Poreč, okolica, Prekrasna, moderna vila s bazenom i okućnicom, 7 km od mora

Prodaje se moderna vila u okolici Poreča, ukupne površine 220 m², smještena na zemljištu veličine 1.002 m². Vila je nedavno dovršena te građena prema visokim standardima, a raspoređena je na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi prostran dnevni dio otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim prostorom. U prizemlju se nalaze i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toalet za goste, te wellness zona sa saunom i tušem.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 30 m² s opremljenom ljetnom kuhinjom. Terasa vodi prema sunčalištu popločanom tikovinom, uz bazen veličine 10 x 4 m s dizalicom topline. Okućnica je uređena kvalitetnim talijanskim pločicama i travnjakom, s dovoljno prostora za boravak na otvorenom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije imaju izlaz na zajedničku terasu površine 68 m², s pogledom na okolno zelenilo.

Vila ima aluminijsku stolariju, podno grijanje na vodu putem dizalice topline u svim prostorijama, sustav klimatizacije, električne rolete, podove od mikrotopinga u prizemlju i parket na katu.

Prodaje se potpuno završena, s osiguranim priključcima na infrastrukturu.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1216014 REC - 357

REC ID: 1216014

Poreč, Surroundings, Beautiful Modern Villa with Pool and Garden, 7 km from the Sea

For sale is a modern villa located in the vicinity of Poreč, with a total area of 220 m², situated on a plot of land measuring 1,002 m². The villa was recently completed and built to high standards, spread over two levels.

The ground floor features a spacious open-concept living area that includes a kitchen, dining room, and living room. Large glass walls allow for plenty of natural light and a connection to the outdoor space. On the ground floor, there is also a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a wellness area with a sauna and shower.

From the living room, there is access to a covered terrace of 30 m², equipped with a summer kitchen. The terrace leads to a sunbathing area paved with teak, alongside a swimming pool measuring 10 x 4 m, equipped with a heat pump. The outdoor space is landscaped with quality Italian tiles and a lawn, providing ample room for outdoor living.

On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and two of them have access to a shared terrace of 68 m², offering views of the surrounding greenery.

The villa features aluminum joinery, water underfloor heating via a heat pump in all rooms, an air conditioning system, electric shutters, micro-topping flooring on the ground floor, and parquet on the upper floor.

It is sold fully finished, with secured connections to infrastructure.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 357

REC ID: 1216014

Poreč, Umgebung, Wunderschöne moderne Villa mit Pool und Garten, 7 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist eine moderne Villa in der Umgebung von Poreč mit einer Gesamtfläche von 220 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.002 m². Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und nach hohen Standards gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und eine Verbindung zum Außenbereich. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 30 m², die mit einer ausgestatteten Sommerküche versehen ist. Die Terrasse führt zu einem mit Teakholz belegten Sonnenbereich, neben einem 10 x 4 m großen Pool mit Wärmepumpe. Der Außenbereich ist mit hochwertigen italienischen Fliesen und Rasen angelegt und bietet ausreichend Platz für Aufenthalte im Freien.

In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 68 m² haben, mit Blick auf das umliegende Grün.

Die Villa verfügt über Aluminiumfenster, Fußbodenheizung mit Wasser über eine Wärmepumpe in allen Räumen, ein Klimaanlagensystem, elektrische Rollläden, Mikrotopfböden im Erdgeschoss und Parkett im Obergeschoss.

Sie wird vollständig fertiggestellt und mit gesicherten Anschlüssen an die Infrastruktur verkauft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 357

REC ID: 1216014

Poreč, dintorni, splendida villa moderna con piscina e giardino, 7 km dal mare

In vendita moderna villa nei dintorni di Poreč, con una superficie totale di 220 m², situata su un terreno di 1.002 m². La villa è stata recentemente completata e costruita secondo alti standard, ed è distribuita su due piani.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi pareti vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e la connessione con lo spazio esterno. Al piano terra ci sono anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una zona benessere con sauna e doccia.

Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 30 m² con cucina estiva attrezzata. La terrazza conduce a un solarium pavimentato in teak, accanto a una piscina di dimensioni 10 x 4 m con pompa di calore. Il giardino è arredato con piastrelle italiane di alta qualità e prato, con spazio sufficiente per vivere all'aperto.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e due di esse hanno accesso a una terrazza comune di 68 m², con vista sul verde circostante.

La villa è dotata di serramenti in alluminio, riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore in tutte le stanze, sistema di climatizzazione, tapparelle elettriche, pavimenti in microcemento al piano terra e parquet al piano superiore.

Viene venduta completamente finita, con le utenze garantite.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 357

REC ID: 1216014

Внутренний номер: 357

REC ID: 1216014