Luksuzna vila u Istri s pogledom na more i bazenom – idealna nekretnina za kupnju

U mirnom dijelu Istre prodaje se prekrasna luksuzna vila izgrađena 2017. godine. Smještena na potpuno ograđenoj parceli od 900 m², ova nekretnina nudi privatnost, mir i očaravajući pogled na more, idealno za odmor, opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Vila se prostire na 150 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, moderne kuhinje, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dodatnog WC-a. Unutarnjim stepeništem dolazimo na galeriju koja vodi na krovnu terasu s panoramskim pogledom, a na galeriji je smješten dodatni ležaj.

Vanjski prostor uređen je za maksimalno uživanje – velika natkrivena terasa s garniturom za sjedenje i grillom, grijani bazen s ležaljkama, vanjski WC i tuš te lijepo uređen vrt. Na raspolaganju je natkriveni parking i spremište.

Vila je opremljena s dva solarna panela za grijanje vode, četiri klima uređaja (grijanje/hlađenje), podnim grijanjem u kupaonicama i kaminom na drva, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Osnovne značajke nekretnine:

Stambena površina: 150 m²

Zemljište: 900 m²

Grijani bazen

2 spavaće sobe + galerija

2 kupaonice + dodatni WC

Potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica

Natkriveni parking i uređen vrt

Solarni paneli za grijanje vode

Pogled na more

Ova luksuzna vila predstavlja idealnu priliku za sve koji traže nekretninu u Istri s visokim standardom, privatnošću i fantastičnim pogledom, pogodnu za život ili turistički najam.

Interni broj: 1216529 REC - 2770

REC ID: 1216529

Luxury Villa in Istria with Sea View and Heated Pool – Perfect Property to Buy

For sale is an elegant luxury villa situated on a 660 m² plot in a quiet village near Labin, a charming Istrian town on the eastern coast that offers all necessary amenities for everyday life.

The villa is fully equipped and furnished with great attention to detail, combining modern design with a refined and comfortable atmosphere.

The property extends over two floors with a total living area of 200 m². The main entrance is located on the upper floor, allowing breathtaking sea and island views right upon arrival.

On the ground floor there is a modern kitchen with dining area, a spacious living room, laundry, two storage rooms and a guest toilet. Large glass doors open onto the terrace and pool area, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces.

The exterior offers a swimming pool with sunbathing area, Mediterranean garden, summer kitchen with dining space, outdoor shower and private parking.

The upper floor features three bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace. All rooms are designed for maximum comfort, with panoramic sea views adding to the villa's uniqueness.

The villa is being sold fully furnished and ready to move in. Located in a peaceful setting that ensures privacy, yet close to restaurants, shops and beaches, this property represents an excellent opportunity for those seeking a perfect blend of luxury, comfort and Mediterranean charm on the Adriatic coast.

Intrnal number: 2770

REC ID: 1216529

Luxusvilla mit Pool und Meerblick – zum verkaufen Haus zu verkaufen an der Ostküste Istriens

Zum Verkauf steht eine elegante Luxusvilla auf einem 660 m² großen Grundstück in einem ruhigen Ort nahe Labin, einer charmanten Stadt an der Ostküste Istriens, die alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag bietet.

Die Villa ist vollständig ausgestattet und möbliert, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet modernes Design mit einem stilvollen und komfortablen Ambiente.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, sodass man bereits beim Betreten den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln genießen kann.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Waschraum, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Große Glasfronten führen auf die Terrasse mit Pool und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool mit Liegefläche, einen mediterranen Garten, eine Sommerküche mit Essplatz, eine Außendusche sowie private Parkplätze.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse. Alle Räume sind komfortabel gestaltet und bieten einen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre, gleichzeitig aber in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Stränden – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil suchen.

Interne Nummer: 2770

REC ID: 1216529

Villa di lusso in Istria con piscina e vista mare – vendita casa costa orientale dell’Istria

In vendita una elegante villa di lusso situata su un terreno di 660 m² in un tranquillo villaggio vicino a Labin, affascinante cittadina istriana sulla costa orientale che offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La villa è completamente arredata e attrezzata, progettata con grande attenzione ai dettagli, combinando design moderno con un'atmosfera raffinata e confortevole.

La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie abitabile complessiva di 200 m². L'ingresso principale si trova al piano superiore, da cui si gode una splendida vista sul mare e sulle isole già al primo sguardo.

Al piano terra si trovano una cucina moderna con zona pranzo, un ampio soggiorno, lavanderia, due ripostigli e un bagno per gli ospiti. Le ampie vetrate si aprono sulla terrazza e sulla piscina, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno.

All'esterno vi sono una piscina con solarium, giardino mediterraneo, cucina estiva con zona pranzo, doccia esterna e parcheggio privato.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla grande terrazza. Tutte le stanze sono arredate con cura per offrire il massimo comfort e una vista panoramica sul mare.

La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Situata in un contesto tranquillo e riservato, ma vicino a ristoranti, negozi e spiagge, rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un perfetto connubio tra lusso, comfort e bellezza naturale della costa adriatica.

Numero interno: 2770

REC ID: 1216529

Внутренний номер: 2770

REC ID: 1216529