Crikvenica - kuća u centru, top lokacija, parking

Na izuzetnoj lokaciji u samom centru Crikvenice, svega 170 metara pješice od mora i plaže te 300 metara od glavnog gradskog trga, nalazi se ova kuća ukupne površine 245 m² s dodatnih 100 m² okućnice. Smještena na jugozapadnoj orijentaciji, kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, nudeći raznolike mogućnosti uređenja i korištenja prostora.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, dvije spavaće sobe, kupaonica (bez WC-a) te dodatni WC. Na prvom katu smještena je kuhinja, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se u visokom potkrovlju, koje nije uređeno, nalazi i prostrana terasa od 55 m2. Između prizemlja i prvog kata moguće je izaći na okućnicu, koja uključuje dio vrta i osigurava dodatni vanjski prostor za opuštanje.

Jedan od najvrjednijih aduta ove nekretnine u centru Crikvenice je vlastiti parking s dva osigurana parkirna mjesta, što je u ovoj zoni prava rijetkost. Postoji i mogućnost proširenja parkinga, što dodatno podiže vrijednost kuće. Ova nekretnina nudi velik potencijal za investiciju jer se, prema postojećem rasporedu, može preurediti u čak pet stambenih jedinica.

Kuća je djelomično namještena, opremljena klima uređajem te sustavom grijanja na drva. Izgrađena je 1972. godine, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj kvadraturi i mogućnostima prilagodbe prema vlastitim potrebama, predstavlja idealnu priliku za one koji traže nekretninu s karakterom, privatnim parkingom i neposrednom blizinom svih sadržaja.

Interni broj: 1204225 REC - 1253

REC ID: 1204225

Crikvenica - house in the center, top location, parking

In a prime location in the very center of Crikvenica, just 170 meters on foot from the sea and beach and 300 meters from the main town square, this house with a total area of 245 m² and an additional 100 m² of yard is situated. Positioned with a southwest orientation, the house consists of a ground floor, first floor, and attic, offering various possibilities for layout and use of space.

The ground floor features a living room, kitchen and dining area, two bedroom, a bathroom (without toilet), and an additional WC. On the first floor, there is a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom, while the high attic, which is not yet finished, includes a spacious terrace, 55 m2. Between the ground floor and the first floor, there is access to the yard, which includes part of a garden and provides extra outdoor space for relaxation.

One of the most valuable features of this property in the center of Crikvenica is its private parking with two secured parking spaces—truly a rarity in this area. There is also the possibility of expanding the parking area, which further increases the house's value. This property offers great investment potential, as it can be rearranged into up to five residential units based on the existing layout.

The house is partially furnished, equipped with an air conditioning unit and wood heating system. Built in 1972, thanks to its excellent location, large square footage, and adaptability to individual needs, it presents an ideal opportunity for those seeking a property with character, private parking, and proximity to all amenities.

Intrnal number: 1253

REC ID: 1204225

Crikvenica - Haus im Zentrum, Top-Lage, Parkplatz

An einer hervorragenden Lage im Herzen von Crikvenica, nur 170 Meter zu Fuß vom Meer und Strand sowie 300 Meter vom Hauptplatz der Stadt entfernt, befindet sich dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 245 m² und zusätzlichen 100 m² Grundstück. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung des Raums.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (ohne WC) und ein separates WC. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im nicht ausgebauten, hohen Dachgeschoss eine großzügige Terrasse befindet, 55 m2. Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock gibt es einen Zugang zum Garten, der auch einen bepflanzten Bereich umfasst und zusätzlichen Außenraum zur Entspannung bietet.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie im Zentrum von Crikvenica ist der eigene Parkplatz mit zwei gesicherten Stellplätzen – eine echte Seltenheit in dieser Gegend. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Parkplatz zu erweitern, was den Wert des Hauses zusätzlich erhöht. Diese Immobilie bietet ein großes Investitionspotenzial, da sie gemäß der aktuellen Aufteilung in bis zu fünf Wohneinheiten umgestaltet werden kann.

Das Haus ist teilweise möbliert, mit Klimaanlage und Holzheizung ausgestattet. Es wurde im Jahr 1972 erbaut und stellt dank seiner ausgezeichneten Lage, der großzügigen Fläche und der Anpassungsfähigkeit an individuelle Bedürfnisse eine ideale Gelegenheit für all jene dar, die eine charaktervolle Immobilie mit privatem Parkplatz und unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen suchen.

Interne Nummer: 1253

REC ID: 1204225

Crikvenica - casa in centro, posizione eccellente, parcheggio

In una posizione eccezionale nel pieno centro di Crikvenica, a soli 170 metri a piedi dal mare e dalla spiaggia e a 300 metri dalla piazza principale della città, si trova questa casa di 245 m² con ulteriori 100 m² di giardino. Orientata a sud-ovest, la casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda, offrendo svariate possibilità di organizzazione e utilizzo degli spazi.

Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo, due camera da letto, un bagno (senza WC) e un ulteriore WC. Al primo piano si trovano una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre la mansarda alta, non ancora sistemata, dispone di un'ampia terrazza, 55m2. Tra il piano terra e il primo piano si può accedere al giardino, che include una parte coltivabile e offre ulteriore spazio esterno per il relax.

Uno dei punti di forza più importanti di questa proprietà nel centro di Crikvenica è il parcheggio privato con due posti auto garantiti—una vera rarità in questa zona. Esiste anche la possibilità di ampliamento del parcheggio, il che aumenta ulteriormente il valore della casa. L'immobile offre un grande potenziale d'investimento, poiché, secondo la disposizione esistente, può essere trasformato in ben cinque unità abitative.

La casa è parzialmente arredata, dotata di aria condizionata e riscaldamento a legna. Costruita nel 1972, grazie alla posizione eccellente, all'ampia superficie e alla flessibilità di personalizzazione, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con carattere, parcheggio privato e vicinanza a tutti i servizi.

Numero interno: 1253

REC ID: 1204225

Внутренний номер: 1253

REC ID: 1204225