Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Brzac, otok Krk

U mirnom mjestu Brzac na otoku Krku, smještena je moderna luksuzna vila s otvorenim pogledom na more, koja će biti spremna za useljenje u prvoj polovici 2025. godine. Vila ukupne neto površine 197 m2 (bruto 225 m2) prostire se na dvije etaže i nudi izniman spoj luksuza i funkcionalnosti.

U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izlaz na veliku terasu s vanjskim bazenom veličine 25 m2. Na istoj etaži smješteni su i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, utility soba te odvojeni WC. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, dok daje dodatnu funkcionalnost kući i vešeraj.

Vila je opremljena najmodernijom ALU/PVC stolarijom s električnim žaluzinama, keramikom prve klase, podnim električnim grijanjem te sustavom klimatizacije s pet klima uređaja. Fasada s izolacijom od 15 cm i sigurnosni sustav s kamerama pružaju maksimalnu energetsku učinkovitost i sigurnost, dok je okućnica uređena za potpuni užitak.

Interni broj: 1166013 REC - K2424

REC ID: 1166013

Modern luxurious villa with a pool and sea view – Brzac, island of Krk

In the peaceful place of Brzac on the island of Krk, a modern luxury villa with an open sea view is being built, which will be ready for occupancy in the first half of 2025. The villa has a total net area of 197 m² (gross 253 m²) and spans two floors, offering an exceptional blend of luxury and functionality.

On the ground floor, there is a spacious open space living room with a kitchen and dining area that opens onto a large terrace with an outdoor pool measuring 8x4 m. On the same level, there is a bedroom with an en-suite bathroom, a utility room, and a separate toilet. Upstairs, there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony, while also providing additional functionality to the house with a laundry room.

The villa is equipped with the latest ALU/PVC joinery with electric shutters, first-class ceramics, underfloor electric heating, and an air conditioning system with five air conditioning units. The facade with 15 cm insulation and a security system with cameras provide maximum energy efficiency and security, while the garden is landscaped for complete enjoyment. This property, available at a price of 1,050,000 EUR (depending on the completion stage), is the perfect choice for those seeking a top-quality home in a prestigious location.

Intrnal number: K2424

REC ID: 1166013

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Brzac, Insel Krk

In der ruhigen Lage Brzac auf der Insel Krk befindet sich eine moderne Luxusvilla mit offenem Meerblick, die in der ersten Hälfte des Jahres 2025 bezugsfertig sein wird. Die Villa hat eine gesamte Nettofläche von 197 m2 (Brutto 253 m2) und erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das Zugang zu einer großen Terrasse mit einem Außenpool von 8x4 m hat. In derselben Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, was der Wohnung zusätzliche Funktionalität und einen Waschraum bietet.

Die Villa ist mit modernsten ALU/PVC-Fenstern mit elektrischen Jalousien, Keramiken der Klasse A, Fußbodenheizung sowie einem Klimaanlagen-System mit fünf Klimageräten ausgestattet. Die Fassade mit 15 cm Dämmung und das Sicherheitssystem mit Kameras bieten maximale Energieeffizienz und Sicherheit, während der Außenbereich für vollständigen Genuss gestaltet ist. Diese Immobilie, die zum Preis von 1.050.000 EUR (je nach Fertigstellungsgrad) verfügbar ist, ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein erstklassiges Zuhause an einer prestigeträchtigen Lage suchen.

Interne Nummer: K2424

REC ID: 1166013

Moderna lussuosa villa con piscina e vista mare – Brzac, isola di Krk

In un luogo tranquillo di Brzac nell'isola di Krk, si trova una moderna villa di lusso con vista aperta sul mare, che sarà pronta per il trasferimento nella prima metà del 2025. La villa ha una superficie netta totale di 197 m2 (lordo 253 m2) e si sviluppa su due piani, offrendo un'eccezionale combinazione di lusso e funzionalità.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che ha accesso a una grande terrazza con piscina esterna di dimensioni 8x4 m. Nello stesso piano sono presenti anche una camera da letto con bagno privato, una stanza di servizio e un bagno separato. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso al balcone, il che offre ulteriore funzionalità alla casa e alla lavanderia.

La villa è dotata dei più moderni infissi in ALU/PVC con persiane elettriche, ceramiche di prima qualità, riscaldamento elettrico a pavimento e un sistema di climatizzazione con cinque unità. La facciata con isolamento di 15 cm e un sistema di sicurezza con telecamere garantiscono la massima efficienza energetica e sicurezza, mentre il giardino è curato per il massimo piacere. Questa proprietà, disponibile a un prezzo di 1.050.000 EUR (a seconda dello stato di completamento), è la scelta perfetta per chi cerca una casa di alta qualità in una posizione prestigiosa.

Numero interno: K2424

REC ID: 1166013

Современная роскошная вилла с бассейном и видом на море – Бражац, остров Крк

В тихом месте Бразац на острове Керк, расположена современная роскошная вилла с открытым видом на море, которая будет готова к заселению в первой половине 2025 года. Вилла общей нетто площади 197 м2 (брутто 253 м2) протянулась на два этажа и предлагает исключительное сочетание роскоши и функциональности.

На первом этаже находится просторная открытая гостиная с кухней и столовой, которая имеет выход на большую террасу с уличным бассейном размером 8x4 м. На этом же этаже расположены спальня с собственной ванной комнатой, подсобное помещение и отдельный туалет. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, что придает дому дополнительную функциональность и прачечную.

Вилла оснащена ультрасовременными ALU/PVC окнами с электрическими жалюзи, керамикой первого класса, напольным электрическим отоплением и системой кондиционирования с пятью кондиционерами. Фасад с изоляцией 15 см и система безопасности с камерами обеспечивают максимальную энергетическую эффективность и безопасность, а приусадебная территория оформлена для полного наслаждения. Эта недвижимость, доступная по цене 1.050.000 EUR (в зависимости от стадии завершения), является идеальным выбором для тех, кто ищет первоклассный дом в престижном месте.

Внутренний номер: K2424

REC ID: 1166013