PULA, VELI VRH, 46,80 m2 , NOVOGRADNJA #PRODAJA

Prodajemo stan u višestambenoj novogradnji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Projekt obuhvaća stanove površine od 55m2 do 89,30m2 raspoređene na četiri etaže, s izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskim materijalima gradnje.
Predmetni stan se na drugom katu i ima 55m2 te se sastoji od lođe, spavaće sobe, open space prostora kuhinje i dnevnog boravka, kupaone i parkirnog mjesta.
Stan je opremljen podnim grijanjem, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, PVC troslojnom stolarijom u antracit boje te demit fasadom od 10cm.
Uz stan je obavezna kupnja i parkirnog mjesta. Ukoliko su još dostupna, moguće je birati garažna parkirna mjesta smještena u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000 do 22.000 eur ili vanjsko parkirno mjesto od 7.500 do 11.000 eur. Svi su katovi povezani suvremenim liftom koji dodatno podiže razinu udobnosti.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, te je u cijenu uključen PDV.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1208079 REC - S-2193

REC ID: 1208079

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

We are selling an apartment in a multi-residential new building located just a few minutes' drive from the city center. The project includes apartments ranging in size from 55m2 to 89.30m2 distributed over four floors, featuring an exceptionally functional layout and top-quality construction materials.
The subject apartment is on the second floor and has 55m2. It consists of a loggia, a bedroom, an open space kitchen and living room, a bathroom, and a parking space.
The apartment is equipped with underfloor heating, an inverter air conditioning unit for heating and cooling, anthracite-colored PVC triple-glazed windows, and a 10cm thermal insulation facade.
Purchase of a parking space is mandatory with the apartment. If still available, it is possible to choose garage parking spaces located in the underground garage priced between 15,000 and 22,000 EUR, or outdoor parking spaces ranging from 7,500 to 11,000 EUR. All floors are connected by a modern elevator that further enhances the level of comfort.
The buyer is exempt from paying property transfer tax, and VAT is included in the price.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2193

REC ID: 1208079

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Mehrfamilien-Neubau, der nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Projekt umfasst Wohnungen mit Flächen von 55 m² bis 89,30 m², verteilt auf vier Etagen, mit äußerst funktionalem Grundriss und hochwertigen Baumaterialien.
Die betreffende Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von 55 m². Sie besteht aus einer Loggia, einem Schlafzimmer, einem offenen Raum für Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem Stellplatz.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, anthrazitfarbener dreischichtiger PVC-Fenster- und Türverglasung sowie einer 10 cm starken Wärmedämmfassade ausgestattet.
Der Kauf eines Stellplatzes ist verpflichtend. Sofern noch verfügbar, können Tiefgaragenstellplätze zu Preisen von 15.000 bis 22.000 EUR oder Außenstellplätze zu Preisen von 7.500 bis 11.000 EUR ausgewählt werden. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug verbunden, der den Komfort zusätzlich erhöht.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2193

REC ID: 1208079

Vendiamo un appartamento in una nuova palazzina residenziale situata a pochi minuti di auto dal centro della città. Il progetto comprende appartamenti con superfici da 55m2 a 89,30m2 distribuiti su quattro piani, con una disposizione estremamente funzionale e materiali di costruzione di alta qualità.
L'appartamento in oggetto si trova al secondo piano e ha una superficie di 55m2, composto da loggia, camera da letto, zona open space con cucina e soggiorno, bagno e posto auto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatore inverter per riscaldamento e raffrescamento, infissi in PVC con triplo vetro di colore antracite e facciata ventilata (cappotto termico) di 10 cm.
L'acquisto del posto auto è obbligatorio insieme all'appartamento. Se disponibili, è possibile scegliere posti auto in garage interrato al prezzo da 15.000 a 22.000 euro o posti auto esterni da 7.500 a 11.000 euro. Tutti i piani sono collegati da un ascensore moderno che aumenta ulteriormente il livello di comfort.
L'acquirente è esentato dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare e il prezzo include l'IVA.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2193

REC ID: 1208079

Продается квартира в многоквартирном новострое, расположенном всего в нескольких минутах езды от самого центра города. Проект включает квартиры площадью от 55 м2 до 89,30 м2, расположенные на четырех этажах, с исключительно функциональной планировкой и высококачественными строительными материалами.
Рассматриваемая квартира находится на втором этаже и имеет площадь 55 м2. В состав входят лоджия, спальня, пространство открытого типа с кухней и гостиной, ванная комната и парковочное место.
Квартира оснащена системой теплого пола, инверторным кондиционером для отопления и охлаждения, трехслойными ПВХ окнами антрацитового цвета и утепленной фасадной системой (демит фасад) толщиной 10 см.
При покупке квартиры обязательно приобретается парковочное место. Если они еще доступны, можно выбрать гаражное парковочное место, расположенное в подземном гараже, по цене от 15 000 до 22 000 евро, или открытое парковочное место по цене от 7 500 до 11 000 евро. Все этажи связаны современным лифтом, что дополнительно повышает уровень комфорта.
Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости, а в цену включен НДС.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2193

REC ID: 1208079