Poreč, okolica, Dvojna kuća s tri stana, 7 km od mora

Prodajemo dvojnu kuću ukupne površine od 160 m², udaljenu svega 7 kilometara od Poreča i mora. Smještena je u mirnom naselju s izvrsnom infrastrukturom, idealnom za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća se proteže na dvije etaže i izgrađena je na zemljištu od 300 m², pružajući mnogo prostora za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.

Prizemlje zauzima prostrani stan od oko 80 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te manje ostave. Iz dnevnog boravka se izlazi na uređeno dvorište, idealno za svakodnevni odmor.

Zatvorenim stepeništem dolazi se na gornju etažu, gdje su smještena dva zasebna apartmana, svaki površine oko 40 m². Prvi apartman sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice, dok drugi apartman, uz dnevni prostor, kuhinju i kupaonicu, ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima galeriju, što dodatno proširuje mogućnosti korištenja prostora.

Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajem za hlađenje, dok je grijanje osigurano putem podnog grijanja koje je povezano na peć na pelete smještenu u vanjskoj ostavi. U prostoru okućnice nalaze se natkriveni parking, roštilj te sjedeći dio za odmor i uživanje na otvorenom.

Lokacija kuće je izvanredna, u naselju s kompletnom infrastrukturom za ugodan život ili turistički najam, a blizina Poreča i mora čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1215990 REC - 115

REC ID: 1215990

Poreč, surroundings, Duplex house with three apartments, 7 km from the sea

We are selling a semi-detached house with a total area of 160 m², located just 7 kilometers from Poreč and the sea. It is situated in a quiet neighborhood with excellent infrastructure, ideal for family living or tourist rental.

The house spans two floors and is built on a plot of 300 m², providing plenty of space for relaxation and outdoor activities.

The ground floor features a spacious apartment of approximately 80 m², consisting of an entrance hallway, a large living room with a dining area, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a small storage room. The living room opens up to a well-kept yard, perfect for everyday relaxation.

An internal staircase leads to the upper floor, where there are two separate apartments, each about 40 m² in size. The first apartment consists of a living room with a kitchen, a bedroom, and a bathroom, while the second apartment includes a living area, a kitchen, and a bathroom, along with two bedrooms, one of which has a loft, further expanding the usage possibilities of the space.

Each residential unit is equipped with an air conditioning unit for cooling, while heating is provided by underfloor heating connected to a pellet stove located in the outdoor storage area. The outdoor space features covered parking, a barbecue, and a seating area for relaxation and enjoyment outdoors.

The location of the house is exceptional, in a neighborhood with complete infrastructure for comfortable living or tourist rental, and the proximity to Poreč and the sea makes this property extremely attractive.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 115

REC ID: 1215990

Poreč, Umgebung, Doppelhaus mit drei Wohnungen, 7 km vom Meer entfernt

Wir verkaufen ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 160 m², nur 7 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur, ideal für das Familienleben oder touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde auf einem Grundstück von 300 m² erbaut, das viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von etwa 80 m², die aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem kleinen Abstellraum besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten Garten, der ideal für die tägliche Erholung ist.

Über eine geschlossene Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei separate Apartments befinden, die jeweils etwa 40 m² groß sind. Das erste Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während das zweite Apartment neben dem Wohnbereich, der Küche und dem Badezimmer zwei Schlafzimmer hat, von denen eines eine Galerie hat, was die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes zusätzlich erweitert.

Jede Wohneinheit ist mit einer Klimaanlage zur Kühlung ausgestattet, während die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgt, die mit einem im Außenabstellraum befindlichen Pelletofen verbunden ist. Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Parkplatz, ein Grill und ein Sitzbereich zum Entspannen und Genießen im Freien.

Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, in einer Siedlung mit vollständiger Infrastruktur für ein angenehmes Leben oder touristische Vermietung, und die Nähe zu Poreč und dem Meer macht diese Immobilie äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 115

REC ID: 1215990

Poreč, dintorni, Casa bifamiliare con tre appartamenti, 7 km dal mare

Vendiamo una casa bifamiliare con una superficie totale di 160 m², situata a soli 7 chilometri da Poreč e dal mare. Si trova in un tranquillo quartiere con un'ottima infrastruttura, ideale per la vita familiare o per affitti turistici.

La casa si sviluppa su due piani ed è costruita su un terreno di 300 m², offrendo molto spazio per il relax e le attività all'aperto.

Il piano terra ospita un ampio appartamento di circa 80 m², composto da un ingresso, un grande soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, wc separato e un piccolo ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un giardino curato, ideale per il relax quotidiano.

Attraverso una scala interna si arriva al piano superiore, dove si trovano due appartamenti separati, ciascuno di circa 40 m². Il primo appartamento è composto da un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, mentre il secondo appartamento, oltre al soggiorno, cucina e bagno, dispone di due camere da letto, di cui una con soppalco, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio.

Ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata per il raffreddamento, mentre il riscaldamento è garantito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento collegato a una stufa a pellet situata nel ripostiglio esterno. Nello spazio esterno ci sono un parcheggio coperto, un barbecue e un'area relax per godere del tempo all'aperto.

La posizione della casa è eccezionale, in un quartiere con un'infrastruttura completa per una vita confortevole o per affitti turistici, e la vicinanza a Poreč e al mare rende questa proprietà estremamente attraente.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 115

REC ID: 1215990

Внутренний номер: 115

REC ID: 1215990