Kostrena – Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Kostrena – Vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Samostojeća vila primorskog stila smještena na atraktivnoj lokaciji, samo 400 metara od mora. Površina kuće iznosi 235 m2, dok se okućnica prostire na 986 m2, nudeći potpunu privatnost i mediteranski ugođaj.

Raspored prostora:
Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastiti walk-in ormar i balkon s predivnim pogledom na Kvarnerski zaljev.

Okućnica i eksterijer:
Zemljište je kaskadnog oblika s bazenom od 32 m2 okruženim biljkama, osiguravajući intimu i opuštajući ambijent. Na posjedu se nalaze masline, smokve, bademi i nar, uz automatski sustav navodnjavanja.

Dodatne pogodnosti:

- Tri ulaza na zemljište
- Parkiralište za više vozila
- Alarmni sustav i CCTV s daljinskim nadgledanjem
- Tri načina grijanja: klima uređaj, kamin s ispuhom toplog zraka u sve sobe te centralno grijanje na plin
- Konoba, vrtna kućica i roštilj

Nekretnina je idealna za miran obiteljski život ili luksuzan odmor uz blizinu svih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1150178 REC - OM-999

REC ID: 1150178

Kostrena – Villa with a swimming pool and panoramic sea view

Kostrena – Villa with Pool and Panoramic Sea View

Detached villa in coastal style located in an attractive location, just 400 meters from the sea. The house covers an area of 235 m2, while the yard extends over 986 m2, offering complete privacy and a Mediterranean ambiance.

Space Layout:
The ground floor is designed as an open space with a kitchen, dining room, living room, and a bathroom. From the living room, there is access to a spacious covered terrace. Internal stairs lead to the first floor, where three bedrooms and two bathrooms are located. The master bedroom has its own walk-in closet and a balcony with a beautiful view of the Kvarner Bay.

Yard and Exterior:
The land is in a cascading shape with a 32 m2 pool surrounded by plants, ensuring intimacy and a relaxing ambiance. The property features olive trees, fig trees, almonds, and pomegranates, along with an automatic irrigation system.

Additional Amenities:

- Three entrances to the land
- Parking for multiple vehicles
- Alarm system and CCTV with remote monitoring
- Three heating methods: air conditioning, a fireplace with hot air circulation to all rooms, and gas central heating
- Cellar, garden shed, and barbecue

The property is ideal for a peaceful family life or a luxurious vacation close to all amenities.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: OM-999

REC ID: 1150178

Kostrena – Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer

Kostrena – Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer

Freistehende Villa im Küstenstil, gelegen an einem attraktiven Standort, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Fläche des Hauses beträgt 235 m², während das Grundstück 986 m² groß ist und vollständige Privatsphäre sowie ein mediterranes Ambiente bietet.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss ist als offener Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer konzipiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.

Grundstück und Außenbereich:
Das Grundstück hat eine kaskadenartige Form mit einem 32 m² großen Pool, umgeben von Pflanzen, die Intimität und eine entspannende Atmosphäre gewährleisten. Auf dem Grundstück befinden sich Olivenbäume, Feigen, Mandeln und Granatäpfel, sowie ein automatisches Bewässerungssystem.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Drei Zugänge zum Grundstück
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Alarmanlage und CCTV mit Fernüberwachung
- Drei Heizmethoden: Klimaanlage, Kamin mit Warmluftzufuhr in alle Räume sowie Gaszentralheizung
- Weinkeller, Gartenhaus und Grill

Die Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-999

REC ID: 1150178

Kostrena – Villa con piscina e vista panoramica sul mare

Kostrena – Villa con piscina e vista panoramica sul mare

Villa indipendente in stile costiero situata in una posizione attraente, a soli 400 metri dal mare. La superficie della casa è di 235 m2, mentre il giardino si estende su 986 m2, offrendo completa privacy e un'atmosfera mediterranea.

Distribuzione degli spazi:
Il piano terra è concepito come open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di un proprio guardaroba walk-in e di un balcone con una vista splendida sul Golfo del Quarnaro.

Giardino ed esterno:
Il terreno ha una forma a cascata con una piscina di 32 m2 circondata da piante, garantendo intimità e un ambiente rilassante. Nel giardino si trovano ulivi, fichi, mandorli e melograni, insieme a un sistema di irrigazione automatico.

Servizi aggiuntivi:

- Tre ingressi al terreno
- Parcheggio per più veicoli
- Sistema di allarme e CCTV con monitoraggio remoto
- Tre modalità di riscaldamento: aria condizionata, camino con diffusione di aria calda in tutte le stanze e riscaldamento centralizzato a gas
- Cantina, casetta da giardino e barbecue

La proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla o una lussuosa vacanza, con la vicinanza a tutti i servizi.

Gentili clienti, la commissione agenziale è addebitata secondo i Termini e condizioni generali.

Numero interno: OM-999

REC ID: 1150178

Кострена – Вилла с бассейном и панорамным видом на море

Кострена – Вилла с бассейном и панорамным видом на море

Отдельно стоящая вилла приморского стиля, расположенная в привлекательном месте, всего в 400 метрах от моря. Площадь дома составляет 235 м2, в то время как участок земли занимает 986 м2, предлагая полную приватность и средиземноморскую атмосферу.

Планировка:
Первый этаж спроектирован как открытое пространство с кухней, столовой, гостиной и ванной комнатой. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу. Внутренние лестницы ведут на первый этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственный гардероб и балкон с прекрасным видом на Кварнерский залив.

Участок и экстерьер:
Участок имеет каскадную форму с бассейном площадью 32 м2, окруженным растениями, обеспечивая уединение и расслабляющую атмосферу. На участке есть оливковые деревья, инжир, миндаль и гранат, а также автоматическая система полива.

Дополнительные удобства:

- Три входа на участок
- Парковка для нескольких автомобилей
- Сигнализация и CCTV с удаленным мониторингом
- Три способа отопления: кондиционер, камин с вытяжкой теплого воздуха во все комнаты и центральное отопление на газу
- Винный погреб, садовая беседка и барбекю

Недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или роскошного отдыха с близостью ко всем удобствам.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса.

Внутренний номер: OM-999

REC ID: 1150178