NOVOGRADNJA - okolica Pule, Penthouse 103m2 na 1. katu

Na prodaju penthouse u modernoj novogradnji u okolici Pule. Stan se nalazi na 1.katu manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji, stambene površine oko94m2 te se sastoji od 3 spavaće sobe (9,60m2, 10,20m2, 12,00m2), hodnika (8,40m2) dnevnog boravka blagovaone i kuhinje (27,90m2) sa izlaskom na veliku natkrivenu terasu površine 22m2, loggie površine 5,00m2, te 2 kupaonice (površina 5,00m2, 4,60m2).

Stan ima vanjsku PVC stolariju, unutarnja moderna stolarija, inverterski klima uređaj, te protuprovalna ulazna vrata. Stan ima 1 vanjsko parkirno mjesto te jedno natkriveno parkirno mjesto. Mogućnost kupovine garažnog mjesta / natkrivenog parkirnog mjesta. Ovisno o momentu prodaje stana i raspoloživosti parking mjesta, vrste parking mjesta (natkriveno/garažno/vanjsko) se mogu razlikovati a samim time i cijena.

Na terasi moguća sva infrastruktura za samostalnu ugradnju jacuzzija, roštilja, sudopera (vode).

Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, uredna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 09. mjesecu 2026. godine.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke, ugrađenim podovima (keramičke pločice / laminat), vanjskom PVC stolarijom, unutarnjom stolarijom, klima uređajem, sanitarijama u kupaonici, itd.

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

U prodaji nekoliko stanova površina od 50m2 do 100m2, od prizemlja do drugog kata, sa vanjskim parkirnim mjestima i/ili garažnim parkirnim mjestima.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1210658 REC - 4320

REC ID: 1210658

Flat Valdebek, Pula, 57m2

For sale penthouse in a modern new building near Pula. The apartment is located on the 1st floor of a small residential building in a quiet location, with a living area of ​​about 94m2 and consists of 3 bedrooms (9.60m2, 10.20m2, 12.00m2), hallway (8.40m2), living room, dining room and kitchen (27.90m2) with access to a large covered terrace of 22m2, a loggia of 5.00m2, and 2 bathrooms (area 5.00m2, 4.60m2).

The apartment has exterior PVC joinery, interior modern joinery, inverter air conditioning, and security entrance door. The apartment has 1 exterior parking space and one covered parking space. Possibility of purchasing a garage space / covered parking space. Depending on the moment of sale of the apartment and the availability of a parking space, the types of parking spaces (covered/garage/outdoor) may differ and therefore the price.

All infrastructure for independent installation of a jacuzzi, barbecue, sink (water) is possible on the terrace.

The building is currently under construction, has a proper building permit, and move-in is expected in September 2026.

The apartment is being sold on a turnkey basis, with installed floors (ceramic tiles / laminate), external PVC joinery, internal joinery, air conditioning, bathroom fixtures, etc.

Ownership is neat 1/1, condominium, no encumbrances.

Several apartments for sale with an area of ​​50m2 to 100m2, from the ground floor to the second floor, with outdoor parking spaces and/or garage parking spaces.

On the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4320

REC ID: 1210658

Wohnung Valdebek, Pula, 57m2

Penthousewohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (9,60 m², 10,20 m², 12,00 m²), Flur (8,40 m²), Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (27,90 m²) mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (22 m²), einer Loggia (5,00 m²) und 2 Badezimmern (Fläche 5,00 m², 4,60 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und -Türen außen, moderne Fenster und Türen innen, eine Inverter-Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein überdachter Stellplatz. Ein Garagenstellplatz/überdachter Stellplatz kann erworben werden. Je nach Verkaufszeitpunkt der Wohnung und Verfügbarkeit eines Stellplatzes können die Stellplatzarten (überdacht/Garage/Außenstellplatz) und damit der Preis variieren.

Die gesamte Infrastruktur für die unabhängige Installation eines Whirlpools, Grills und Spülbeckens (Wasser) ist auf der Terrasse vorhanden.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und der Einzug ist für September 2026 geplant.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive verlegter Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Sanitärausstattung usw.

Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich (1/1), Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen mit einer Fläche von 50 bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, mit Außenstellplätzen und/oder Garagenstellplätzen.

Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4320

REC ID: 1210658

Appartamento Valdebek, Pula, 57m2

Vendesi attico in un moderno edificio di nuova costruzione vicino a Pola. L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo condominio residenziale in posizione tranquilla, con una superficie abitabile di circa 94 m² ed è composto da 3 camere da letto (9,60 m², 10,20 m², 12,00 m²), disimpegno (8,40 m²), soggiorno, sala da pranzo e cucina (27,90 m²) con accesso a un'ampia terrazza coperta di 22 m², una loggia di 5,00 m² e 2 bagni (superficie 5,00 m², 4,60 m²).

L'appartamento è dotato di infissi esterni in PVC, infissi interni moderni, aria condizionata inverter e porta d'ingresso blindata. L'appartamento dispone di 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto. Possibilità di acquistare un posto auto in garage/posto auto coperto. A seconda del momento della vendita dell'appartamento e della disponibilità di un posto auto, le tipologie di posti auto (coperti/in garage/esterni) potrebbero variare e di conseguenza il prezzo.

Sulla terrazza è possibile installare autonomamente una vasca idromassaggio, un barbecue e un lavello.

L'edificio è attualmente in costruzione, ha un regolare permesso di costruire e l'ingresso è previsto per settembre 2026.

L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano, con pavimenti già installati (piastrelle in ceramica/laminato), infissi esterni in PVC, serramenti interni, aria condizionata, sanitari, ecc.

La proprietà è in condominio, senza vincoli.

Diversi appartamenti in vendita con una superficie da 50 m² a 100 m², dal piano terra al secondo piano, con posti auto esterni e/o in garage.

Sul prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con i termini e le condizioni commerciali e le commissioni aziendali.

Contatti:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4320

REC ID: 1210658

Квартира Valdebek, Pula, 57m2

Продаётся пентхаус в современном новострое недалеко от Пулы. Квартира расположена на 1-м этаже небольшого жилого дома в тихом месте. Площадь квартиры составляет около 94 м². Квартира состоит из 3 спален (9,60 м², 10,20 м², 12,00 м²), прихожей (8,40 м²), гостиной, столовой и кухни (27,90 м²) с выходом на большую крытую террасу площадью 22 м², лоджии площадью 5,00 м² и 2 ванных комнат (площадью 5,00 м², 4,60 м²).

В квартире установлены наружные окна из ПВХ, современные внутренние окна, инверторный кондиционер и бронированная входная дверь. К квартире прилагается одно парковочное место на улице и одно крытое. Есть возможность приобрести гаражное/крытое парковочное место. В зависимости от момента продажи квартиры и наличия парковочного места, типы парковочных мест (крытые/гаражные/открытые) могут отличаться, и, следовательно, цена.

Возможна установка джакузи, барбекю и раковины (водяной) на террасе.

Здание находится в стадии строительства, имеется соответствующее разрешение на строительство, заселение ожидается в сентябре 2026 года.

Квартира продается «под ключ» с уложенными полами (керамическая плитка/ламинат), внешними и внутренними окнами из ПВХ, кондиционером, сантехникой и т.д.

Форма собственности: 1/1, кондоминиум, без обременений.

Продаются несколько квартир площадью от 50 до 100 м², с первого по второй этаж, с открытыми парковочными местами и/или гаражными местами.

По согласованной цене покупки покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и комиссионные компании.

Контактное лицо:
Декан
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4320

REC ID: 1210658