Kostrena - dvije predivne novogradnje sa terasama i bazenom

Na rubu zelenog pojasa, u mirnom i uređenom dijelu Kostrene, smještena je fantastična villa s bazenom i odvojenom gostinjskom kućom – savršena kombinacija privatnosti, udobnosti i mediteranskog načina života. Okružena prirodom i pozicionirana na uzvisini, pruža prekrasan pogled na more iz gotovo svake točke imanja, stvarajući jedinstven osjećaj mira i intime.

Glavna kuća prostire se na 143 m² i uređena je u eklektičnom stilu s mnoštvom pažljivo biranih detalja koji prostoru daju poseban karakter. Južno je orijentirana i opremljena velikim staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s terasom i vrtom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dodatne ostave. Iz svake prostorije omogućen je izlaz na prekrasno uređenu okućnicu. U suterenu se nalazi podrumski prostor od 50 m² koji služi kao spremište i kotlovnica za bazen.

Vanjski dio imanja osmišljen je za potpuni užitak tijekom cijele godine – velika natkrivena terasa, uređen vrt i bazen s pogledom na more stvaraju pravu oazu odmora i opuštanja. Na parceli se nalazi i dodatna kuća površine 75 m², koja se trenutno koristi za turistički najam te predstavlja odličnu priliku za dodatni prihod ili smještaj gostiju.

Manja kuća sadrži ulazni hodnik, kupaonicu, spavaću sobu te open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu. Uz nju se nalazi i garaža od 20 m².

Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima, a cijela okućnica potpuno je ograđena, što jamči potpunu privatnost i sigurnost.

Lokacija je jedna od najpoželjnijih na Kvarneru – u blizini mora, šetnica, plaža, škole i svih važnih sadržaja. Ova villa predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, ali i kao luksuzna kuća za odmor s visokim potencijalom turističkog najma.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182948 REC - 730

REC ID: 1182948

Kostrena - two beautiful new buildings with terraces and a swimming pool

On the edge of a green belt, in a peaceful and well-maintained part of Kostrena, lies a fantastic villa with a pool and a separate guest house – a perfect combination of privacy, comfort, and the Mediterranean lifestyle. Surrounded by nature and positioned on an elevated plot, it offers a beautiful sea view from almost every point of the property, creating a unique sense of tranquility and intimacy.

The main house stretches across 143 m² and is designed in an eclectic style with many carefully selected details that give the space a distinctive character. It is south-oriented and equipped with large glass walls that allow plenty of natural light and connect the interior with the terrace and garden. It consists of an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, and an additional storage room. Every room has access to the beautifully landscaped outdoor area. In the basement, there is a 50 m² storage and technical room serving as the pool engine room.

The exterior is designed for year-round enjoyment – a large covered terrace, landscaped garden, and pool with sea views create a true oasis of relaxation. The property also includes an additional house of 75 m², currently used for tourist rental, offering an excellent opportunity for extra income or guest accommodation.

The smaller house consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, and an open-space kitchen with dining and living area, with access to its own terrace. Next to it is a 20 m² garage.

Heating and cooling are provided by air conditioning units, and the entire property is fully fenced, ensuring privacy and security.

The location is one of the most desirable in Kvarner – close to the sea, walking trails, beaches, schools, and all essential amenities. This villa is an ideal choice for peaceful family living or as a luxury holiday home with high rental potential.

Intrnal number: 730

REC ID: 1182948

Kostrena – zwei schöne neue Gebäude mit Terrassen und einem Swimmingpool

Am Rande eines Grüngebiets, in einem ruhigen und gepflegten Teil von Kostrena, befindet sich eine fantastische Villa mit Pool und separatem Gästehaus – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil. Umgeben von Natur und in erhöhter Lage bietet sie von fast jedem Punkt des Grundstücks einen wunderschönen Meerblick und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Intimität.

Das Haupthaus umfasst 143 m² und ist im eklektischen Stil eingerichtet, mit vielen sorgfältig ausgewählten Details, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Es ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Glasfronten ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten verbinden. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Von jedem Raum aus ist direkter Zugang zur schön gestalteten Außenanlage möglich. Im Untergeschoss befindet sich ein 50 m² großer Kellerraum, der als Lagerfläche und Technikraum für den Pool dient.

Der Außenbereich ist für ganzjährigen Genuss konzipiert – eine große überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten und ein Pool mit Meerblick schaffen eine wahre Oase der Entspannung. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches Haus von 75 m², das derzeit touristisch vermietet wird und eine hervorragende Gelegenheit für zusätzliches Einkommen oder Gästeunterbringung bietet.

Das kleinere Haus verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang zur Terrasse. Daneben befindet sich eine Garage von 20 m².

Die Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, und das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt, was absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Die Lage gehört zu den begehrtesten in Kvarner – in der Nähe des Meeres, von Spazierwegen, Stränden, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. Diese Villa ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als luxuriöses Ferienhaus mit hohem Vermietungspotenzial.

Interne Nummer: 730

REC ID: 1182948

Numero interno: 730

REC ID: 1182948

Внутренний номер: 730

REC ID: 1182948