldamento centralizzato.

L'ampio giardino è composto da due lotti edificabili per una superficie totale di 1.500 m² e offre la possibilità di costruire un altro edificio o una piscina.
La casa viene venduta completamente arredata.

Il quartiere in cui si trova la casa è attualmente in fase di ampliamento con l'autostrada A8, che migliorerà notevolmente la sua accessibilità e i collegamenti con Fiume e l'Istria.

Spiaggia/costa: 10 km / 15 minuti
Centro di Abbazia: 10 km / 20 minuti
Centro di Fiume: 15 km / 20 minuti

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.

Prezzo di acquisto dell'immobile: 425.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 15.937,50 EUR
Investimento totale: 440.937,50 EUR

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 109-190

Grazie per il vostro interesse!

Numero interno: 109-190

REC ID: 1082678

Опатия, Вепринац - Дом с двумя квартирами, большим участком земли и видом на море

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает на рынок прекрасную недвижимость, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь.
Этот отдельно стоящий дом в Вепринаце с двумя отдельными жилыми помещениями, каждое с отдельным входом, подвалом и гаражом общей площадью 400 м2 и большим садом площадью 1500 м2, был построен в 2007 году. Дом был построен по очень высоким стандартам и находится в отличном состоянии.

В подвале дома есть кладовая, подвал и колодец.
На первом этаже дома находится очень просторная двухкомнатная квартира с ванной комнатой, кухней, столовой, гостиной, лоджией и балконом с видом на море. На первом этаже также есть просторный гараж. Рядом с гаражом есть кладовая.
На втором этаже находится большая трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, кухней, столовой, гостиной, кладовой, балконом и террасой с прекрасным видом на залив Кварнер.
Высокий чердак с окнами дает возможность обустроить дополнительное жилое пространство.
Весь дом имеет центральное отопление.

Просторный сад состоит из двух строительных участков общей площадью 1500 м2 и предлагает возможность строительства еще одного здания или бассейна.
Дом продается полностью меблированным.

Поселок, в котором расположен дом, в настоящее время получает новое соединение с автомагистралью А8, что значительно улучшит его транспортную доступность и поездки в Риеку и Истрию.

Пляж/побережье: 10 км/15 минут
Центр Опатии: 10 км/20 минут
Центр Риеки: 15 км/20 минут

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС.
Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Покупная цена недвижимости: 425 000,00 евро
Агентский сбор (3,75%): 15 937,50 евро
Общая сумма инвестиций: 440 937,50 евро

За дополнительной информацией обращайтесь:
Йирка Нерад
Тел.: +385 911 632 884
Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
Код недвижимости: 109-190

Спасибо за проявленный интерес!

Внутренний номер: 109-190

REC ID: 1082678