ZAGREB, SESVETE - Moderan trosobni stan s privatnim vrtom, novogradnja u prizemlju

ZAGREB, SESVETE - Moderan trosobni stan s privatnim vrtom, novogradnja u prizemlju

Prodaje se moderan trosobni stan s privatnim vrtom, smješten u prizemlju nove stambene zgrade u Sesvetskom Kraljevcu. Stan se nalazi u zgradi koja će imati samo deset jedinica, što jamči mir i privatnost, a završetak gradnje predviđen je za svibanj 2026. godine. Ukupna prodajna površina stana iznosi 80,55 m², uključujući unutarnju površinu od 64,07 m², prostranu lođu od 4,70 m², vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto od 12,50 m² te veliki privatni vrt od 104,50 m² koji pruža savršen prostor za odmor i druženje na otvorenom.

Stan je orijentiran prema jugu, zapadu i sjeveru, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te dvije spavaće sobe i kupaonice. Ugrađeni su PVC prozori s trostrukim ostakljenjem i elektromotornim aluminijskim roletama, dok je fasada izvedena s visokokvalitetnom izolacijom i modernim završnim slojem za optimalnu energetsku učinkovitost. Podno grijanje s Vaillant toplinskom pumpom omogućuje ugodnu temperaturu, a u svakoj sobi nalazi se zaseban termostat za preciznu kontrolu. Kupaonica je opremljena sanitarnim elementima, a stan je pripremljen i za ugradnju klima uređaja.

Ulazna vrata su protuprovalna, dok su unutarnja vrata izrađena od kvalitetnog drva s modernim rješenjima za zvučnu i toplinsku izolaciju. Zgrada je opremljena Schindler dizalom, a svako parkirno mjesto ima priključak za punjenje električnih vozila. Vanjske jedinice za grijanje i hlađenje smještene su na krovu, čime se osigurava uredan i tih okoliš.

Lokacija je izvrsna – vrtić i osnovna škola nalaze se na udaljenosti od oko 800 metara, dok su veći trgovački centri u krugu od 500 metara. Centar Sesveta udaljen je 4 km, a izlaz na autocestu Zagreb – Varaždin tek 2,5 km, što omogućuje brzu povezanost s ostatkom grada i regije.
Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za kvalitetan i udoban život u mirnom okruženju uz sve potrebne sadržaje na dohvat ruke.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1220731 REC - 42253

REC ID: 1220731

ZAGREB, SESVETE - Modern three-bedroom apartment with private garden, new building on the ground floor

ZAGREB, SESVETE - Modern three-bedroom apartment with a private garden, new building on the ground floor

A modern three-bedroom apartment with a private garden is for sale, located on the ground floor of a new residential building in Sesvetski Kraljevec. The apartment is located in a building that will have only ten units, which guarantees peace and privacy, and the completion of construction is scheduled for May 2026. The total sales area of the apartment is 80.55 m², including an internal area of 64.07 m², a spacious loggia of 4.70 m², an external uncovered parking space of 12.50 m² and a large private garden of 104.50 m², which provides the perfect space for relaxing and socializing outdoors. The apartment is oriented to the south, west and north, and consists of an entrance hall, a living room with a dining room and a kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom. PVC windows with triple glazing and electric aluminum roller shutters have been installed, while the facade is made with high-quality insulation and a modern finish for optimal energy efficiency. Underfloor heating with a Vaillant heat pump ensures a comfortable temperature, and each room has a separate thermostat for precise control. The bathroom is equipped with sanitary elements, and the apartment is also prepared for the installation of air conditioning. The entrance door is burglar-proof, while the interior doors are made of quality wood with modern solutions for sound and heat insulation. The building is equipped with a Schindler elevator, and each parking space has a connection for charging electric vehicles. External heating and cooling units are located on the roof, ensuring a tidy and quiet environment. The location is excellent - a kindergarten and primary school are located about 800 meters away, while larger shopping centers are within 500 meters. The center of Sesvete is 4 km away, and the exit to the Zagreb - Varaždin highway is only 2.5 km away, which allows for quick connections to the rest of the city and the region. This apartment represents an ideal opportunity for a quality and comfortable life in a peaceful environment with all the necessary facilities at your fingertips.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42253

REC ID: 1220731

ZAGREB, SESVETE – Moderne Dreizimmerwohnung mit privatem Garten, Neubau im Erdgeschoss

ZAGREB, SESVETE – Moderne Dreizimmerwohnung mit privatem Garten, Neubau im Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in Sesvetski Kraljevec. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zehn Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert, und die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant. Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 80,55 m², davon eine Innenfläche von 64,07 m², eine geräumige Loggia von 4,70 m², ein externer nicht überdachter Parkplatz von 12,50 m² und ein großer privater Garten von 104,50 m², der den perfekten Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es wurden PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden eingebaut. Die Fassade ist hochwertig isoliert und modern verarbeitet, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine Fußbodenheizung mit Vaillant-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Temperatur, und jeder Raum verfügt über einen separaten Thermostat für eine präzise Regelung. Das Badezimmer ist mit Sanitärelementen ausgestattet, und die Wohnung ist für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Die Eingangstür ist einbruchsicher, während die Innentüren aus hochwertigem Holz mit modernen Lösungen zur Schall- und Wärmedämmung bestehen. Das Gebäude ist mit einem Schindler-Aufzug ausgestattet, und jeder Parkplatz verfügt über einen Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen. Externe Heiz- und Kühlgeräte befinden sich auf dem Dach und sorgen für eine saubere und ruhige Umgebung. Die Lage ist ausgezeichnet – ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich etwa 800 Meter entfernt, während größere Einkaufszentren im Umkreis von 500 Metern liegen. Das Zentrum von Sesvete ist 4 km entfernt, und die Ausfahrt zur Autobahn Zagreb – Varaždin ist nur 2,5 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt und der Region ermöglicht. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für ein hochwertiges und komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.

Interne Nummer: 42253

REC ID: 1220731

ZAGABRIA, SESVETE - Moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, nuovo edificio al piano terra

ZAGABRIA, SESVETE - Moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, nuovo edificio al piano terra

È in vendita un moderno appartamento con tre camere da letto e giardino privato, situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sesvetski Kraljevec. L'appartamento si trova in un edificio che ospiterà solo dieci unità, garantendo tranquillità e privacy, e il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026. La superficie commerciale totale dell'appartamento è di 80,55 m², di cui 64,07 m² di superficie interna, un'ampia loggia di 4,70 m², un posto auto esterno scoperto di 12,50 m² e un ampio giardino privato di 104,50 m², che offre lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto. L'appartamento è orientato a sud, ovest e nord ed è composto da un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto e un bagno. Sono state installate finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche in alluminio, mentre la facciata è realizzata con isolamento di alta qualità e finiture moderne per un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore Vaillant garantisce una temperatura confortevole e ogni stanza è dotata di un termostato separato per un controllo preciso. Il bagno è dotato di sanitari e l'appartamento è predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. La porta d'ingresso è antieffrazione, mentre le porte interne sono realizzate in legno di qualità con soluzioni moderne per l'isolamento acustico e termico. L'edificio è dotato di un ascensore Schindler e ogni posto auto è dotato di allaccio per la ricarica di veicoli elettrici. Le unità esterne di riscaldamento e raffreddamento sono situate sul tetto, garantendo un ambiente ordinato e silenzioso. La posizione è eccellente: un asilo nido e una scuola elementare si trovano a circa 800 metri di distanza, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a 500 metri. Il centro di Sesvete dista 4 km e l'uscita dell'autostrada Zagabria-Varaždin è a soli 2,5 km, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città e della regione. Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per una vita di qualità e confortevole in un ambiente tranquillo con tutti i servizi necessari a portata di mano.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42253

REC ID: 1220731

ЗАГРЕБ, СЕСВЕТЕ - Современная трехкомнатная квартира с собственным садом, новое здание на первом этаже

ЗАГРЕБ, СЕСВЕТЕ - Современная трёхкомнатная квартира с собственным садом, новостройка на первом этаже

Продаётся современная трёхкомнатная квартира с собственным садом, расположенная на первом этаже нового жилого дома в Сесветском Кралевце. Квартира расположена в здании, которое будет иметь всего десять квартир, что гарантирует тишину и уединение, а завершение строительства запланировано на май 2026 года. Общая торговая площадь квартиры составляет 80,55 м², включая внутреннюю площадь 64,07 м², просторную лоджию 4,70 м², внешнее открытое парковочное место 12,50 м² и большой частный сад площадью 104,50 м², что обеспечивает идеальное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе. Квартира ориентирована на юг, запад и север и состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухней, а также двух спален и ванной комнаты. Установлены пластиковые окна с тройным остеклением и алюминиевые рольставни с электроприводом. Фасад выполнен с высококачественным утеплением и современной отделкой для оптимальной энергоэффективности. Теплый пол с тепловым насосом Vaillant обеспечивает комфортную температуру, а в каждой комнате установлен отдельный термостат для точной регулировки. Ванная комната оборудована сантехникой, квартира также подготовлена для установки кондиционера. Входная дверь защищена от взлома, а межкомнатные двери изготовлены из качественного дерева с современными решениями для звуко- и теплоизоляции. Здание оборудовано лифтом Schindler, а каждое парковочное место имеет разъем для зарядки электромобилей. Внешние блоки отопления и охлаждения расположены на крыше, что обеспечивает чистоту и тишину. Отличное расположение: детский сад и начальная школа находятся примерно в 800 метрах, а крупные торговые центры — в 500 метрах. Центр Сесвете находится в 4 км, а съезд на шоссе Загреб-Вараждин — всего в 2,5 км, что обеспечивает быстрый доступ к остальной части города и региона. Эта квартира — идеальный вариант для качественной и комфортной жизни в спокойной обстановке со всеми необходимыми удобствами под рукой.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 42253

REC ID: 1220731