ISTRA - POREČ – STAN 125 m² S VRTOM I POGLEDOM NA MORE

ISTRA – POREČ: Novogradnja s pogledom na more, 900 m od plaže

Prodaja novih nekretnina u atraktivnom dijelu Poreča
U modernom i uređenom dijelu Poreča, svega 900 metara od mora, smještena je novogradnja vrhunske kvalitete – manji stambeni objekt s ukupno pet stambenih jedinica. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi spojio funkcionalnost urbanog stanovanja s osjećajem privatnosti i luksuza. Starogradska jezgra Poreča udaljena je 2,5 km, a do nje vodi uređena šetnica uz more, savršena za svakodnevne šetnje ili vožnju biciklom.

Na prodaju – Stambena jedinica (lijeva strana), 125 m²
Stambena površina: 125 m²
Okućnica: 230 m²
Cijena: 505.000 €
Parkirna mjesta: 2
Ova prostrana stambena jedinica nalazi se na lijevoj strani zgrade i ima vlastiti ulaz, popločanu terasu i uređen privatni vrt. Kombinira prednosti života u manjoj zgradi s privatnošću i komforom obiteljske kuće.
Raspored po etažama:
Prizemlje:
Ulazni hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC i tehnička soba. Iz dnevnog boravka izlazi se na popločanu terasu i vrt.
Prvi kat:
Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite). Jedna soba ima izlaz na terasu.
Drugi kat:
Master spavaća soba s privatnom kupaonicom i prostorom za ugradbene ormare. Izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more, na kojoj je smješten i jacuzzi.
Tehničke karakteristike
• Završena gradnja (2025.)
• Visokokvalitetni materijali i moderan dizajn
• Podno grijanje putem toplinske pumpe
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje – Mitsubishi inverter
• Dva privatna parkirna mjesta
• Uređena dokumentacija, spremno za prijenos vlasništva

Kontakt
Višnja
091 2848 310 (Hrvatska)
+385 91 2848 310 (iz inozemstva)
Dostupna putem WhatsApp-a i Vibera
info@rina-nekretnine.hr
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Useljivo odmah – prilika za kvalitetan život na prestižnoj lokaciji.

Interni broj: 1203515 REC - 2049

REC ID: 1203515

ISTRIA – POREČ – 125 m² APARTMENT WITH GARDEN & SEA VIEW

ISTRA – POREČ: New Construction with Sea View, 900 m from the Beach

Sale of new real estate in a desirable part of Poreč. In a modern, well-kept area just 900 m from the sea, there is a high-quality new residential development with five housing units. The project is carefully designed to blend functional urban living with privacy and luxury. The old town of Poreč is just 2.5 km away, reachable via a well-maintained seaside promenade ideal for leisurely walks or cycling.

For Sale – Left-side Unit, 125 m²
Living area: 125 m²
Plot: 230 m²
Price: €505,000
Parking spaces: 2

This spacious housing unit is located on the left side of the building and features a private entrance, paved terrace, and landscaped garden. It offers the advantages of a small building with the privacy and comfort of a family house.

Layout by floor:
Ground floor: entrance hall, open-plan living room with kitchen and dining area, WC and utility room. From the living room, there is access to the paved terrace and garden.
First floor: two spacious bedrooms, each with its en-suite bathroom. One room leads to a terrace.
Second floor: master bedroom with private bathroom and space for built-in wardrobes. Access to a large terrace with panoramic sea view, complete with a jacuzzi.

Technical features:

Completed in 2025

High-quality materials and modern design

Underfloor heating via heat pump

Mitsubishi inverter air conditioners for heating and cooling

Two private parking spaces

Fully legal documentation, ready for ownership transfer

Contact
Višnja
091 2848 310 (Croatia)

+385 91 2848 310 (International)

Available via WhatsApp and Viber

e-mail: info@rina-nekretnine.hr

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Move-in ready – an opportunity for quality living in a prestigious location.

Intrnal number: 2049

REC ID: 1203515

ISTRIA – POREČ – 125 m² WOHNUNG MIT GARTEN UND MEERBLICK

ISTRA – POREČ: Neubau mit Meerblick, 900 m vom Strand

Verkauf neuer Immobilien in attraktiver Lage in Poreč. In einem modernen und gepflegten Gebiet, nur 900 m vom Meer entfernt, befindet sich ein hochwertiger Neubau mit fünf Wohneinheiten. Das Projekt ist sorgfältig geplant, um funktionales urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Luxus zu verbinden. Die Altstadt von Poreč ist nur 2,5 km entfernt und über eine gepflegte Promenade am Meer zu erreichen – ideal zum Spazierengehen oder Radfahren.

Zum Verkauf – Linke Wohneinheit, 125 m²
Wohnfläche: 125 m²
Grundstück: 230 m²
Preis: 505.000 €
Parkplätze: 2

Diese großzügige Wohneinheit befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und bietet einen privaten Eingang, gepflasterte Terrasse und angelegten Garten. Sie vereint die Vorteile eines kleinen Gebäudes mit der Privatsphäre und dem Komfort eines Eigenheims.

Aufteilung nach Etagen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, WC und Technikraum. Vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Erster Stock: Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite). Eines der Zimmer führt zur Terrasse.
Zweiter Stock: Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Platz für Einbauschränke. Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, ausgestattet mit Jacuzzi.

Technische Merkmale:

Fertigstellung: 2025

Hochwertige Materialien und modernes Design

Fußbodenheizung über Wärmepumpe

Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung

Zwei private Parkplätze

Vollständige Dokumentation, bereit für Eigentumsübertragung

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 +385 91 2848 310 (International)

Verfügbar per WhatsApp und Viber

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Sofort bezugsfertig – Gelegenheit für hochwertiges Leben an exklusiver Lage.

Interne Nummer: 2049

REC ID: 1203515

ISTRIA – PARENZO – APPARTAMENTO 125 m² CON GIARDINO E VISTA MARE

ISTRA – PARENZO: Nuova costruzione con vista mare, 900 m dalla spiaggia

Vendita di nuove proprietà in una zona esclusiva di Parenzo. In una zona moderna e curata, a soli 900 m dal mare, sorge un progetto residenziale di alta qualità con cinque unità abitative. Il progetto è studiato per combinare la funzionalità della vita urbana con privacy e lusso. Il centro storico di Parenzo si trova a 2,5 km, raggiungibile tramite una passeggiata sul mare perfetta per camminate o giri in bicicletta.

In vendita – Unità laterale sinistra, 125 m²
Superficie abitabile: 125 m²
Giardino/parcela: 230 m²
Prezzo: 505.000 €
Posti auto: 2

Questa spaziosa unità abitativa si trova sul lato sinistro dell'edificio e dispone di ingresso indipendente, terrazza pavimentata e giardino curato. Offre i vantaggi di un piccolo edificio con la privacy e il comfort di una casa familiare.

Distribuzione per piano:
Piano terra: ingresso, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, WC e locale tecnico. Dal soggiorno si accede alla terrazza e al giardino.
Primo piano: due camere da letto spaziose, ciascuna con bagno en-suite. Una camera ha accesso a una terrazza.
Secondo piano: camera padronale con bagno privato e spazio per armadi a muro. Accesso a una grande terrazza con vista mare panoramica, dotata di jacuzzi.

Caratteristiche tecniche:

Completato nel 2025

Materiali di alta qualità e design moderno

Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore

Condizionatori Mitsubishi inverter per riscaldamento e raffrescamento

Due posti auto privati

Documentazione completa, pronta per il trasferimento di proprietà

Contatto
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Numero interno: 2049

REC ID: 1203515

Внутренний номер: 2049

REC ID: 1203515