Kuća s bazenom u blizini Umaga

U mirnom istarskom selu Babići, nadomak Umaga, prodaje se moderna kuća s bazenom, izgrađena 2022. godine. Nekretnina nudi pogled na more, potpuni komfor na dvije etaže te atraktivnu vanjsku zonu za opuštanje. Idealna je za ljeto, najam ili stalni boravak.

Nova kuća za odmor smještena je u Babićima, šarmantnom selu okruženom zelenilom i vinogradima, svega 1,6 km od mora. Kuća se sastoji od dvije etaže povezane unutarnjim kamenim stepenicama i nudi tri spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, ukupno tri kupaonice i dvije terase. Kuća je kompletno namještena i spremna za useljenje.

U prizemlju (površine 61,24 m2) nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, predsoblje i izlaz na terasu. Na katu (površine 60,80 m2) smještene su tri spavaće sobe, dodatna kupaonica i zaseban WC. S kata se pruža pogled na more, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost nekretnine.

Kuća nudi brojne moderne sadržaje uključujući klima uređaje, TV u svim sobama, PVC stolariju s trostrukim ostakljenjem, roletama i komarnicima te podne obloge s keramikom u uzorku drveta. Na raspolaganju je parkiralište za dva vozila, punjač za električno vozilo te ograđena okućnica s panelnom ogradom i vanjskom rasvjetom.

U vanjskoj zoni dominira skimerski bazen površine 25,00 m2, izrađen od betona, s folijom i sustavom slane vode (elektroliza). Okućnica je uređena za maksimalnu privatnost i uživanje na otvorenom. Kuća je savršena za turistički najam, obiteljski odmor ili kao trajna rezidencija na Jadranu.

Babići su mirno naselje u zaleđu Umaga, svega 6 km od centra grada. Plaža se nalazi na samo 1,6 km udaljenosti, a svi važni sadržaji poput trgovine, restorana, škole i doma zdravlja dostupni su unutar nekoliko minuta vožnje. Blizina autoceste, zračne luke Portorož te turističkih središta kao što su Novigrad i Buje čine ovu lokaciju izuzetno pristupačnom.

Zainteresirani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte nas za više informacija, dodatne fotografije ili dogovor termina razgledavanja. Tu smo da odgovorimo na sva vaša pitanja!

Interni broj: 1200492 REC - K83

REC ID: 1200492

House - Sale - ISTARSKA - UMAG - UMAG

In the quiet Istrian village of Babići, near Umag, a modern house with a swimming pool, built in 2022, is for sale. The property offers a view of the sea, complete comfort on two floors, and an attractive outdoor relaxation area. It is ideal for summer, rental, or permanent residence.

The new holiday house is located in Babići, a charming village surrounded by greenery and vineyards, just 1.6 km from the sea. The house consists of two floors connected by internal stone stairs and offers three bedrooms, a living room with kitchen, a total of three bathrooms, and two terraces. The house is fully furnished and ready to move in.

On the ground floor (an area of 61.24 m2) there is a spacious living room, a kitchen with dining area, a bathroom, hallway, and access to the terrace. On the first floor (an area of 60.80 m2) are three bedrooms, an additional bathroom, and a separate toilet. From the first floor, there is a sea view, which further increases the value and attractiveness of the property.

The house offers numerous modern amenities including air conditioning units, TVs in all rooms, PVC joinery with triple glazing, shutters and mosquito nets, as well as floor coverings with wood-patterned ceramics. Available are a parking space for two vehicles, an electric vehicle charger, and a fenced yard with a panel fence and outdoor lighting.

The outdoor area is dominated by a skimmer pool with an area of 25.00 m2, made of concrete, with foil and a saltwater system (electrolysis). The yard is arranged for maximum privacy and outdoor enjoyment. The house is perfect for tourist rental, family holidays, or as a permanent residence on the Adriatic.

Babići is a peaceful settlement in the hinterland of Umag, only 6 km from the city center. The beach is just 1.6 km away, and all important amenities such as shops, restaurants, schools, and a health center are available within a few minutes' drive. The proximity of the highway, Portorož airport, and tourist centers such as Novigrad and Buje makes this location extremely accessible.

Interested in this property? Contact us for more information, additional photos, or to arrange a viewing appointment. We are here to answer all your questions!

Intrnal number: K83

REC ID: 1200492

In einem ruhigen istrischen Dorf Babići, in der Nähe von Umag, wird ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf angeboten, das im Jahr 2022 erbaut wurde. Die Immobilie bietet Meerblick, vollständigen Komfort auf zwei Etagen sowie eine attraktive Außenanlage zum Entspannen. Ideal für den Sommer, zur Vermietung oder als dauerhafter Wohnsitz.

Das neue Ferienhaus befindet sich in Babići, einem charmanten Dorf, umgeben von Grün und Weinbergen, nur 1,6 km vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch eine innere Steintreppe verbunden sind, und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, insgesamt drei Badezimmer sowie zwei Terrassen. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Im Erdgeschoss (mit einer Fläche von 61,24 m2) befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Vorraum und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss (mit einer Fläche von 60,80 m2) sind drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette untergebracht. Vom Obergeschoss aus hat man einen Meerblick, der den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Das Haus bietet zahlreiche moderne Ausstattungen, darunter Klimaanlagen, TV in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Fliegengittern sowie Fußbodenbeläge mit Holzoptik-Keramik. Zur Verfügung stehen Parkplätze für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein eingezäuntes Grundstück mit Paneelzaun und Außenbeleuchtung.

Im Außenbereich dominiert ein Skimmer-Pool mit einer Fläche von 25,00 m2, der aus Beton gefertigt ist, mit Folie ausgelegt und mit einem Salzwassersystem (Elektrolyse) ausgestattet ist. Das Grundstück ist so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Genuss im Freien gewährleistet sind. Das Haus ist perfekt für Touristenvermietung, Familienurlaub oder als dauerhafter Wohnsitz an der Adria.

Babići ist eine ruhige Ortschaft im Hinterland von Umag, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist nur 1,6 km entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schule und Gesundheitszentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Portorož sowie zu touristischen Zentren wie Novigrad und Buje macht diesen Standort äußerst zugänglich.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen für alle Ihre Fragen zur Verfügung!

Interne Nummer: K83

REC ID: 1200492

Nel tranquillo villaggio istriano di Babići, vicino a Umago, è in vendita una casa moderna con piscina, costruita nel 2022. L'immobile offre vista sul mare, completo comfort su due livelli e una zona esterna attraente per il relax. È ideale per l'estate, l'affitto o la residenza permanente.

La nuova casa per le vacanze si trova a Babići, un affascinante villaggio circondato dal verde e dai vigneti, a soli 1,6 km dal mare. La casa è composta da due piani collegati da una scala interna in pietra e offre tre camere da letto, un soggiorno con cucina, in totale tre bagni e due terrazze. La casa è completamente arredato e pronta per essere abitata.

Al piano terra (con una superficie di 61,24 m2) si trovano un ampio soggiorno, la cucina con sala da pranzo, un bagno, un ingresso e l'accesso alla terrazza. Al piano superiore (con una superficie di 60,80 m2) ci sono tre camere da letto, un bagno aggiuntivo e un WC separato. Dal piano superiore si gode una vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva dell'immobile.

La casa offre numerosi servizi moderni tra cui aria condizionata, TV in tutte le stanze, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle e zanzariere, nonché pavimenti in ceramica con effetto legno. A disposizione vi sono due posti auto, un caricatore per veicoli elettrici e un giardino recintato con recinzione a pannelli e illuminazione esterna.

Nella zona esterna domina una piscina skimmer di 25,00 m2, realizzata in cemento, con liner e sistema ad acqua salata (elettrolisi). Il giardino è curato per garantire la massima privacy e godimento all'aperto. La casa è perfetta per affitti turistici, vacanze in famiglia o come residenza permanente sull'Adriatico.

Babići è un tranquillo insediamento nell'entroterra di Umago, a soli 6 km dal centro città. La spiaggia si trova a soli 1,6 km di distanza, mentre tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole e ambulatori sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza all'autostrada, all'aeroporto di Portorose e a centri turistici come Novigrad e Buje rende questa posizione estremamente accessibile.

Se siete interessati a questo immobile, contattateci per ulteriori informazioni, foto aggiuntive o per fissare un appuntamento per la visita. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande!

Numero interno: K83

REC ID: 1200492

В тихой истарской деревне Бабичи, недалеко от Умага, продаётся современный дом с бассейном, построенный в 2022 году. Недвижимость предлагает вид на море, полный комфорт на двух этажах и привлекательную открытую зону для отдыха. Идеально подходит для лета, аренды или постоянного проживания.

Новый дом для отдыха расположен в Бабичах, очаровательной деревне, окружённой зеленью и виноградниками, всего в 1,6 км от моря. Дом состоит из двух этажей, соединённых внутренней каменной лестницей, и предлагает три спальни, гостиную с кухней, всего три ванные комнаты и две террасы. Дом полностью меблирован и готов к заселению.

На первом этаже (площадь 61,24 м2) расположены просторная гостиная, кухня со столовой зоной, ванная комната, прихожая и выход на террасу. На втором этаже (площадь 60,80 м2) находятся три спальни, дополнительная ванная комната и отдельный туалет. С этажа открывается вид на море, что дополнительно увеличивает стоимость и привлекательность недвижимости.

Дом предлагает множество современных удобств, включая кондиционеры, телевизоры во всех комнатах, ПВХ-окна с тройным остеклением, жалюзи и москитные сетки, а также напольное покрытие из керамики с имитацией дерева. В наличии парковочное место на два автомобиля, зарядное устройство для электромобиля, а также огороженный двор с панельным забором и наружным освещением.

В внешней зоне доминирует скимерный бассейн площадью 25,00 м2, выполненный из бетона с пленочным покрытием и системой солёной воды (электролиз). Двор оформлен для максимальной приватности и наслаждения на свежем воздухе. Дом идеально подходит для туристической аренды, семейного отдыха или в качестве постоянной резиденции на Адриатике.

Бабичи — тихий населённый пункт в глубине Умага, всего в 6 км от центра города. Пляж находится всего в 1,6 км, а все важные объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны, школа и медицинский центр, доступны в пределах нескольких минут езды. Близость к автомагистрали, аэропорту Порторож и туристическим центрам, таким как Новиград и Буйе, делает это место чрезвычайно удобным.

Заинтересованы в этой недвижимости? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, дополнительных фотографий или организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы!

Внутренний номер: K83

REC ID: 1200492