BRODARICA-TROSOBAN STAN S VRTOM OD 200m2,TOP LOKACIJA

Brodarica - novogradnja

U prizemlju zgrade sa 7 stanova prodaje se stan S1 neto stambene površine 84.40 m2. Stan se sastoji od hodnika (4,95 m2), kuhinje s blagavaonicom (20,59 m2), dnevnog boravka (12.31 m2), 3 spavaće sobe (9.68 m2; 13.16 m2; 9.68 m2), kupaonice s wc-om (6.47 m2) te dodatnog wc-a (1.65 m2). Iz dnevnog borvka se izlazi na terasu površine 18 m2 s koje se pristupa vrtu površine 205 m2.

U gradnji se koristi visokokvalitetna oprema i to:
-Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih PVC profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske
učinkovitosti, vanjska strana profila u antracit boji a unutarnja strana profila u bijeloj boji, sa roletama na
električni pogon uključujući i zaštite za komarce (mrežice), stijene podizno-klizne, svi okovi i kvake
renomiranih proizvođača.
-Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna renomiranog proizvođača s certifikatom.
-Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama, dovratnici i lajsne od punog drveta, ispuna krila
šuplja iverica obložena medijapanom u boji po izboru.
-Ograde terasa na terasama od čeličnih profila, vruće cinčano i plastificirano
-Zidovi i stropovi stana gletani i bojani u bijeli boju.
-Unutarnje klupčice kamen Plano debljine d=3 cm, polirane profiliranih rubova.
-Laminat u spavaćim sobama.
-Pločice u svim ostalim unutarnjim prostorima i terasama, kupaonice opločene keramičkim pločicama do
stropa, wc-i do 1,2 m visine.
-Električno podno grijanje svih prostorija u stanu.
-Klima uređaj u dnevnom boravku inverter snage 5,0 kW i sobama inverter po 2,5 kW proizvođača GREE.
-Sanitarna oprema klase kvalitete kao npr. Kolpa-san i Hansgrohe, ugradbeni vodokotlići kao npr. Liv ili
Geberit, staklene tuš stijene kao npr. Voxort ili sl., tuš kanalice Voxort ili sl.
-Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji
-Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere a ostali prostori grlo sa žaruljom
-Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i sobama
- Fasada toplinska - ETICS sustav debljine 10 cm.
- Krovna termoizolacija pločama XPS-a debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm.
- Podovi u dnevnom boravku i spavaćim sobama vodootporni laminat debljine 12-14 mm..
- Ostali podovi porculanske pločice vrhunske kvalitete, modernog izgleda.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje i dodatnog

Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Brodarici, u blizini svih bitnih sadržaja (škole, trgovina..). Udaljenost od mora 500 m.

Za dodatne informacije kontaktirajte agenciju.

Interni broj: 1130576 REC - 300351025-169

REC ID: 1130576

Flat / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 117,03m2

Brodarica - new building

On the ground floor of a building with 7 apartments, apartment S1 with a net living area of ​​84.40 m2 is for sale. The apartment consists of a hallway (4.95 m2), kitchen with dining room (20.59 m2), living room (12.31 m2), 3 bedrooms (9.68 m2; 13.16 m2; 9.68 m2), bathroom with toilet (6.47 m2) and an additional toilet (1.65 m2). The living room opens onto a terrace of 18 m2, which leads to a garden of 205 m2.

High-quality equipment is used in the construction, as follows:
-Exterior joinery made of high-quality PVC profiles with six chambers and triple-layered glass with excellent energy
efficiency, the outer side of the profile in anthracite color and the inner side of the profile in white color, with electrically operated roller shutters including mosquito nets (nets), lift-and-slide walls, all fittings and handles
from renowned manufacturers.
-Anti-burglary and fire-resistant entrance doors from a renowned manufacturer with a certificate.
-Interior doors with hidden hinges and magnetic locks, door frames and moldings made of solid wood, leaf filling
of hollow chipboard covered with MDF in the color of your choice.
-Terrace railings on the terraces made of steel profiles, hot-dip galvanized and plastic-coated
-Walls and ceilings of the apartment smoothed and painted in white.
-Interior stone Plano sills, thickness d=3 cm, polished with profiled edges.
-Laminate in the bedrooms.
-Tiles in all other interior spaces and terraces, bathrooms tiled with ceramic tiles up to the ceiling, toilets up to 1.2 m high.
-Electric underfloor heating in all rooms in the apartment.
-Air conditioning in the living room with an inverter of 5.0 kW and in the rooms with an inverter of 2.5 kW each, manufactured by GREE.
-Quality sanitary equipment such as Kolpa-san and Hansgrohe, built-in cisterns such as Liv or Geberit, glass shower walls such as Voxort or similar, shower channels Voxort or similar.
-Modular switches and sockets manufactured by TEM in white
-Lighting in the bathrooms and on the terraces is ceiling light and in other areas a socket with a bulb
- Terrestrial and satellite antenna with connections in the living room and rooms
- Thermal facade - ETICS system 10 cm thick.
- Roof thermal insulation with XPS panels 14 cm thick and TPO waterproofing membrane 1.5 mm thick.
- Floors in the living room and bedrooms are waterproof laminate, 12-14 mm thick..
- Other floors are top quality porcelain tiles, modern in appearance.

The apartment has one parking space with the option of purchasing an additional

The building is located in an excellent location in Brodarica, close to all essential amenities (schools, shops, etc.). Distance from the sea 500 m.

For additional information, contact the agency.

Intrnal number: 300351025-169

REC ID: 1130576

Wohnung / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 117,03m2

Brodarica - neues Gebäude

Im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 7 Wohnungen steht die Wohnung S1 mit einer Nettowohnfläche von 84,40 m2 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Flur (4,95 m2), einer Küche mit Esszimmer (20,59 m2), einem Wohnzimmer (12,31 m2), 3 Schlafzimmern (9,68 m2; 13,16 m2; 9,68 m2), einem Badezimmer mit Toilette (6,47 m2) und einem zusätzlichen Toilette (1,65 m2). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit einer Fläche von 18 m2, die zu einer Gartenfläche von 205 m2 führt.

Im Bauwesen kommen hochwertige Geräte zum Einsatz, nämlich:
-Außenschreinerei aus hochwertigen PVC-Profilen mit sechs Kammern und dreischichtigem Glas mit hervorragender Energieeffizienz
Effizienz, die Außenseite des Profils in der Farbe Anthrazit und die Innenseite des Profils in der Farbe Weiß, mit Jalousien
Elektroantrieb inkl. Mückenschutz (Netze), Hebe-Schiebesteine, sämtliche Beschläge und Griffe
namhafte Hersteller.
- Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren eines namhaften Herstellers mit Zertifikat.
-Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern, Türrahmen und Leisten aus Massivholz, Flügelfüllung
Hohlspanplatte mit MDF-Beschichtung in der Farbe Ihrer Wahl.
- Terrassenzäune auf Terrassen aus Stahlprofilen, feuerverzinkt und plastifiziert
- Die Wände und Decken der Wohnung geglättet und weiß gestrichen.
- Innenbänke aus Planstein, Stärke d=3 cm, polierte Profilkanten.
-Laminat in den Schlafzimmern.
- Fliesen in allen anderen Innenräumen und Terrassen, Badezimmer mit Keramikfliesen bis zu
Decke, Toiletten bis 1,2 m Höhe.
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung.
- 5,0-kW-Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und 2,5-kW-Inverter in den Zimmern, hergestellt von GREE.
-Sanitäre Ausstattung der Qualitätsklasse, wie z.B Kolpa-san und Hansgrohe, Einbauspülkästen wie z.B Liv oder
Geberit, Glasduschwände wie z.B Voxort o.ä., Duschrinnen Voxort o.ä.
- Modulare Schalter und Steckdosen von TEM in Weiß
-Die Beleuchtungskörper in den Badezimmern und auf den Terrassen sind Deckenleuchten, in den anderen Bereichen sind Fassungen mit Glühbirnen vorhanden
-Terrestrische und Satellitenantenne mit Anschlüssen im Wohnzimmer und in den Zimmern
- Thermofassade - WDVS-System 10 cm dick.
- Dachwärmedämmung mit 14 cm dicken XPS-Platten und 1,5 mm dicker TPO-Abdichtungsbahn.
- Böden im Wohn- und Schlafzimmer mit wasserdichtem Laminat, 12–14 mm dick.
- Andere Böden bestehen aus Feinsteinzeugfliesen von höchster Qualität mit modernem Aussehen.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren hinzuzukaufen

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in Brodarica, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte...). Entfernung vom Meer 500 m.


Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351025-169

REC ID: 1130576

Appartamento Brodarica, Šibenik - Okolica, 117,03m2

Brodarica - nuova costruzione

Al piano terra di una palazzina di 7 appartamenti è in vendita l'appartamento S1 con una superficie abitabile netta di 84,40 mq. L'appartamento è composto da un ingresso (4,95 m2), cucina con sala da pranzo (20,59 m2), soggiorno (12,31 m2), 3 camere da letto (9,68 m2; 13,16 m2; 9,68 m2), bagno con WC (6,47 m2) e un ulteriore WC (1,65 m2). Dal soggiorno si accede ad un terrazzo con una superficie di 18 mq, dal quale si accede ad un giardino di 205 mq.

Nella costruzione vengono utilizzate attrezzature di alta qualità, vale a dire:
-Carpenteria esterna realizzata con profili in PVC di alta qualità con sei camere e vetro a tre strati con eccellente efficienza energetica
efficienza, il lato esterno del profilo di colore antracite e il lato interno del profilo di colore bianco, con tende su
azionamento elettrico comprensivo di protezione per zanzare (zanzariere), rocce alzanti-scorrevoli, tutta la ferramenta e maniglie
rinomati produttori.
- Porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco di un produttore affidabile con certificato.
-Porte delle camere con cerniere nascoste e serrature magnetiche, telai e modanature in legno massiccio, riempimento delle ante
truciolare cavo rivestito con MDF nel colore a scelta.
- Recinzioni per terrazze su terrazze realizzate con profili in acciaio, zincati a caldo e plastificati
- Le pareti ed i soffitti dell'appartamento levigati e tinteggiati di bianco.
- Panche interne in pietra Plano, spessore d=3 cm, bordi profilati lucidi.
-Laminato nelle camere da letto.
- Piastrelle in tutti gli altri spazi interni e terrazzi, bagni pavimentati con piastrelle in ceramica fino al
soffitto, servizi igienici alti fino a 1,2 m.
- Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento.
- Climatizzatore inverter da 5,0 kW nel soggiorno e inverter da 2,5 kW nelle camere, prodotto da GREE.
-Attrezzature sanitarie di classe di qualità, come ad esempio Kolpa-san e Hansgrohe, cisterne da incasso come Liv o
Geberit, pareti doccia in vetro come Voxort o simili, canaline doccia Voxort o simili.
- Interruttori e prese modulari prodotti da TEM in bianco
-I corpi illuminanti nei bagni e nei terrazzi sono plafoniere, nelle altre zone sono presenti prese con lampadine
-Antenna terrestre e satellitare con collegamenti in soggiorno e nelle camere
- Facciata termica - Sistema ETICS spessore 10 cm.
- Isolamento termico del tetto con pannelli XPS di spessore 14 cm e membrana impermeabilizzante in TPO di spessore 1,5 mm.
- Pavimenti soggiorno e camere da letto in laminato idrorepellente spessore 12-14 mm.
- Gli altri pavimenti sono in gres porcellanato di prima qualità, dall'aspetto moderno.

L'appartamento dispone di un posto auto con possibilità di acquistarne un ulteriore

L'edificio si trova in un'ottima posizione a Brodarica, vicino a tutti i servizi importanti (scuole, negozi...). Distanza dal mare 500 m.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351025-169

REC ID: 1130576

Внутренний номер: 300351025-169

REC ID: 1130576