VODICE, VILA MODERNE ARHITEKTURE SA OTVORENIM POGLEDOM

Iz naše ponude izdvajamo najnoviju nekretninu - Vilu u Vodicama na izvanredoj lokaciji. Iz cijelog objekta pruža se panoramski pogled na more i vodički arhipelag. Dizajnirana je najnovijim modernim stilom koji pruža vrhunski estetski dojam te je dovoljno udaljena od samog centra Vodica da svojim novim vlasnicima može ponuditi smirujući i opuštajući ambijent.

Prostire se na tri etaže uključujući podrum, prizemlje i kat. U podrumskom dijelu smještena su 2 spremišta prijeko potrebna svakoj nekretnini, te sauna sa wc-om ukupne kvadrature od 25,50 m2 i tehnička podstanica. Ukupna neto površina cijelog podruma iznosi 115.54 m2.

U prizemlju se smjestila garaža od 31,22 m2, dovoljna za dva automobila, predsoblje, garderoba, dvije spavaće sobe, garderoba, praonica, dvije kupaone i wc, kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak , oboje sa izlazom na predivnu terasu koja okružuje prizemni dio vile.

Vanjski prostor na terasama dodatno uključuje i ljetnu kuhinju sa spremištem i wc-om , te sunčalište sa bazenom površine 53,19 m2 gdje možete sa svojom obitelji uživati u ljetnim mjesecima.

Na prvom katu nalaze se tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, tri kupaone kao i fitness soba sa izlazom na vlastitu terasu površine od 25,79 m2, blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak također sa izlazom na vlastitu terasu od 13,51 m2. Tlocrt prvog kata iznosi 730,25 m2.

Cijela neto površina zatvorenog dijela vile iznosi 463,34 m2 a zajedno sa a zajedno sa lođama , balkonima i terasama njena ukupna površina iznosi 730,25 m2.

Sva dokumentacija dostupna na uvid u našem uredu.

Cijena vile u roh bau fazi iznosi 900.000 eur-a a cijena po sistemu ključ u ruke iznosit će 2.000.000 eur.

Interni broj: 1167291 REC - IRO-513

REC ID: 1167291

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE

From our offer, we highlight the latest property - a Villa in Vodice in an exceptional location. The entire property offers a panoramic view of the sea and the Vodice archipelago. It is designed in the latest modern style, providing a top-notch aesthetic impression, and is sufficiently distanced from the center of Vodice to offer its new owners a calming and relaxing ambiance.

It spans three levels including a basement, ground floor, and first floor. The basement area houses 2 storage rooms essential for any property, as well as a sauna with a toilet, totaling 25.50 m2, and a technical room. The total net area of the entire basement is 115.54 m2.

On the ground floor, there is a garage of 31.22 m2, sufficient for two cars, an entrance hall, a wardrobe, two bedrooms, a wardrobe, a laundry room, two bathrooms, and a toilet, a kitchen with a dining area, and a living room, both with access to a beautiful terrace that surrounds the ground floor of the villa.

The outdoor space on the terraces also includes a summer kitchen with a storage room and a toilet, as well as a sunbathing area with a pool covering 53.19 m2 where you can enjoy summer months with your family.

On the first floor, there are three comfortable bedrooms, each with its own terrace, three bathrooms, as well as a fitness room with access to its own terrace of 25.79 m2, a dining room, kitchen, and living room also with access to its own terrace of 13.51 m2. The floor plan of the first floor is 730.25 m2.

The total net area of the closed part of the villa is 463.34 m2, and together with balconies and terraces, its total area amounts to 730.25 m2.

All documentation is available for inspection in our office.

The price of the villa in the rough construction phase is 900,000 euros, and the price for the turnkey system will be 2,000,000 euros.

Intrnal number: IRO-513

REC ID: 1167291

Aus unserem Angebot heben wir die neueste Immobilie hervor - eine Villa in Vodice an einer außergewöhnlichen Lage. Von der gesamten Immobilie aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer und den archipel von Vodice. Sie ist im neuesten modernen Stil gestaltet, der einen erstklassigen ästhetischen Eindruck vermittelt und ist weit genug vom Zentrum von Vodice entfernt, um ihren neuen Eigentümern eine beruhigende und entspannende Atmosphäre zu bieten.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellräume, die für jede Immobilie unerlässlich sind, sowie eine Sauna mit WC, insgesamt mit einer Fläche von 25,50 m2 und eine technische Unterstation. Die gesamte Nettofläche des Kellers beträgt 115,54 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von 31,22 m2, ausreichend für zwei Autos, ein Vorraum, ein Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, zwei Badezimmer und ein WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, beide mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, die den Erdgeschossbereich der Villa umgibt.

Der Außenbereich auf den Terrassen umfasst zusätzlich eine Sommerküche mit Abstellraum und WC sowie einen Sonnenbereich mit einem Schwimmbad von 53,19 m2, wo Sie mit Ihrer Familie die Sommermonate genießen können.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, drei Badezimmer sowie ein Fitnessraum mit Zugang zu einer eigenen Terrasse von 25,79 m2, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer eigenen Terrasse von 13,51 m2. Der Grundriss des ersten Stocks beträgt 730,25 m2.

Die gesamte Nettofläche des geschlossenen Teils der Villa beträgt 463,34 m2 und zusammen mit den Loggien, Balkonen und Terrassen beträgt die Gesamtfläche 730,25 m2.

Alle Unterlagen sind zur Einsichtnahme in unserem Büro verfügbar.

Der Preis der Villa im Rohbau beträgt 900.000 Euro, und der Preis im Schlüsselübergabesystem wird 2.000.000 Euro betragen.

Interne Nummer: IRO-513

REC ID: 1167291

Numero interno: IRO-513

REC ID: 1167291

Внутренний номер: IRO-513

REC ID: 1167291