PRIVLAKA - Novogradnja, prizemlje, 50 m od mora!

NOVOGRADNJA, STAN U PRIZEMLJU S VRTOM – 50m OD MORA

U mirnom i atraktivnom mjestu Privlaka, nadomak Zadra, prodaje se stan S3 u novogradnji – idealan za one koji traže spoj moderne udobnosti, prirode i blizine mora. Stan se nalazi u manjoj zgradi s ukupno 9 stambenih jedinica, na samo 50 metara od plaže.

Stan je smješten u prizemlju te se sastoji od:
- Hodnika
- Otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
- Dvije prostrane spavaće sobe
- Kupaonice
- Natkrivene terase

Dodatno:
- Privatni vrt (25,60 m2)
- Spremište u prizemlju zgrade
- Vanjsko parkirno mjesto

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, budući da je prodavatelj pravna osoba.
Stan je odličan izbor za obiteljsku upotrebu, odmor ili investiciju, a njegova blizina mora i predivne plaže dodatno povećava njegovu vrijednost.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1187169 REC - A594

REC ID: 1187169

PRIVLAKA – Newly Built, Ground Floor, 50m from the Sea!

NEWLY BUILT GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN – 50m FROM THE SEA

In the peaceful and attractive location of Privlaka, near Zadar, apartment S3 in a new development is for sale – perfect for those looking for a combination of modern comfort, nature, and proximity to the sea. The apartment is located in a smaller building with a total of 9 residential units, just 50 meters from the beach.

Apartment Layout (Ground Floor):
- Hallway
- Open-concept living room, kitchen, and dining area
- Two spacious bedrooms
- Bathroom
- Covered terrace

Additional Features:
- Private garden (25.60 m²)
- Storage room on the ground floor
- Outdoor parking space

The buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity.
This apartment is an excellent choice for family living, vacations, or investment, and its proximity to the sea and a beautiful beach further enhances its value.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: A594

REC ID: 1187169

PRIVLAKA – Neubau, Erdgeschoss, 50 m vom Meer entfernt!

NEUBAU ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN – 50m VOM MEER ENTFERNT

In der ruhigen und attraktiven Lage von Privlaka, nahe Zadar, steht die Wohnung S3 in einem Neubau zum Verkauf – ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Komfort, Natur und Meeresnähe suchen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten, nur 50 Meter vom Strand entfernt.

Wohnungsaufteilung (Erdgeschoss):
- Flur
- Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer
- Überdachte Terrasse

Zusätzliche Merkmale:
- Privater Garten (25,60 m²)
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Außenstellplatz

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Familien, Ferien oder als Investition, und ihre Nähe zum Meer und zum wunderschönen Strand steigert ihren Wert zusätzlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: A594

REC ID: 1187169

Numero interno: A594

REC ID: 1187169

Внутренний номер: A594

REC ID: 1187169