Medulin, vila s bazenom i velikom okućnicom, blizina mora

U mirnom dijelu Medulina, svega 500 metara od mora, smjestila se ova prostrana samostojeća kuća ukupne površine od približno 350 m², raspoređena na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Idealna je za veću obitelj, ali i kao investicija za turistički najam s već dobro uhodanim poslom.

Prizemlje kuće nudi prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na natkrivenu terasu, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Na katu se nalaze dodatne tri spavaće sobe, kupaonica i terasa s pogledom na okućnicu. U podrumu vas očekuje fitness zona, prostor za biljar, igraonica i udoban kutak za opuštanje uz TV – savršen za obiteljska druženja.

Okućnica površine 994 m² u potpunosti je ograđena i pažljivo uređena s raznolikim voćkama i mediteranskim biljem. Tu se nalazi bazen od 30 m² sa sunčalištem, vanjski toalet, roštilj zona s ljetnom kuhinjom te više parkirnih mjesta. Automatski sustav navodnjavanja olakšava održavanje vrta, a brački kamen korišten u stubištima doprinosi luksuznom dojmu.

Kuća ima svu potrebnu infrastrukturu – inverter klima uređaje, SAT/TV, internet, kanalizaciju, 15 kW struje te dokumentaciju za moguću nadogradnju još jednog kata. Fasada je izrađena u demit sustavu, a kameni detalji i peć u blagovaonici dodatno oplemenjuju prostor.

Ova nekretnina nudi izniman spoj udobnosti, privatnosti i mogućnosti prihoda – savršen izbor za one koji traže kvalitetan dom ili sigurno ulaganje u srcu Medulina.

Interni broj: 1199808 REC - ID06055

REC ID: 1199808

Medulin, villa with pool and large garden, close to the sea

Located in a quiet area of Medulin, just 500 meters from the sea, this spacious detached house offers approx. 350 m² of living space spread across three levels – basement, ground floor, and upper floor. It's an ideal family home or an excellent investment opportunity with a well-established rental business.

The ground floor features a large living room with fireplace and access to a covered terrace, a dining area with a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Upstairs, you'll find three more bedrooms, a bathroom, and a terrace overlooking the garden. The basement includes a fitness area, billiard table, playroom, and a cozy lounge with TV – perfect for relaxing or entertaining.

The 994 m² fenced and beautifully landscaped garden includes a 30 m² swimming pool with sun deck, outdoor toilet, barbecue area with summer kitchen, and several parking spaces. The automatic irrigation system and Brač stone staircase add to the quality and charm of the property.

The house comes fully furnished, equipped with inverter air conditioning, SAT/TV, internet, sewage, 15 kW power, and has documentation for potential extension. Elegant stone details, external thermal insulation, and a charming wood-burning stove in the dining area add character to the interior.

A great blend of comfort, privacy, and investment potential – this property is a true gem in Medulin.

Intrnal number: ID06055

REC ID: 1199808

Medulin, Villa mit Pool und großem Garten, in Meernähe

In einer ruhigen Gegend von Medulin, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ideal für Familien oder als Investition mit etabliertem Vermietungsgeschäft.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Keller erwarten Sie ein Fitnessraum, ein Billardbereich, ein Spielzimmer sowie ein gemütlicher Fernsehraum – perfekt für die ganze Familie.

Das 994 m² große, vollständig umzäunte Grundstück ist wunderschön angelegt mit verschiedenen Obstbäumen und mediterranen Kräutern. Es verfügt über einen 30 m² großen Pool mit Sonnendeck, eine Außentoilette, eine Sommerküche mit Grillbereich sowie mehrere Parkplätze. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für einfache Gartenpflege, und die Treppen sind mit edlem Brač-Stein verkleidet.

Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, mit Inverter-Klimaanlagen, SAT/TV, Internet, Kanalanschluss, 15 kW Stromversorgung und Dokumentation für eine mögliche zusätzliche Etage. Steinverzierungen, Wärmedämmung und ein Kaminofen im Essbereich sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Ein echtes Schmuckstück in Medulin – perfekt für dauerhafte Wohnqualität oder gewinnbringende Vermietung.

Interne Nummer: ID06055

REC ID: 1199808

Numero interno: ID06055

REC ID: 1199808

Внутренний номер: ID06055

REC ID: 1199808