Prostrana kuća s bazenom, tri odvojena apartmana, 300 m od mora




Ukupna stambena površina: 372 m2
Površina zemljišta: 555 m2
Udaljenost od mora: 300 m
Bazen s vodopadom: 10 x 4 m

Na prodaju je uredna i održavana kuća smještena u mirnom i zelenom okruženju, na samo nekoliko minuta hoda od mora. Nekretnina se sastoji od tri potpuno odvojena apartmana, svaki sa zasebnim ulazom, terasom i dvorištem – idealno za višegeneracijsko stanovanje ili turistički najam.

Ispred kuće nalazi se bazen veličine 10 x 4 m s vodopadom, okružen sunčalištem, palmama i stoljetnim maslinama koje stvaraju pravu mediteransku atmosferu. U kući su tri ugrađena kamina – jedan u dnevnom boravku i dva na terasama – savršeno za opuštajuće večeri i druženja na otvorenom.

Svih pet kupaonica opremljeno je sanitarijama visoke kvalitete. Svi apartmani imaju klima uređaje za hlađenje i grijanje. Nekretnina je dodatno osigurana sustavom video nadzora s daljinskim pristupom. Dvorište ima već pripremljenu infrastrukturu za punionicu električnih vozila.

Apartman 1: 4-sobni Stan
Ukupno: 185 m2 (Stambeni dio: 113 m2 + Terasa: 72 m2)

- 3 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
- Prostrani hodnik
- Spremište
- Djelomično natkrivena terasa s kaminom – pristup iz dnevnog boravka i dvije spavaće sobe
- Uređeno dvorište i vrt

Apartman 2: 3-sobni Stan
Ukupno: 147 m2 (Stambeni dio: 106 m2 + Terasa: 41 m2)

- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- Svijetao dnevni boravak s kaminom
- Kuhinja s blagovaonicom
- Hodnik
- Spremište
- Djelomično natkrivena terasa – pristup iz dnevnog boravka, spavaće sobe i dvorišta
- Visoki stropovi

Apartman 3: Jednosobni Apartman
Stambeni dio: 40 m2

- Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom
- Kupaonica
- Spavaća soba na galeriji
- Mala terasa na ulazu

Eksterijer i Lokacija

- Prostrano sunčalište s palmama
- Vanjski bazen s vodopadom (10 x 4 m)
- Uređeni vrt i dvorište s mediteranskim biljem
- Potpuna privatnost i zelenilo u neposrednoj blizini mora

Interni broj: 1200491 REC - K82

REC ID: 1200491

House - Sale - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA




Total living area: 372 m2
Land area: 555 m2
Distance from the sea: 300 m
Pool with waterfall: 10 x 4 m

For sale is a neat and well-maintained house located in a quiet and green environment, just a few minutes' walk from the sea. The property consists of three completely separate apartments, each with a separate entrance, terrace, and yard – ideal for multi-generational living or tourist rental.

In front of the house, there is a pool measuring 10 x 4 m with a waterfall, surrounded by a sunbathing area, palm trees, and centuries-old olive trees that create a true Mediterranean atmosphere. The house features three built-in fireplaces – one in the living room and two on the terraces – perfect for relaxing evenings and outdoor gatherings.

All five bathrooms are equipped with high-quality sanitary fittings. All apartments have air conditioning for cooling and heating. The property is further secured with a video surveillance system with remote access. The yard has pre-installed infrastructure for an electric vehicle charging station.

Apartment 1: 4-room Apartment
Total: 185 m2 (Living area: 113 m2 + Terrace: 72 m2)

- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Living room connected with kitchen and dining area
- Spacious hallway
- Storage room
- Partially covered terrace with fireplace – access from the living room and two bedrooms
- Landscaped yard and garden

Apartment 2: 3-room Apartment
Total: 147 m2 (Living area: 106 m2 + Terrace: 41 m2)

- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Bright living room with fireplace
- Kitchen with dining area
- Hallway
- Storage room
- Partially covered terrace – access from the living room, bedroom, and yard
- High ceilings

Apartment 3: One-bedroom Apartment
Living area: 40 m2

- Open living space with kitchen
- Bathroom
- Bedroom on the mezzanine
- Small terrace at the entrance

Exterior and Location

- Spacious sunbathing area with palm trees
- Outdoor pool with waterfall (10 x 4 m)
- Landscaped garden and yard with Mediterranean herbs
- Complete privacy and greenery in close proximity to the sea

Intrnal number: K82

REC ID: 1200491

Gesamtwohnfläche: 372 m2
Grundstücksfläche: 555 m2
Entfernung zum Meer: 300 m
Pool mit Wasserfall: 10 x 4 m

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und instand gehaltenes Haus, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie besteht aus drei vollständig getrennten Apartments, jeweils mit eigenem Eingang, Terrasse und Garten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung.

Vor dem Haus befindet sich ein 10 x 4 m großer Pool mit Wasserfall, umgeben von einer Sonnenterrasse, Palmen und jahrhundertealten Olivenbäumen, die eine echte mediterrane Atmosphäre schaffen. Im Haus gibt es drei eingebaute Kamine – einen im Wohnzimmer und zwei auf den Terrassen – perfekt für entspannte Abende und geselliges Beisammensein im Freien.

Alle fünf Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle Apartments verfügen über Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen. Die Immobilie ist zusätzlich durch ein Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff gesichert. Der Garten hat bereits eine vorbereitete Infrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Apartment 1: 4-Zimmer-Wohnung
Gesamt: 185 m2 (Wohnbereich: 113 m2 + Terrasse: 72 m2)

- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich
- Großer Flur
- Abstellraum
- Teilweise überdachte Terrasse mit Kamin – Zugang vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
- Gestalteter Garten und Hof

Apartment 2: 3-Zimmer-Wohnung
Gesamt: 147 m2 (Wohnbereich: 106 m2 + Terrasse: 41 m2)

- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Essbereich
- Flur
- Abstellraum
- Teilweise überdachte Terrasse – Zugang vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Garten
- Hohe Decken

Apartment 3: 1-Zimmer-Apartment
Wohnbereich: 40 m2

- Offener Wohnraum mit Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer auf der Galerie
- Kleine Terrasse am Eingang

Außenbereich und Lage

- Große Sonnenterrasse mit Palmen
- Außenpool mit Wasserfall (10 x 4 m)
- Gestalteter Garten und Hof mit mediterranen Pflanzen
- Vollkommene Privatsphäre und Grünflächen in unmittelbarer Nähe zum Meer

Interne Nummer: K82

REC ID: 1200491

Superficie totale abitabile: 372 m2
Superficie del terreno: 555 m2
Distanza dal mare: 300 m
Piscina con cascata: 10 x 4 m

In vendita una casa ordinata e ben mantenuta situata in un ambiente tranquillo e verde, a pochi minuti a piedi dal mare. L'immobile è composto da tre appartamenti completamente separati, ciascuno con ingresso indipendente, terrazza e cortile – ideale per abitazione plurifamiliare o affitto turistico.

Di fronte alla casa si trova una piscina di 10 x 4 m con cascata, circondata da solarium, palme e ulivi secolari che creano una vera atmosfera mediterranea. All'interno della casa ci sono tre camini integrati – uno nel soggiorno e due sulle terrazze – perfetti per serate rilassanti e incontri all'aperto.

Tutti e cinque i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità. Tutti gli appartamenti dispongono di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento. L'immobile è inoltre protetto da un sistema di videosorveglianza con accesso a distanza. Il cortile ha già un'infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici.

Appartamento 1: Appartamento 4 locali
Totale: 185 m2 (Zona abitabile: 113 m2 + Terrazza: 72 m2)

- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo
- Ampio corridoio
- Ripostiglio
- Terrazza parzialmente coperta con camino – accesso dal soggiorno e da due camere da letto
- Cortile e giardino curati

Appartamento 2: Appartamento 3 locali
Totale: 147 m2 (Zona abitabile: 106 m2 + Terrazza: 41 m2)

- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Soggiorno luminoso con camino
- Cucina con sala da pranzo
- Corridoio
- Ripostiglio
- Terrazza parzialmente coperta – accesso dal soggiorno, dalla camera da letto e dal cortile
- Soffiti alti

Appartamento 3: Monolocale
Zona abitabile: 40 m2

- Zona giorno aperta con cucina
- Bagno
- Camera da letto nella galleria
- Piccola terrazza all'ingresso

Esterno e posizione

- Ampio solarium con palme
- Piscina esterna con cascata (10 x 4 m)
- Giardino e cortile arredati con piante mediterranee
- Massima privacy e verde nelle immediate vicinanze del mare

Numero interno: K82

REC ID: 1200491

Общая жилая площадь: 372 м2
Площадь земельного участка: 555 м2
Расстояние до моря: 300 м
Бассейн с водопадом: 10 x 4 м

Продаётся аккуратный и ухоженный дом, расположенный в тихом и зелёном окружении, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Недвижимость состоит из трёх полностью изолированных апартаментов, каждый с отдельным входом, террасой и двором – идеально подходит для многопоколенного проживания или туристической аренды.

Перед домом находится бассейн размером 10 x 4 м с водопадом, окружённый зоной для загара, пальмами и столетними оливами, создающими настоящую средиземноморскую атмосферу. В доме три встроенных камина – один в гостиной и два на террасах – идеально подходят для расслабляющих вечеров и общения на свежем воздухе.

Все пять ванных комнат оборудованы сантехникой высокого качества. Во всех апартаментах установлены кондиционеры для охлаждения и отопления. Недвижимость дополнительно защищена системой видеонаблюдения с удалённым доступом. Во дворе подготовлена инфраструктура для зарядки электромобилей.

Апартамент 1: 4-комнатная квартира
Общая площадь: 185 м2 (Жилая площадь: 113 м2 + Терраса: 72 м2)

- 3 спальни
- 2 ванные комнаты
- Гостиная, соединённая с кухней и столовой
- Просторный коридор
- Кладовая
- Частично крытая терраса с камином – выход из гостиной и двух спален
- Обустроенный двор и сад

Апартамент 2: 3-комнатная квартира
Общая площадь: 147 м2 (Жилая площадь: 106 м2 + Терраса: 41 м2)

- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Светлая гостиная с камином
- Кухня со столовой
- Коридор
- Кладовая
- Частично крытая терраса – выход из гостиной, спальни и двора
- Высокие потолки

Апартамент 3: Однокомнатная квартира
Жилая площадь: 40 м2

- Открытое жилое пространство с кухней
- Ванная комната
- Спальня на антресоли
- Маленькая терраса у входа

Экстерьер и расположение

- Просторная зона для загара с пальмами
- Открытый бассейн с водопадом (10 x 4 м)
- Благоустроенный сад и двор с средиземноморской растительностью
- Полная приватность и зелень в непосредственной близости от моря

Внутренний номер: K82

REC ID: 1200491