Donje Cjepidlake - Đulovac, poljoprivredno zemljište za eko uzgoj i šuma - Novo !

Novo na tržištu, predstavljamo vam poljoprivredno zemljište u prekrasnom okruženju Cijepidlake u mjestu Đulovac, Bjelovarsko-Bilogorska županija, Hrvatska. Ovo atraktivno zemljište, u privatnom vlasništvu i slobodno za nove vlasnike, obuhvaća impresivnih 7398 četvornih metara, odnosno može se kupiti koliko god se želi površine, oko 312.624m2, pružajući izuzetnu priliku za one koji traže miran seoski život ili profitabilnu investiciju.
Potok i voda u neposrednoj blizini, a zemlja nije tretirana preko 30 godina nikakvim herbicidima.
Idealna za eko uzgoj.

Smješteno na sjeveroistočnoj strani, ovo zemljište nudi otvorene vidike i zadivljujući pogled na planine, stvarajući savršenu idilu za ljubitelje prirode. Zamislite svoj vlastiti vanjski vidikovac odakle možete promatrati sunčeve zrake kako obasjavaju okolnu ljepotu.

Ova lokacija u Donjem Cijepidlake idealna je za one koji žele krenuti putevima ruralnog života, bilo da planirate investirati u ranč i farmu ili jednostavno želite uživati u blagodatima oprirode. S bogatstvom prirodnih resursa, Cijepidlake nudi mirnu ruralnu atmosferu uz blizinu svih potrebnih sadržaja i Zajednice u Đulovcu.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik izvanrednog zemljišta koje obuhvaća prirodne ljepote i nudi bezbroj mogućnosti. Savršeno za razvoj i izgradnju vašeg osobnog utočišta na selu, ovo zemljište čeka na vas. Kontaktirajte nas danas da osigurate svoj komadić raja i započnete novu avanturu na ovom iznimnom poljoprivrednom zemljištu!
ANALIZA ZEMLJIŠTA
Navedene parcele su pogodne za poljoprivredne djelatnosti, sadnja vinograda, voćnjaka i sl.
U slučaju sadnje vinograda ili voćnjaka postoji mogućnost gradnje prizemnice s podrumom i
potkrovljem maksimalne visine 7,5 m (klijet). Istu moramo udaljiti od bočnih međa minimalno 1
m, a od puta minimalno 3 m. Krovište izvesti kao dvostrešno. Površine klijeti prikazane za sadnju
vinograda i voćnjaka u tablici ispod.
Također je moguće graditi šumsku ili lovačku kuću do maksimalne površine od 200 m2, može
sadržavati podrum, prizemlje i jedan kat ili potkrovlje, maksimalne visine 7,5 m.
Parcele se ne mogu objediniti u jednu jer ih dijeli pristupni put

Interni broj: 1208576 REC - 300501008-4311

REC ID: 1208576

Land Donje Cjepidlake, Đulovac, 7.398m2

New to the market, we present you agricultural land in the beautiful surroundings of Cijepidlake in the town of Đulovac, Bjelovar-Bilogorska County, Croatia. This attractive land, privately owned and available for new owners, covers an impressive 7398 square meters, or you can buy as much as you want, approximately 312,624m2, providing an exceptional opportunity for those looking for a peaceful rural life or a profitable investment.
A stream and water in the immediate vicinity, and the land has not been treated with any herbicides for over 30 years.
Ideal for organic farming.

Situated on the northeast side, this land offers open vistas and stunning mountain views, creating a perfect idyll for nature lovers. Imagine your own outdoor gazebo from where you can watch the sun's rays illuminate the surrounding beauty.

This location in Donji Cijepidlake is ideal for those who want to embark on the path of rural life, whether you plan to invest in a ranch and farm or simply want to enjoy the benefits of nature. With a wealth of natural resources, Cijepidlake offers a peaceful rural atmosphere with proximity to all necessary amenities and the Community in Đulovac.

Don't miss this unique opportunity to become the owner of an extraordinary piece of land that encompasses natural beauty and offers countless possibilities. Perfect for developing and building your personal retreat in the countryside, this land is waiting for you. Contact us today to secure your piece of paradise and start a new adventure on this exceptional agricultural land!
LAND ANALYSIS
The listed plots are suitable for agricultural activities, planting vineyards, orchards, etc.
In the case of planting vineyards or orchards, there is the possibility of building a single-storey house with a basement and an attic with a maximum height of 7.5 m (cellar). It must be set back from the side boundaries by at least 1 m, and from the road by at least 3 m. The roof should be constructed as a gable roof. The cellar areas shown for planting vineyards and orchards are in the table below.
It is also possible to build a forest or hunting lodge up to a maximum area of ​​200 m2, it can
contain a basement, ground floor and one floor or attic, with a maximum height of 7.5 m.
The plots cannot be merged into one because they are divided by an access road

Intrnal number: 300501008-4311

REC ID: 1208576

Grundstück Donje Cjepidlake, Đulovac, 7.398m2

Neu auf dem Markt: Wir präsentieren Ihnen landwirtschaftliche Flächen in der wunderschönen Umgebung des Cijepid-Sees in der Stadt Đulovac, Gespanschaft Bjelovar-Bilogorska, Kroatien. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Privatbesitz und steht neuen Eigentümern zur Verfügung. Es umfasst beeindruckende 7.398 Quadratmeter (oder Sie können beliebig viel davon kaufen, ca. 312.624 m²). Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Landleben oder eine rentable Investition suchen.
Ein Bach und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Land wurde seit über 30 Jahren nicht mehr mit Herbiziden behandelt.
Ideal für den ökologischen Landbau.

Die nordöstliche Lage bietet freie Ausblicke und einen atemberaubenden Bergblick – die perfekte Idylle für Naturliebhaber. Stellen Sie sich Ihren eigenen Pavillon im Freien vor, von dem aus Sie die Sonnenstrahlen beobachten können, die die umliegende Schönheit erstrahlen lassen.

Dieser Standort in Donji Cijepidlake ist ideal für alle, die das Landleben beginnen möchten, egal ob Sie in eine Ranch und einen Bauernhof investieren oder einfach die Vorzüge der Natur genießen möchten. Mit seinem Reichtum an natürlichen Ressourcen bietet Cijepidlake eine ruhige ländliche Atmosphäre in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und der Gemeinde in Đulovac.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Grundstücks zu werden, das von natürlicher Schönheit geprägt ist und unzählige Möglichkeiten bietet. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für die Entwicklung und den Bau Ihres persönlichen Rückzugsortes im Grünen und wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich Ihr Stück Paradies zu sichern und ein neues Abenteuer auf diesem außergewöhnlichen Ackerland zu beginnen!
GRUNDSTÜCKSANALYSE
Die aufgeführten Grundstücke eignen sich für landwirtschaftliche Aktivitäten, die Bepflanzung von Weinbergen, Obstgärten usw.
Bei der Bepflanzung von Weinbergen oder Obstgärten besteht die Möglichkeit, ein einstöckiges Haus mit Keller und einem Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 7,5 m (Keller) zu errichten. Der Abstand zur Grundstücksgrenze muss mindestens 1 m und zur Straße mindestens 3 m betragen. Das Dach sollte als Satteldach ausgeführt werden. Die für die Bepflanzung von Weinbergen und Obstgärten angegebenen Kellerflächen finden Sie in der folgenden Tabelle.
Es ist auch möglich, ein Wald- oder Jagdhaus mit einer maximalen Fläche von 200 m² zu bauen. Es kann einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss bzw. Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 7,5 m umfassen.
Die Grundstücke können nicht zu einem einzigen zusammengelegt werden, da sie durch eine Zufahrtsstraße getrennt sind.

Interne Nummer: 300501008-4311

REC ID: 1208576

Numero interno: 300501008-4311

REC ID: 1208576

Внутренний номер: 300501008-4311

REC ID: 1208576