Vodice - **EKSKLUZIVNA LOKACIJA** *POGLED NA MORE* Stanovi u novogradnji

Vodice-**NOVOGRADNJA** *POGLED NA MORE* na ekskluzivnoj lokaciji, svega 30 m od uređene plaže gradu se luksuzni stanovi koji će zadovoljiti najviše standarde modernog stanovanja. Stanovi će biti smješteni u manjoj stambenoj zgradi na tri etaže, svaka etaža je jedan stan s otvorenim panoramskim pogledom na more i otoke. U gradnji će se koristiti visokokvalitetni materijali i oprema koja odgovara suvremenim standardima: vrhunska keramika, kvalitetna vanjska stolarija (troslojno staklo, elektropodizači roleta, komarnici) staklene ograde, podno grijanje u kupaonici, hodniku i dnevnom boravku, klima uređaji u svim prostorijama te moderne kupaonske sanitarije...

Ovaj projekt je pažljivo osmišljen i spaja sofisticiran dizajn i funkcionalnost. Planirani rok završetka izgradnje je 31. 12. 2026.

S1 stan u prizemlju zgrade ukupne neto površine 103m2 sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (37,75m2) s izlazom na lođu površine 15.40m2, te dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojeni wc i druga lođa. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i vrt površine cca 65 m2. CIJENA: 546.000,00 €

Ostalo raspoloživo u objektu:

S2 Stan na prvom katu zgrade ukupne površine od 109,59 m2 sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (37,75 m2) s izlazom na lođu površine 15,40 m2, te dvije spavaće sobe, kupaonice, zaseban wc i dvije natkrivene lođe. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena: 586.000,00 EUR-a.

S3 Stan na drugom katu zgrade ukupne površine od 109,59 m2 sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s ostavom, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka (37,75 m2) s izlazom na lođu površine 15,40 m2, te dvije spavaće sobe, kupaonice, zaseban wc i dvije natkrivene lođe. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Cijena: 592.000,00 EUR-a.

Vodice su jedno od najatraktivnijih turističkih središta na Jadranu, smješteno na obali šibenskog zaljeva. Poznate su po svojoj bogatoj povijesti, živopisnim ulicama i tradicionalnoj dalmatinskoj arhitekturi. Nude savršen spoj mediteranskog šarma i modernih sadržaja s kristalno čistim morem, prirodnim hladom borova i raznovrsnim sadržajima. Ovo područje nudi bogat izbor restorana s autentičnom dalmatinskom kuhinjom, kafića, trgovina i marina, uz predivne plaže i šetnice koje se protežu uz more. Vodice se nalaze u blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati a poznate su i po raznolikim kulturnim događanjima. Idealno su mjesto za život i odmor tijekom cijele godine. Kupnjom nekretnine na ovoj prestižnoj lokaciji osiguravate sebi ne samo dom, već i jedinstveni stil života na jednoj od najpoželjnijih destinacija u Hrvatskoj.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1221362 REC - S2187

REC ID: 1221362

Vodice - EXCLUSIVE LOCATION *SEA VIEW* Apartments in a new building

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** *SEA VIEW* in an exclusive location, just 30 meters from the arranged beach, luxury apartments are being built in the town that will meet the highest standards of modern living. The apartments will be located in a small residential building with three floors, each floor is one apartment with an open panoramic view of the sea and islands. High-quality materials and equipment that meet contemporary standards will be used in the construction: top-quality ceramics, high-quality exterior joinery (triple glazing, electric roller shutters, mosquito nets), glass railings, underfloor heating in the bathroom, hallway, and living room, air conditioning in all rooms, and modern bathroom sanitary ware...

This project is carefully designed and combines sophisticated design and functionality. The planned completion date is December 31, 2026.

The S1 apartment on the ground floor of the building with a total net area of 103 m2 consists of an entrance area, kitchen with pantry, dining room, spacious living room (37.75 m2) with access to a loggia of 15.40 m2, two bedrooms, bathroom, separate toilet, and a second loggia. The apartment includes one parking space and a garden area of approximately 65 m2. PRICE: €546,000.00

Other available units in the building:

S2 Apartment on the first floor of the building with a total area of 109.59 m2 consists of an entrance area, kitchen with pantry, dining room, spacious living room (37.75 m2) with access to a loggia of 15.40 m2, two bedrooms, bathroom, toilet, and two covered loggias. The apartment includes two parking spaces. Price: €586,000.00.

S3 Apartment on the second floor of the building with a total area of 109.59 m2 consists of an entrance area, kitchen with pantry, dining room, spacious living room (37.75 m2) with access to a loggia of 15.40 m2, two bedrooms, bathroom, toilet, and two covered loggias. The apartment includes two parking spaces. Price: €592,000.00.

Vodice is one of the most attractive tourist centers on the Adriatic, located on the coast of the Šibenik Bay. It is known for its rich history, picturesque streets, and traditional Dalmatian architecture. It offers a perfect blend of Mediterranean charm and modern amenities with crystal-clear sea, natural shade of pine trees, and diverse facilities. This area offers a wide selection of restaurants with authentic Dalmatian cuisine, cafes, shops, and marinas, along with beautiful beaches and promenades along the sea. Vodice is located near the Krka and Kornati National Parks and is also known for various cultural events. It is an ideal place for living and vacationing all year round. By purchasing property in this prestigious location, you secure not only a home but also a unique lifestyle in one of the most desirable destinations in Croatia.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2187

REC ID: 1221362

Vodice - EXKLUSIVE LAGE *MEERBLICK* Wohnungen in Neubau

Vodice-**NEUBAU** *MEERBLICK* an exklusiver Lage, nur 30 m vom gepflegten Stadtstrand entfernt, entstehen luxuriöse Wohnungen, die höchste Standards des modernen Wohnens erfüllen. Die Wohnungen befinden sich in einem kleinen Wohngebäude mit drei Etagen, jede Etage ist eine Wohnung mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, die den modernen Standards entsprechen: erstklassige Keramik, hochwertige Außentüren und -fenster (Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter), Glasgeländer, Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, Klimaanlagen in allen Räumen sowie moderne Sanitäreinrichtungen im Bad...

Dieses Projekt ist sorgfältig konzipiert und verbindet anspruchsvolles Design mit Funktionalität. Die geplante Fertigstellung ist der 31.12.2026.

S1 Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Gesamtnettofläche von 103 m² besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zur Loggia von 15,40 m², sowie zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und einer zweiten Loggia. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Garten mit ca. 65 m². PREIS: 546.000,00 €

Weiteres verfügbar im Objekt:

S2 Wohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 109,59 m² besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zur Loggia von 15,40 m², sowie zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 586.000,00 €.

S3 Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 109,59 m² besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zur Loggia von 15,40 m², sowie zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 592.000,00 €.

Vodice sind eines der attraktivsten Touristenzentren an der Adria, gelegen an der Küste der Bucht von Šibenik. Bekannt sind sie für ihre reiche Geschichte, lebhaften Straßen und traditionelle dalmatinische Architektur. Sie bieten eine perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten mit kristallklarem Meer, natürlichem Kiefern-Schatten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Marinas sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang des Meeres. Vodice liegen in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und sind auch für vielfältige kulturelle Veranstaltungen bekannt. Sie sind ein idealer Ort zum Leben und Urlauben das ganze Jahr über. Der Kauf einer Immobilie an diesem prestigeträchtigen Standort sichert Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil an einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2187

REC ID: 1221362

Vodice - ESCLUSIVA POSIZIONE *VISTA MARE* Appartamenti in nuova costruzione

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** *VISTA MARE* in una posizione esclusiva, a soli 30 m dalla spiaggia attrezzata della città, si realizzano appartamenti di lusso che soddisferanno i più alti standard di vita moderna. Gli appartamenti saranno situati in un piccolo edificio residenziale di tre piani, ogni piano ospita un appartamento con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole. Nella costruzione saranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità conformi agli standard moderni: ceramiche di pregio, infissi esterni di qualità (vetro triplo, avvolgibili elettrici, zanzariere), parapetti in vetro, riscaldamento a pavimento in bagno, corridoio e soggiorno, climatizzatori in tutte le stanze e sanitari moderni nei bagni...

Questo progetto è stato attentamente progettato e unisce design sofisticato e funzionalità. La data prevista per il completamento della costruzione è il 31.12.2026.

Appartamento S1 al piano terra dell'edificio con una superficie netta totale di 103m2, composto da ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno (37,75m2) con uscita su loggia di 15,40m2, due camere da letto, bagno, wc separato e seconda loggia. All'appartamento appartiene un posto auto e un giardino di circa 65 m2. PREZZO: 546.000,00 €

Altri disponibili nell'edificio:

Appartamento S2 al primo piano dell'edificio con una superficie totale di 109,59 m2, composto da ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su loggia di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, wc e due logge coperte. All'appartamento appartengono due posti auto. Prezzo: 586.000,00 €.

Appartamento S3 al secondo piano dell'edificio con una superficie totale di 109,59 m2, composto da ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno (37,75 m2) con uscita su loggia di 15,40 m2, due camere da letto, bagno, wc e due logge coperte. All'appartamento appartengono due posti auto. Prezzo: 592.000,00 €.

Vodice è uno dei centri turistici più attraenti dell'Adriatico, situato sulla costa del golfo di Sebenico. È noto per la sua ricca storia, le strade pittoresche e l'architettura tradizionale dalmata. Offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e servizi moderni con mare cristallino, ombra naturale di pini e una vasta gamma di servizi. Questa zona offre un'ampia scelta di ristoranti con autentica cucina dalmata, caffè, negozi e porti turistici, oltre a splendide spiagge e lungomare che si estendono lungo la costa. Vodice si trova vicino ai parchi nazionali di Krka e Kornati ed è nota anche per eventi culturali diversificati. È il luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze tutto l'anno. Acquistando una proprietà in questa location prestigiosa, non si ottiene solo una casa, ma anche uno stile di vita unico in una delle destinazioni più ambite della Croazia.

Numero interno: S2187

REC ID: 1221362

Водице - ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ *ВИД НА МОРЕ* Квартиры в новостройке

Водице-**НОВОСТРОЙКА** *ВИД НА МОРЕ* в эксклюзивном месте, всего в 30 м от благоустроенного пляжа в городе предлагаются роскошные квартиры, которые удовлетворят самые высокие стандарты современного жилья. Квартиры будут расположены в небольшом жилом доме на три этажа, на каждом этаже по одной квартире с открытым панорамным видом на море и острова. В строительстве будут использованы высококачественные материалы и оборудование, соответствующие современным стандартам: первоклассная керамика, качественная наружная столярка (трехслойное стекло, электроподъемники рольставней, москитные сетки), стеклянные ограждения, теплый пол в ванной, коридоре и гостиной, кондиционеры во всех помещениях, а также современная сантехника...

Этот проект тщательно продуман и сочетает в себе изысканный дизайн и функциональность. Планируемый срок завершения строительства — 31.12.2026.

Квартира S1 на первом этаже здания общей чистой площадью 103 м2 состоит из входной зоны, кухни с кладовой, столовой, просторной гостиной (37,75 м2) с выходом на лоджию площадью 15,40 м2, а также двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета и второй лоджии. К квартире принадлежит одно парковочное место и сад площадью около 65 м2. ЦЕНА: 546.000,00 евро

Другие доступные объекты в здании:

Квартира S2 на первом этаже здания общей площадью 109,59 м2 состоит из входной зоны, кухни с кладовой, столовой, просторной гостиной (37,75 м2) с выходом на лоджию площадью 15,40 м2, а также двух спален, ванной комнаты, туалета и двух крытых лоджий. К квартире принадлежат два парковочных места. Цена: 586.000,00 евро.

Квартира S3 на втором этаже здания общей площадью 109,59 м2 состоит из входной зоны, кухни с кладовой, столовой, просторной гостиной (37,75 м2) с выходом на лоджию площадью 15,40 м2, а также двух спален, ванной комнаты, туалета и двух крытых лоджий. К квартире принадлежат два парковочных места. Цена: 592.000,00 евро.

Водице — один из самых привлекательных туристических центров на Адриатике, расположенный на побережье Шибеникского залива. Известен своей богатой историей, живописными улочками и традиционной далматинской архитектурой. Предлагает идеальное сочетание средиземноморского шарма и современных удобств с кристально чистым морем, естественной тенью сосен и разнообразными развлечениями. Этот район предлагает широкий выбор ресторанов с аутентичной далматинской кухней, кафе, магазинов и марин, а также прекрасные пляжи и набережные вдоль моря. Водице находятся вблизи национальных парков Крка и Корнати и известны разнообразными культурными событиями. Идеальное место для жизни и отдыха круглый год. Покупая недвижимость в этом престижном районе, вы обеспечиваете себе не только дом, но и уникальный стиль жизни в одном из самых востребованных направлений в Хорватии.

Внутренний номер: S2187

REC ID: 1221362