Crikvenica - jednosobni stan u centru grada

U samom srcu Crikvenice, svega nekoliko minuta hoda od mora i gradske plaže, nalazi se pažljivo uređen jednosobni apartman koji spaja funkcionalnost, estetiku i investicijski potencijal. S površinom od 24,54 m², ovaj apartman na prvom katu moderne zgrade s liftom savršen je odabir za one koji traže nekretninu na izvrsnoj lokaciji, s dodatnom vrijednošću kako za osobno korištenje tako i za unosan turistički najam.

Ono što ga izdvaja već na prvi pogled jest visoka razina završne obrade – svaki detalj prostora promišljeno je odabran kako bi stvorio dojam suvremenog, udobnog i trajnog prostora. Kupaonica je opremljena namještajem izrađenim od Kerok materijala, potpuno otpornog na vlagu i mehanička oštećenja, dok su mat bijele slavine i tuš mješalice sa zlatnim detaljima elegantan kontrast velikim pločicama od poliranog gres porcelana velikih formata. Sanitarije su jednako pažljivo birane – školjke su mat bijele sa soft-close daskama.

U cijelom apartmanu ugrađena je indirektna LED rasvjeta, spušteni stropovi od knaufa s integriranim svjetlima te zidovi premazani perivim dekorativnim materijalima koji su ne samo estetski privlačni, već i praktični za održavanje. Unutarnja vrata izrađena su od lakiranog medijapana, s magnetnim bravama i skrivenim pantima, a prostor je opremljen i crnim TEM utičnicama i prekidačima. Ulazna vrata su protuprovalna, marke Diere, pružajući dodatnu sigurnost i mir.

Apartman se prodaje potpuno namješten, uključujući i sustav klimatizacije te duple zavjese s blackout slojem za maksimalnu privatnost i udobnost.

Zgrada u kojoj se apartman nalazi suvremeno je koncipirana – uz postojeći lift i visoke standarde gradnje, u prizemlju je predviđena izgradnja wellness centra s unutarnjim bazenom i restorana, što će dodatno podići vrijednost nekretnine i povećati atraktivnost za goste tijekom cijele godine.

Kupcima se nudi i mogućnost kupnje parkirnog mjesta pod rampom, uz doplatu, što predstavlja značajnu prednost u užem centru Crikvenice.

Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za investitore jest to što je u potpunosti usklađena s novim zakonskim propisima, te je moguće legalno je iznajmljivati u turističke svrhe. Uz to, kupcima se nudi profesionalan menadžment upravljanja najmom, čime se sav operativni posao oko iznajmljivanja preuzima od strane stručnog tima. Povrat na ulaganje već je izračunat, što ovu priliku čini sigurnom i pasivnom investicijom na jednoj od najtraženijih obalnih lokacija u Hrvatskoj.

Ova nekretnina nije samo apartman – ona je kombinacija odlične lokacije, vrhunske izvedbe i stabilne investicijske vrijednosti. Bilo da tražite osobni prostor za odmor ili sigurnu nekretninu koja donosi redovite prihode, ovo je ponuda koju vrijedi razmotriti.

Interni broj: 1223942 REC - 1338

REC ID: 1223942

Crikvenica – one-bedroom apartment in the city center

In the very heart of Crikvenica, just a few minutes' walk from the sea and the city beach, lies a carefully designed one-bedroom apartment that combines functionality, aesthetics, and investment potential. With a surface area of 24.54 m², this apartment on the first floor of a modern building with an elevator is a perfect choice for those seeking property in a prime location, offering added value both for personal use and for profitable tourist rental.

What sets it apart at first glance is the high quality of the finishes—every detail has been thoughtfully selected to create a modern, comfortable, and lasting living space. The bathroom is fitted with furniture made from Kerok material, fully resistant to moisture and mechanical damage, while the matte white faucets and shower mixers with gold details provide an elegant contrast to the large-format polished gres porcelain tiles. The sanitary ware has also been carefully chosen—the toilet bowls are matte white with soft-close seats.

The entire apartment features indirect LED lighting, lowered plasterboard ceilings with integrated lights, and walls coated in washable decorative materials that are both aesthetically pleasing and easy to maintain. The interior doors are made from lacquered MDF, with magnetic locks and concealed hinges. The space is also equipped with black TEM outlets and switches. The entrance door is a Diere security door, offering additional peace of mind and safety.

The apartment is being sold fully furnished, including an air conditioning system and double curtains with a blackout layer for maximum privacy and comfort.

The building in which the apartment is located is of contemporary design—with an existing elevator and high construction standards. The ground floor is planned to feature a wellness center with an indoor pool and a restaurant, which will further increase the property's value and appeal to guests throughout the year.

Buyers also have the option to purchase a parking space under a ramp for an additional fee, a significant advantage in the central area of Crikvenica.

What makes this property particularly attractive for investors is its full compliance with new legal regulations, allowing for legal tourist rentals. Moreover, professional rental management is available, taking over all operational aspects of renting out the property. The return on investment has already been calculated, making this a secure and passive investment in one of Croatia's most sought-after coastal locations.

This property is not just an apartment—it is a blend of excellent location, superior execution, and stable investment value. Whether you're looking for a personal vacation space or a reliable income-generating asset, this is an offer worth considering.

Intrnal number: 1338

REC ID: 1223942

Crikvenica – Einzimmerwohnung im Stadtzentrum

Im Herzen von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtstrand entfernt, befindet sich ein sorgfältig gestaltetes Einzimmer-Apartment, das Funktionalität, Ästhetik und Investitionspotenzial vereint. Mit einer Fläche von 24,54 m² ist dieses Apartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug die perfekte Wahl für alle, die eine Immobilie in ausgezeichneter Lage suchen – mit Mehrwert sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine lukrative touristische Vermietung.

Was sofort ins Auge fällt, ist die hohe Qualität der Ausführung – jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein modernes, komfortables und langlebiges Ambiente zu schaffen. Das Badezimmer ist mit Möbeln aus Kerok-Material ausgestattet, das vollständig feuchtigkeits- und stoßresistent ist. Die matten weißen Armaturen und Duschmischer mit goldenen Akzenten setzen einen eleganten Kontrast zu den großformatigen, polierten Feinsteinzeugfliesen. Auch die Sanitäranlagen wurden sorgfältig gewählt – die Toiletten sind mattweiß mit Soft-Close-Sitzen.

Im gesamten Apartment ist indirekte LED-Beleuchtung installiert, abgehängte Decken aus Gipskarton mit integrierter Beleuchtung sowie Wände mit abwaschbaren Dekorputzen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Innentüren bestehen aus lackiertem MDF mit Magnetverschlüssen und verdeckten Scharnieren. Schwarze TEM-Steckdosen und -Schalter runden die Ausstattung ab. Die Eingangstür ist eine einbruchssichere Tür der Marke Diere und bietet zusätzliche Sicherheit und Ruhe.

Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft, inklusive Klimaanlage und Doppelfenstervorhängen mit Verdunkelungsfunktion für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Das Gebäude ist modern konzipiert – neben dem vorhandenen Aufzug und hohen Baustandards ist im Erdgeschoss der Bau eines Wellnesszentrums mit Hallenbad und eines Restaurants geplant, was den Immobilienwert weiter steigert und das ganze Jahr über attraktiv für Gäste macht.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz unter einer Schranke zu erwerben – ein großer Vorteil im Stadtzentrum von Crikvenica.

Was diese Immobilie besonders interessant für Investoren macht, ist ihre vollständige Übereinstimmung mit den neuen gesetzlichen Vorschriften, was eine legale touristische Vermietung ermöglicht. Zudem wird ein professionelles Mietmanagement angeboten, das alle operativen Aufgaben übernimmt. Die Rendite wurde bereits berechnet, was diese Gelegenheit zu einer sicheren und passiven Investition in einer der gefragtesten Küstenlagen Kroatiens macht.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Apartment – sie ist eine Kombination aus hervorragender Lage, hochwertiger Ausführung und stabiler Investitionswert. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Angebot ist definitiv eine Überlegung wert.

Interne Nummer: 1338

REC ID: 1223942

Crikvenica – appartamento con una camera da letto nel centro città

Nel cuore di Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia cittadina, si trova un appartamento bilocale accuratamente arredato che unisce funzionalità, estetica e potenziale d'investimento. Con una superficie di 24,54 m², questo appartamento al primo piano di un edificio moderno con ascensore è la scelta ideale per chi cerca una proprietà in una posizione eccellente, con valore aggiunto sia per uso personale che per un redditizio affitto turistico.

Ciò che colpisce fin dal primo sguardo è l'elevata qualità delle finiture: ogni dettaglio è stato selezionato con cura per creare un ambiente moderno, confortevole e duraturo. Il bagno è dotato di mobili in materiale Kerok, completamente resistente all'umidità e ai danni meccanici, mentre i rubinetti bianchi opachi e i miscelatori della doccia con dettagli dorati creano un elegante contrasto con le grandi piastrelle in gres porcellanato lucido di grande formato. Anche i sanitari sono stati scelti con attenzione: i vasi sono bianchi opachi con sedili soft-close.

L'intero appartamento è dotato di illuminazione LED indiretta, controsoffitti in cartongesso con luci integrate e pareti rivestite con materiali decorativi lavabili, esteticamente gradevoli e facili da mantenere. Le porte interne sono in MDF laccato, con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa, mentre prese e interruttori TEM neri completano l'arredo. La porta d'ingresso è blindata, marca Diere, per una maggiore sicurezza e tranquillità.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, incluso il sistema di climatizzazione e tende doppie con strato oscurante per la massima privacy e comfort.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è di concezione moderna: oltre all'ascensore e agli alti standard costruttivi, al piano terra è prevista la realizzazione di un centro benessere con piscina coperta e ristorante, il che aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile e la sua attrattiva durante tutto l'anno.

È inoltre possibile acquistare, con un supplemento, un posto auto sotto la rampa, un grande vantaggio nel centro di Crikvenica.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori è la piena conformità con le nuove normative, che consente l'affitto turistico legale. Inoltre, viene offerto un servizio professionale di gestione dell'affitto, che si occupa di tutte le operazioni. Il rendimento dell'investimento è già stato calcolato, rendendo questa opportunità un investimento sicuro e passivo in una delle località costiere più ambite della Croazia.

Questa proprietà non è solo un appartamento: è una combinazione di posizione eccellente, realizzazione di alta qualità e valore d'investimento stabile. Che si tratti di una casa vacanze personale o di un investimento affidabile, è un'offerta da prendere in considerazione.

Numero interno: 1338

REC ID: 1223942

Внутренний номер: 1338

REC ID: 1223942