Opatija, Volosko, kuća na izvrsnoj poziciji - 1. red do mora!

Rijetkost u ponudi!
U slikovitom Voloskom, neposredno uz more, prodaje se šarmantna, autentična stara vila!
Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za investiciju – bilo da se radi o preuređenju u prestižni ugostiteljski objekt ili transformaciji u luksuzni stambeni prostor na jedinstvenoj poziciji, nadomak mora.

Vila, površine 237 m2, raspoređena je na četiri etaže: suteren, prizemlje, kat i visoko potkrovlje.
Suteren - spremište i šterna, koji nudi izuzetan potencijal za preuređenje u šarmantnu rustikalnu konobu.
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i jednu sobu, dok se na prvom katu nalaze dvije sobe i kupaonica.
Visoko potkrovlje ima veliki potencijal za preuređenje u elegantnu mansardu.
Iz svakog dijela vile pruža se očaravajući pogled na kristalno more i Rijeku, stvarajući dojam beskonačnog plavetnila.
Uz ovu vilu dolazi i okućnica od 57 m2, a postoji mogućnost izgradnje parkirnog mjesta, što dodatno povećava njen potencijal.

Volosko, danas dio Opatije, nekada je bilo malo ribarsko mjesto koje je zadržalo šarm malog primorskog naselja s predivnim kamenim kućama i vilama uz obalu, a danas je prepoznato i kao poznato gastronomsko središte, što ga čini savršenom lokacijom za ovakvu nekretninu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1161317 REC - K1475

REC ID: 1161317

House Volosko, Opatija, 237m2

Rare offer!
In the picturesque Volosko, right by the sea, a charming, authentic old villa is for sale!
This property offers an extraordinary investment opportunity - whether it is a renovation into a prestigious catering facility or a transformation into a luxurious residential space in a unique position, close to the sea.

The villa, with an area of ​​237 m2, is distributed over four floors: basement, ground floor, first floor and high attic.
The basement - storage and cistern, which offers exceptional potential for renovation into a charming rustic tavern.
The ground floor includes a spacious living room, kitchen and one room, while the first floor has two rooms and a bathroom.
The high attic has great potential for renovation into an elegant mansard.
Every part of the villa offers a captivating view of the crystal clear sea and Rijeka, creating the impression of endless blue.
This villa also comes with a 57 m2 garden, and there is a possibility of building a parking space, which further increases its potential.

Volosko, today part of Opatija, was once a small fishing village that retained the charm of a small coastal settlement with beautiful stone houses and villas along the coast, and today it is also recognized as a famous gastronomic center, which makes it the perfect location for such a property!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1475

REC ID: 1161317

Haus Volosko, Opatija, 237m2

Seltenes Angebot!
Im malerischen Volosko, direkt am Meer, steht eine charmante, authentische alte Villa zum Verkauf!
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – sei es die Renovierung zu einem repräsentativen Gastronomiebetrieb oder die Umwandlung in luxuriösen Wohnraum in einzigartiger Lage, nahe dem Meer.

Die Villa mit einer Fläche von 237 m² erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Der Keller – Abstellraum und Zisterne – bietet hervorragendes Potenzial für den Umbau zu einer charmanten, rustikalen Taverne.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Zimmer, während das Obergeschoss zwei Zimmer und ein Badezimmer bietet.
Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für den Umbau zu einer eleganten Mansarde.
Von jedem Teil der Villa aus bietet sich ein faszinierender Blick auf das kristallklare Meer und Rijeka, der den Eindruck von endlosem Blau vermittelt.
Zur Villa gehört außerdem ein 57 m² großer Garten. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu bauen, was ihr Potenzial weiter steigert.

Volosko, heute Teil von Opatija, war einst ein kleines Fischerdorf, das den Charme einer kleinen Küstensiedlung mit wunderschönen Steinhäusern und Villen entlang der Küste bewahrt hat. Heute ist es auch als berühmtes gastronomisches Zentrum bekannt und somit der perfekte Standort für eine solche Immobilie!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1475

REC ID: 1161317

Volosko, Opatija, 237m2

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Numero interno: K1475

REC ID: 1161317

Внутренний номер: K1475

REC ID: 1161317