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| Price: |
449,000 €
|
| City: |
LOPAR |
| Area: |
192 m2 |
| Rooms: |
5 |
| View: |
sea |
| Land: |
247 m2 |
| Bathrooms: |
3 |
| Energy Efficiency: |
A+ |
| Number of views: |
Number of views |
|
Mediteranska autohtona kuća u Loparu sa pogledom na more!! Prilika!!
OTOK RAB, LOPAR – Autentična kuća s pogledom na Rajsku plažu!
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku koja se ne propušta!
Smještena u mirnom dijelu Lopara, samo nekoliko minuta hoda od poznate Rajske plaže, ova šarmantna troetažna kuća oduševit će vas svojom lokacijom, s prekrasnim pogledom na more i okolno zelenilo.
Stambena površina od 192 m² pruža idealan prostor za obiteljski život ili izvrsnu priliku za turistički najam!
Kuća se sastoji od tri etaže:
Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja i kupaonica.
Prvi kat: dnevni boravak s izlazom na malu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonica.
Potkrovlje: dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s predivnim pogledom, jedna spavaća soba i kupaonica.
Sve tri etaže su maksimalno funkcionalno iskorištene!
Oprema kuće uključuje klima uređaje na svim etažama, visokokvalitetnu PVC stolariju sa komarnicima i griljama u mediteranskoj plavoj boji, dimnjak s funkcionalnom peći na drva te sustav video nadzora. Kuća također ima dva ograđena dvorišta – 34 m² ispred kuće s bunarom i vrt od 150 m² s dovedenom strujom i vodom. Na ovom prostoru postoji veliki potencijal za daljnji razvoj, uključujući mogućnost postavljanja bazena i roštilja. Vanjski tuš je već montiran.
Osim toga, kuća ima vlastito parkiralište od 63 m² koje može primiti 3 automobila, a dodatna prednost je priključenje na infrastrukturu (voda, struja, kanalizacija).
Dokumentacija je uredna, kuća posjeduje važeći energetski certifikat A kategorije i kategorizaciju za iznajmljivanje 4 zvjezdice. Vlasnici ostavljaju mogućnost daljnjeg iznajmljivanja već uspješno uhodanog turističkog objekta.
Ne propustite ovu izuzetnu priliku za ulaganje ili uživanje u ovom predivnom prostoru!
Javite se s povjerenjem za razgled:
Damjan Dumić GSM: +385917367518
Nino Bencan GSM: +385917941615
Interni broj: 1168308 REC - RAB248
REC ID: 1168308
House Lopar, Rab, 192m2
RAB ISLAND, LOPAR – Authentic Stone House with a View of Paradise Beach!
A unique opportunity not to be missed!
Located in a quiet area of Lopar, just a few minutes from the famous Paradise Beach, this charming three-story stone house will captivate you with its location and stunning views of the sea and greenery. The entire renovation has been carried out with great attention to detail, focusing on high-quality construction materials and features that bring the house to life.
With a living area of 192 m², this house offers an ideal space for family living or an excellent investment for tourist rentals!
The house consists of three floors:
Ground floor: Spacious living room, kitchen, and bathroom.
First floor: Living room with access to a small terrace, two bedrooms, and a bathroom.
Attic: Living room with access to a covered terrace offering a beautiful view, one bedroom, and a bathroom.
All three floors are maximally functional!
The house is equipped with air conditioners on each floor, high-quality PVC windows with mosquito nets and Mediterranean blue shutters, a functional chimney with a wood stove, and a video surveillance system. It also features two enclosed yards – 34 m² in front of the house with a working well, and a 150 m² garden with electricity and water connections. There is great potential for further development, including the possibility of adding a pool and barbecue area. An outdoor shower is already installed.
Additionally, the house has its own parking lot of 63 m², with space for 2-3 cars, and is connected to the infrastructure (water, electricity, sewage).
The documentation is in order, the house has a valid energy certificate of category A, and a 4-star rental classification. The owners offer the possibility of continuing to rent out this already established tourist property.
Don't miss this exceptional opportunity to invest in or live in this beautiful property!
Intrnal number: RAB248
REC ID: 1168308
Haus Lopar, Rab, 192m2
RAB INSEL, LOPAR – Authentisches Steinhaus mit Blick auf den Paradiesstrand!
Eine einzigartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Das charmante, dreigeschossige Steinhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Lopar, nur wenige Minuten von dem berühmten Paradiesstrand entfernt. Es wird Sie mit seiner Lage und dem atemberaubenden Blick auf das Meer und die grüne Umgebung begeistern. Die komplette Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Baumaterialien und die Details gelegt wurde, die dem Haus seinen einzigartigen Charme verleihen.
Die Wohnfläche von 192 m² bietet eine ideale Gelegenheit für ein Familienheim oder eine hervorragende Investition in den Tourismusbereich!
Das Haus besteht aus drei Etagen:
Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Erste Etage: Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick, ein Schlafzimmer und Badezimmer.
Alle drei Etagen sind maximal funktional genutzt!
Zur Ausstattung des Hauses gehören Klimaanlagen in allen Etagen, hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutz und mediterran-blauen Rollläden, ein funktionierender Kamin mit Holzofen und ein Videoüberwachungssystem. Das Haus verfügt über zwei eingezäunte Höhlen – 34 m² vor dem Haus mit einem funktionierenden Brunnen und einen Garten von 150 m² mit Strom- und Wasseranschluss. Auf diesem Grundstück gibt es großes Potenzial für die Weiterentwicklung, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool und Grillplatz zu bauen. Eine Außendusche ist bereits installiert.
Zusätzlich hat das Haus einen eigenen Parkplatz von 63 m², der Platz für 2-3 Autos bietet. Es ist an die Infrastruktur angeschlossen (Wasser, Strom, Abwasser).
Die Dokumentation ist in Ordnung, das Haus hat ein gültiges Energiezertifikat der Kategorie A und eine 4-Sterne-Kategorisierung für die Vermietung. Die Besitzer bieten die Möglichkeit, das bereits etablierte touristische Geschäft weiter zu vermieten.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in diese wunderschöne Immobilie zu investieren oder darin zu wohnen!
Interne Nummer: RAB248
REC ID: 1168308
Casa Lopar, Rab, 192m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: RAB248
REC ID: 1168308
Дом Lopar, Rab, 192m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: RAB248
REC ID: 1168308
LOPAR, RAB
PRIMORSKO-GORANSKA
Hrvatska (Croatia)
44,8260611552
14,708511665
No video
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When contacting the owner please refer to the property code: REC-1168308
Rijeka
Phone 1: 051 330 065
Phone 2: 051/341-080
Web site:
https://www.dogma-nekretn...
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