Ekskluzivni projekt luksuznih vila s bazenima i panoramskim pogledom – Građevinske dozvole izdane!

Mošćenička Draga, smještena na predivnoj Opatijskoj rivijeri, poznata je po svojim slikovitim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskom ambijentu koji privlači ljubitelje luksuznog odmora iz cijelog svijeta. Ova ekskluzivna destinacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i vrhunske povezanosti s kulturnim, gastronomskim i turističkim središtima regije.

Na prodaju su dvije građevinske parcele veličine 966 m2 i 957 m2, koje već posjeduju izdanu građevinsku dozvolu i detaljan arhitektonski projekt za izgradnju dviju luksuznih vila s bazenima. Ovaj projekt predviđa moderne vile visokog standarda, idealne za ekskluzivan privatni smještaj ili turistički najam na razini 5 zvjezdica.

Svaka vila proteže se na dvije etaže, ukupne površine 272 m2. Prizemlje od 129 m2 obuhvaća wellness zonu sa saunom, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, toalet, pomoćne prostorije te natkrivenu terasu. Na prvom katu, površine 142 m2, nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, koje su povezane vanjskom lođom s koje se pruža panoramski pogled na more.

Uz vrhunsku arhitekturu i promišljen raspored, vile su opremljene grijanim podovima i dizalicama topline, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Ovo je rijetka i iznimna prilika za investitore koji žele odmah započeti gradnju bez dugotrajnog procesa ishođenja dozvola. Za više informacija i dogovor o razgledu, kontaktirajte nas još danas!

Interni broj: 1158363 REC - 248

REC ID: 1158363

Land Mošćenička Draga, 2.175m2

Mošćenička Draga, located on the stunning Opatija Riviera, is renowned for its picturesque beaches, crystal-clear sea, and Mediterranean charm that attracts luxury holiday seekers from all over the world. This exclusive destination offers the perfect balance between privacy and excellent connectivity to the region's cultural, gastronomic, and tourist hubs.
For sale are two building plots sized 966 m² and 957 m², each with an issued building permit and a detailed architectural project for the construction of two luxury villas with swimming pools. The project envisions modern, high-standard villas, ideal for exclusive private living or 5-star level tourist rental.
Each villa spans two floors with a total area of 272 m². The ground floor (129 m²) includes a wellness area with a sauna, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a toilet, utility rooms, and a covered terrace. The first floor (142 m²) features four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, all connected by an outdoor loggia offering panoramic sea views.
With top-notch architecture and a thoughtfully designed layout, the villas will be equipped with underfloor heating and heat pumps, ensuring maximum comfort all year round.
This is a rare and exceptional opportunity for investors looking to start construction immediately without going through a lengthy permit process. For more information and to arrange a viewing, contact us today!

Intrnal number: 248

REC ID: 1158363

Grundstück Mošćenička Draga, 2.175m2

Mošćenička Draga, gelegen an der atemberaubenden Riviera von Opatija, ist bekannt für ihre malerischen Strände, das kristallklare Meer und den mediterranen Charme, der Luxusurlauber aus aller Welt anzieht. Dieses exklusive Reiseziel bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung an die kulturellen, gastronomischen und touristischen Zentren der Region.
Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit 966 m² und 957 m², jeweils mit erteilter Baugenehmigung und einem detaillierten Architekturprojekt für den Bau von zwei luxuriösen Villen mit Swimmingpools. Das Projekt sieht moderne Villen mit hohem Standard vor – ideal für exklusives privates Wohnen oder touristische Vermietung auf 5-Sterne-Niveau.
Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 272 m². Das Erdgeschoss (129 m²) umfasst eine Wellness-Zone mit Sauna, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, Nebenräume sowie eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock (142 m²) befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die durch eine Außenloggia mit Panoramablick aufs Meer verbunden sind.
Dank hochwertiger Architektur und durchdachter Raumaufteilung sind die Villen mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet, was das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort garantiert.
Dies ist eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die sofort mit dem Bau beginnen möchten – ganz ohne langwierige Genehmigungsverfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Interne Nummer: 248

REC ID: 1158363

Terreno Mošćenička Draga, 2.175m2

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Numero interno: 248

REC ID: 1158363

Внутренний номер: 248

REC ID: 1158363