Brodarica, građevinsko zemljište 1973 m2 - pristupni put

Prodaje se građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji, na udaljenosti 800 m od mora i uređene plaže.

Zemljište je pravilnog oblika, širine cca 23, a dubine cca 87 metara, ograđeno je kamenim suhozidom i ima pristupni put.
Na zemljištu se nalazi mala kućica površine 10 m2 i 20-ak stabala maslina.

Komunalna infrastruktura se nalazi u blizini.

Prema urbanističkom planu uređenja naselja Brodarica, zemljišta se nalaze unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja - u zoni MT - mješovita pretežito turistička namjena.

Na površinama mješovite - pretežito turističke namjene omogućen je smještaj svih sadržaja mješovite pretežito stambene namjene te izgradnja smještajnih građevina – hotela, pansiona, prenoćišta i sl. kapaciteta pojedinačne građevine do 80 kreveta.

Stambene građevine mogu se graditi kao:
a) obiteljske građevine * jednoobiteljske – visine do P+1, s maksimalno 2 stana, * višeobiteljske – visine do P+2, s maksimalno 4 stana
b) višestambene građevine – visine do P+2, s 5 i više stanova u građevini

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.

Interni broj: 1196121 REC - 300351014-975

REC ID: 1196121

Land Brodarica, Šibenik - Okolica, 1.973m2

Building land for sale in an attractive location, 800 m from the sea and a well-maintained beach.

The land is regular in shape, approximately 23 meters wide and approximately 87 meters deep, is enclosed by a dry stone wall and has an access road.

There is a small house on the land measuring 10 m2 and about 20 olive trees.

Utilities are nearby.

According to the urban development plan for the settlement of Brodarica, the land is located within the undeveloped part of the construction area of ​​the settlement - in the MT zone - mixed, predominantly tourist use.

On the areas of mixed - predominantly tourist use, it is possible to accommodate all facilities of mixed, predominantly residential use and to build accommodation buildings - hotels, guesthouses, lodging houses, etc. with a capacity of up to 80 beds per building.

Residential buildings can be built as:
a) family buildings * single-family - up to 1 floor, with a maximum of 2 apartments, * multi-family - up to 1 floor, with a maximum of 4 apartments
b) multi-apartment buildings - up to 1 floor, with 5 or more apartments in the building

For more information and to arrange a property tour, please contact the agent.

Intrnal number: 300351014-975

REC ID: 1196121

Grundstück Brodarica, Šibenik - Okolica, 1.973m2

Baugrundstück in attraktiver Lage, 800 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, zu verkaufen.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist ca. 23 Meter breit und ca. 87 Meter tief, von einer Trockenmauer umgeben und verfügt über eine Zufahrtsstraße.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Haus (10 m²) und ca. 20 Olivenbäume.

Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Gemäß dem Bebauungsplan für die Siedlung Brodarica befindet sich das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung – in der MT-Zone – gemischte, überwiegend touristische Nutzung.

Auf den Flächen mit gemischter, überwiegend touristischer Nutzung können alle Einrichtungen mit gemischter, überwiegend Wohnnutzung sowie Beherbergungsgebäude – Hotels, Pensionen, Herbergen usw. – mit einer Kapazität von bis zu 80 Betten pro Gebäude errichtet werden.

Wohngebäude können wie folgt errichtet werden:
a) Einfamilienhäuser * Einfamilienhäuser – bis zu 1 Etage mit maximal 2 Wohnungen, * Mehrfamilienhäuser – bis zu 1 Etage mit maximal 4 Wohnungen
b) Mehrfamilienhäuser – bis zu 1 Etage mit 5 oder mehr Wohnungen

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Immobilienbesichtigung wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 300351014-975

REC ID: 1196121

Terreno Brodarica, Šibenik - Okolica, 1.973m2

Terreno edificabile in vendita in una posizione privilegiata, a 800 m dal mare e da una spiaggia ben curata.

Il terreno è di forma regolare, largo circa 23 metri e profondo circa 87 metri, è recintato da un muro a secco e dispone di una strada di accesso.

Il terreno ospita una piccola casa di 10 m² e circa 20 ulivi.

Le utenze sono nelle vicinanze.

Secondo il piano regolatore dell'insediamento di Brodarica, il terreno si trova all'interno della parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento - in zona MT - a destinazione mista, prevalentemente turistica.

Nelle aree a destinazione mista, prevalentemente turistica, è possibile realizzare tutte le strutture a destinazione mista, prevalentemente residenziale, e costruire edifici ricettivi - alberghi, pensioni, case di riposo, ecc. con una capacità fino a 80 posti letto per edificio.

Gli edifici residenziali possono essere costruiti come:
a) edifici familiari * unifamiliari - fino a 1 piano, con un massimo di 2 appartamenti, * plurifamiliari - fino a 1 piano, con un massimo di 4 appartamenti
b) edifici plurifamiliari - fino a 1 piano, con 5 o più appartamenti nell'edificio

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-975

REC ID: 1196121

Внутренний номер: 300351014-975

REC ID: 1196121