LIŽNJAN, KUĆA NA TRI ETAŽE OD 120M2, POGLED MORE #PRODAJA

Prodajemo kuću u Ližnjanu, smještena krajnja u nizu, stambene površine od 120m2. Nalazi se na zemljištu veličine 92 m2 te se prostire na više etaža s orijentacijom prema zapadu i jugu. Sa prvog i drugog kata otvoren je pogled na more gdje se vidi cijeli Kvarner i otočje.
Kuća je adaptirana 2015. godine, čime je osigurana funkcionalnost prostora i udobnost stanovanja. U prizemlju je hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica. Unutarnjim modernim drvenim stepenicama dolazimo na prvi kat gdje se nalazi spavaća soba i kupaonica. Na drugom katu je još jedna spavaća soba i ostava.

Prodaje se kompletno namještena, sa svim potrebnim kućanskim aparatima. Na svakom je katu klima uređaj, a prilikom renovacije koristilo se kvalitetno drvo što kući daje još veći šarm i autentičnost. Iz kuće se pruža pogled na more, što dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i mirnoj atmosferi.

Pred samim ulazom nalazi se i drvarnica kao i manja okućnica za vrtnu garnituru. Uz kuću nalazi se i parkirno mjesto.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirnu lokaciju s pogledom na more i privatnim dvorištem. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1213818 REC - K-1003

REC ID: 1213818

House - Sale - ISTARSKA - LIŽNJAN - LIŽNJAN

For sale is an end-of-terrace house, with a living area of 120 m2, located in a quiet part of Ližnjan. The property is situated on a 92 m2 plot and extends over multiple floors with a west and south orientation. From the first and second floors, there is an open sea view overlooking the entire Kvarner Bay and its archipelago.
The house was renovated in 2015, ensuring functional space and comfortable living. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, dining room, living room, and bathroom. Modern wooden stairs lead to the first floor, where there is a bedroom and bathroom. On the second floor, there is another bedroom and a storage room.

The property is sold fully furnished, with all necessary household appliances. Each floor is equipped with an air conditioning unit, and quality wood was used during the renovation, adding charm and authenticity to the house. The sea view from the house further enhances the sense of exclusivity and a peaceful atmosphere.

Right at the entrance, there is a wood storage room as well as a small yard for garden furniture. Next to the house, there is also a parking space.

This house represents an excellent opportunity for those seeking a quiet location with sea views and a private courtyard. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1003

REC ID: 1213818

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 120 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Ližnjan. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 92 m2 und erstreckt sich über mehrere Etagen mit Ausrichtung nach Westen und Süden. Vom ersten und zweiten Stock aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer, der die gesamte Kvarner-Bucht und die Inselgruppe umfasst.
Das Haus wurde 2015 renoviert, wodurch die Funktionalität des Raumes und der Wohnkomfort sichergestellt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Über eine moderne, innenliegende Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, inklusive aller notwendigen Haushaltsgeräte. In jeder Etage ist eine Klimaanlage installiert, und bei der Renovierung wurde hochwertiges Holz verwendet, das dem Haus zusätzlichen Charme und Authentizität verleiht. Vom Haus aus hat man Meerblick, was das Gefühl von Exklusivität und einer ruhigen Atmosphäre zusätzlich verstärkt.

Direkt am Eingang befindet sich zudem ein Holzlager sowie ein kleiner Gartenbereich für eine Gartengarnitur. Neben dem Haus gibt es außerdem einen Parkplatz.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine ruhige Lage mit Meerblick und eigenem Hof suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-1003

REC ID: 1213818

In vendita casa a schiera terminale, superficie abitabile di 120 m2, situata in una zona tranquilla di Ližnjan. L'immobile si trova su un terreno di 92 m2 e si sviluppa su più piani con esposizione a ovest e sud. Dal primo e secondo piano si gode una vista sul mare che abbraccia l'intero Golfo del Quarnero e l'arcipelago.
La casa è stata ristrutturata nel 2015, garantendo funzionalità degli spazi e comfort abitativo. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Tramite scale interne moderne in legno si accede al primo piano dove si trova una camera da letto e un bagno. Al secondo piano c'è un'altra camera da letto e un ripostiglio.

Viene venduta completamente arredata, con tutti gli elettrodomestici necessari. Ogni piano è dotato di climatizzatore e durante la ristrutturazione è stato utilizzato legno di qualità che conferisce alla casa ulteriore fascino e autenticità. Dalla casa si gode una vista sul mare, che contribuisce a creare un'atmosfera esclusiva e tranquilla.

Proprio all'ingresso si trova un locale per la legna e un piccolo cortile per un set da giardino. Accanto alla casa è presente anche un posto auto.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una posizione tranquilla con vista mare e un cortile privato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1003

REC ID: 1213818

Продаётся крайний дом в ряду, жилой площадью 120 м2, расположенный в тихом районе Лижняна. Недвижимость находится на участке площадью 92 м2 и занимает несколько этажей с ориентацией на запад и юг. С первого и второго этажа открывается вид на море, где виден весь Кварнер и острова.
Дом был отремонтирован в 2015 году, что обеспечило функциональность пространства и комфорт проживания. На первом этаже находятся прихожая, кухня, столовая, гостиная и ванная комната. По современным деревянным внутренним лестницам поднимаемся на второй этаж, где расположена спальня и ванная комната. На третьем этаже находится ещё одна спальня и кладовая.

Продаётся полностью меблированным, со всей необходимой бытовой техникой. На каждом этаже установлен кондиционер, а при ремонте использовалась качественная древесина, что придаёт дому ещё больший шарм и аутентичность. Из дома открывается вид на море, что дополнительно способствует ощущению эксклюзивности и спокойной атмосферы.

Непосредственно у входа расположена дровяная кладовая, а также небольшой дворик для садовой мебели. Рядом с домом имеется парковочное место.

Этот дом представляет отличную возможность для тех, кто ищет спокойное место с видом на море и частным двором. Для дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1003

REC ID: 1213818