Prekrasna vila PRVI RED uz more, Trogir, Čiovo

Ova prekrasna vila smještena je na izuzetnoj lokaciji na otoku Čiovu, u prvom redu do mora, s neposrednim pristupom plaži.

Vila se prostire na četiri etaže te nudi savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i privatnosti.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, gostinjski toalet, dvije ostave te dvije velike terase koje omogućuju izravan izlaz na plažu i more.

Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju očaravajući, otvoren pogled na more.
Drugi kat ima identičan raspored, čime se osigurava dodatni komfor i fleksibilnost prostora.

Na trećem katu nalazi se dodatni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet te natkrivena terasa idealna za opuštanje i uživanje u pogledu.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini grada Trogira, zračne luke i svih potrebnih sadržaja, vila je idealna kako za luksuzno cjelogodišnje stanovanje, tako i kao vrhunska investicija za turistički najam.





Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1222568 REC - ST6431

REC ID: 1222568

Beautiful villa FIRST ROW by the sea, Trogir, Čiovo

This beautiful villa is located in a prime position on the island of Čiovo, directly on the seafront, with immediate access to the beach.

The villa spans four levels and offers a perfect blend of luxury, functionality, and privacy.
The ground floor features a spacious living area connected to the dining room and a modern kitchen, a guest toilet, two storage rooms, and two large terraces providing direct access to the beach and the sea.

On the first floor, there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. Large glass walls allow plenty of natural light and offer a stunning, unobstructed sea view.
The second floor has the same layout, providing additional comfort and flexibility.

The third floor includes an additional living room with a kitchen and dining area, a toilet, and a covered terrace, ideal for relaxation and enjoying the sea view.
Thanks to its excellent location and proximity to the town of Trogir, the airport, and all essential amenities, the villa is ideal both for luxury year-round living and as a premium investment for tourist rentals.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: ST6431

REC ID: 1222568

Villa in ERSTER REIHE direkt am Meer, Trogir, Čiovo

Diese wunderschöne Villa befindet sich in erstklassiger Lage auf der Insel Čiovo, in erster Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zum Strand.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und modern ausgestatteter Küche, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie zwei große Terrassen mit direktem Zugang zum Strand und Meer.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer.
Der zweite Stock verfügt über den gleichen Grundriss und bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Im dritten Stock befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein WC sowie eine überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.

Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zur Stadt Trogir, zum Flughafen und zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich die Villa sowohl für luxuriöses ganzjähriges Wohnen als auch als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: ST6431

REC ID: 1222568

Bellissima villa PRIMA FILA sul mare, Trogir, Čiovo

Questa splendida villa è situata in una posizione eccezionale sull'isola di Čiovo, in prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia.

La villa si sviluppa su quattro livelli e offre una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e privacy.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e a una cucina moderna, un bagno per gli ospiti, due ripostigli e due grandi terrazze con accesso diretto alla spiaggia e al mare.

Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e una splendida vista aperta sul mare.
Il secondo piano ha la stessa disposizione, offrendo ulteriore comfort e flessibilità degli spazi.

Al terzo piano si trovano un ulteriore soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno di servizio e una terrazza coperta, ideale per il relax e per godere della vista sul mare.

Grazie alla posizione eccellente e alla vicinanza alla città di Trogir, all'aeroporto e a tutti i servizi necessari, la villa è ideale sia come residenza di lusso per tutto l'anno sia come investimento di alto livello per affitti turistici.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: ST6431

REC ID: 1222568

Внутренний номер: ST6431

REC ID: 1222568