Murter – Luksuzna 4★ vila s grijanim bazenom i uređenom mediteranskom okućnicom

U mirnom dijelu otoka Murtera, svega 500 metara od mora, smjestila se ova očaravajuća dvojna kuća službeno kategorizirana s 4★. Pruža 148 m² elegantnog, promišljeno uređenog prostora te oko 400 m² raskošne mediteranske okućnice koja odiše šarmom i intimom. Već pri dolasku dočekat će vas impozantna fasada obložena bračkim kamenom Avorio, a u dvorištu tri privatna parkirna mjesta. Prostrani mediteranski vrt uređen s puno ljubavi krije masline, limun, smokvu, nar, lovor, lavandu, ružmarin, mimozu, kadulju, oleandere, agave, palmu, gliciniju, jasmin i brojne druge mirisne i ukrasne biljke koje stvaraju pravu dalmatinsku idilu. Središnji dragulj okućnice je grijani bazen dimenzija 7x3 m okružen sunčalištem s tikovim ležaljkama, vanjskim tušem te natkrivenom ljetnom kuhinjom s ugrađenim roštiljem, barskim stolom i stolicama — idealno mjesto za večernja druženja. Na natkrivenoj terasi smještena je elegantna vrtna garnitura, a ambijent upotpunjuju ventilator i rasvjeta s regulacijom jačine. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, kupaonica s modernim walk-in tušem te praktično spremište. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su dvije prozračne spavaće sobe, svaka s privatnim balkonom i očaravajućim pogledom na more, te prostrana kupaonica s kadom. Vila je u potpunosti klimatizirana, s podnim grijanjem u svim prostorijama, a centralna vanjska jedinica osigurava energetsku učinkovitost i tih rad. Prodaje se potpuno namještena, opremljena tailor-made namještajem vrhunske kvalitete te spremna za useljenje. Lokacija pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine sadržaja — more, plaže, restorani, trgovine i šetnice udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, dok su Nacionalni park Kornati i Nacionalni park Krka u neposrednoj blizini. Murter je mostom povezan s kopnom, a do Zadra i Splita stiže se za manje od sat vremena vožnje. Ova vila nije samo nekretnina — ona je mediteranski san pretvoren u stvarnost, idealna kako za privatni užitak, tako i za turističko iznajmljivanje na visokoj razini.

Interni broj: 1210420 REC - 4040

REC ID: 1210420

Murter – Luxury 4★ villa with heated pool and landscaped Mediterranean garden

In a quiet part of the island of Murter, just 500 meters from the sea, lies this enchanting semi-detached house, officially categorized with 4★. It offers 148 m² of elegant, thoughtfully decorated space and around 400 m² of luxurious Mediterranean garden that exudes charm and intimacy. Upon arrival, you will be greeted by an imposing facade clad in Brač's Avorio stone, and three private parking spaces in the courtyard. The spacious Mediterranean garden, lovingly landscaped, hides olive trees, lemon trees, fig trees, pomegranate trees, laurel trees, lavender, rosemary, mimosa, sage, oleanders, agaves, palm trees, wisteria, jasmine and numerous other fragrant and ornamental plants that create a true Dalmatian idyll. The central jewel of the garden is a heated 7x3 m swimming pool surrounded by a sunbathing area with teak deck chairs, an outdoor shower and a covered summer kitchen with a built-in barbecue, bar table and chairs - an ideal place for evening gatherings. The covered terrace is equipped with elegant garden furniture, and the ambiance is completed by a fan and dimmable lighting. The ground floor of the villa features a spacious open-concept living room with dining area and fully equipped kitchen, a bathroom with a modern walk-in shower, and a practical storage room. Internal stairs lead to the upper floor where there are two airy bedrooms, each with a private balcony and stunning sea views, and a spacious bathroom with a bathtub. The villa is fully air-conditioned, with underfloor heating in all rooms, and a central outdoor unit ensures energy efficiency and quiet operation. It is being sold fully furnished, equipped with top-quality tailor-made furniture and ready to move in. The location provides the perfect balance of privacy and proximity to amenities — the sea, beaches, restaurants, shops and promenades are only a few minutes' walk away, while the Kornati National Park and the Krka National Park are in the immediate vicinity. Murter is connected to the mainland by a bridge, and Zadar and Split can be reached in less than an hour's drive. This villa is not just a property — it is a Mediterranean dream turned into reality, ideal for both private enjoyment and high-level tourist rentals.

Intrnal number: 4040

REC ID: 1210420

Murter – Luxuriöse 4★-Villa mit beheiztem Pool und angelegtem mediterranen Garten

In einem ruhigen Teil der Insel Murter, nur 500 Meter vom Meer entfernt, liegt dieses bezaubernde Doppelhaus, das offiziell mit 4★ kategorisiert ist. Es bietet 148 m² elegant, durchdacht eingerichteten Raum und rund 400 m² luxuriösen mediterranen Garten, der Charme und Intimität ausstrahlt. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einer imposanten Fassade aus Bračs Avorio-Stein und drei privaten Parkplätzen im Innenhof begrüßt. Der großzügige, liebevoll angelegte mediterrane Garten verbirgt Olivenbäume, Zitronenbäume, Feigenbäume, Granatapfelbäume, Lorbeerbäume, Lavendel, Rosmarin, Mimosen, Salbei, Oleander, Agaven, Palmen, Glyzinien, Jasmin und zahlreiche andere Duft- und Zierpflanzen, die eine wahre dalmatinische Idylle schaffen. Das Herzstück des Gartens ist der beheizte 7x3 m große Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Teakholz-Liegestühlen, einer Außendusche und einer überdachten Sommerküche mit eingebautem Grill, Bartisch und Stühlen – ein idealer Ort für gesellige Abende. Die überdachte Terrasse ist mit eleganten Gartenmöbeln ausgestattet, ein Ventilator und dimmbare Beleuchtung runden das Ambiente ab. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit moderner ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei luftige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und atemberaubendem Meerblick sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne befinden. Die Villa ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung in allen Räumen, und eine zentrale Außeneinheit sorgt für Energieeffizienz und leisen Betrieb. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet und ist bezugsfertig. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten – das Meer, Strände, Restaurants, Geschäfte und Promenaden sind nur wenige Gehminuten entfernt, während sich der Nationalpark Kornati und der Nationalpark Krka in unmittelbarer Nähe befinden. Murter ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und Zadar und Split sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Diese Villa ist nicht nur ein Anwesen – sie ist ein wahrgewordener mediterraner Traum, ideal sowohl für den privaten Genuss als auch für die Vermietung an Touristen auf hohem Niveau.

Interne Nummer: 4040

REC ID: 1210420

Numero interno: 4040

REC ID: 1210420

Внутренний номер: 4040

REC ID: 1210420