Poreč, Sveti Lovreč, Kuća s bazenom s pogledom na more, 12 km od mora

Na prodaju je prekrasna samostojeća vila s bazenom u Svetom Lovreču, smještena u mirnom i novoizgrađenom naselju, svega 300 metara od centra mjesta, škole, vrtića i trgovine. Kuća je izgrađena 2021. godine po suvremenim građevinskim standardima, a ukupna površina stambenog prostora iznosi 292 m² raspoređenih na prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te ulazni hodnik. Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije velike terase nude prekrasan pogled na more.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u prizemlju i kupaonicama na katu te je u potpunosti klimatizirana, što jamči udobnost tijekom cijele godine. Na uređenoj parceli površine 777 m² smješten je bazen od 44 m² s prostorom za sunčanje te natkriveni prostor s roštiljem, idealan za druženja i opuštanje.

U dodatno izgrađenom i nedovršenom dijelu suterena, predviđenom za tavernu, spremište i kotlovnicu, površine 105 m², u jednom dijelu je za sada smještena prostorija za bazensku opremu.

Cijelo naselje spojeno je na gradsku kanalizaciju, a mirna lokacija i blizina svih sadržaja čine ovu kuću izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1219120 REC - 501

REC ID: 1219120

Poreč, Sveti Lovreč, House with Pool and Sea View, 12 km from the Sea

For sale is a beautiful detached villa with a swimming pool located in Sveti Lovreč, situated in a quiet and newly built neighborhood, just 300 meters from the town center, school, kindergarten, and shops. The house was built in 2021 according to modern construction standards, with a total living area of 292 m² distributed over the ground floor and first floor.

On the ground floor, there is a spacious living room connected to the kitchen and dining area, one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and an entrance hall. The first floor features three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, while two large terraces offer a stunning sea view.

The house is equipped with underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms on the first floor, and it is fully air-conditioned, ensuring comfort throughout the year. On the landscaped plot of 777 m², there is a 44 m² swimming pool with a sunbathing area, as well as a covered space with a barbecue, ideal for gatherings and relaxation.

In an additional constructed and unfinished part of the basement, intended for a tavern, storage, and boiler room, with an area of 105 m², one part currently houses the pool equipment room.

The entire neighborhood is connected to the municipal sewage system, and the peaceful location combined with proximity to all amenities makes this house an excellent choice for family living or as an investment for tourist rentals.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 501

REC ID: 1219120

Poreč, Sveti Lovreč, Haus mit Pool und Meerblick, 12 km vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine wunderschöne freistehende Villa mit Pool in Sveti Lovreč, gelegen in einer ruhigen, neu erbauten Wohngegend, nur 300 Meter vom Zentrum des Ortes, der Schule, dem Kindergarten und Geschäften entfernt. Das Haus wurde 2021 nach modernen Baustandards erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 292 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette sowie ein Eingangsflur. Im Obergeschoss sind drei komfortable Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem Bad, während zwei große Terrassen einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern im Obergeschoss ausgestattet und vollständig klimatisiert, was ganzjährig für Komfort sorgt. Auf dem gepflegten Grundstück von 777 m² befindet sich ein 44 m² großer Pool mit Liegefläche sowie ein überdachter Bereich mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung.

Im zusätzlich erbauten und unvollendeten Teil des Kellers, der für eine Taverne, einen Abstellraum und einen Heizungsraum vorgesehen ist, mit einer Fläche von 105 m², befindet sich derzeit ein Raum für die Pooltechnik.

Die gesamte Wohnanlage ist an die städtische Abwasserkanalisation angeschlossen, und die ruhige Lage sowie die Nähe zu allen Einrichtungen machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 501

REC ID: 1219120

Poreč, Sveti Lovreč, Casa con piscina e vista mare, 12 km dal mare

In vendita meravigliosa villa indipendente con piscina a Sveti Lovreč, situata in un tranquillo e nuovo complesso residenziale, a soli 300 metri dal centro del paese, dalla scuola, dall'asilo e dai negozi. La casa è stata costruita nel 2021 secondo moderni standard edilizi, con una superficie totale di 292 m² distribuiti su piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ingresso. Al primo piano sono situate tre comode camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre due grandi terrazze offrono una splendida vista sul mare.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e nei bagni al primo piano ed è completamente climatizzata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Su un terreno ben curato di 777 m² si trova una piscina di 44 m² con zona prendisole e uno spazio coperto con barbecue, ideale per socializzare e rilassarsi.

In una parte aggiuntiva costruita e non completata del seminterrato, prevista per una taverna, un ripostiglio e una centrale termica, di 105 m², è attualmente presente una stanza per l'attrezzatura della piscina.

L'intero complesso è collegato alla rete fognaria comunale, e la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa casa un'eccellente scelta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 501

REC ID: 1219120

Внутренний номер: 501

REC ID: 1219120