Novi Vinodolski - kuća s bazenom na odličnoj lokaciji

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Vinodolskom nalazi se ova prostrana kuća s bazenom, idealna za život, odmor ili nastavak uhodanog turističkog najma. Smještena svega 180 metara pješice od mora i uređenih plaža, ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i atraktivne pozicije.

Ukupna površina kuće iznosi 220 m², dok se okućnica prostire na 400 m². Objekt se sastoji od dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom, što omogućuje potpunu neovisnost stanara. Stan u prizemlju uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak, kao i natkrivenu terasu. Stan na prvom katu također se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, a ima i balkon.

Na okućnici se nalazi bazen koji pruža osvježenje tijekom ljetnih mjeseci, natkrivena terasa s roštiljem te već spomenuta ljetna kuhinja, idealna za druženja i obiteljske obroke na otvorenom. Na parceli se nalaze četiri parkirna mjesta, a cijela nekretnina je južno orijentirana, što jamči obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Kuća je izgrađena 2001. godine, a prošle godine dodatno je modernizirana ugradnjom dizalice topline, što znatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnosti boravka tijekom cijele godine. Nalazi se 1,2 km od centra grada, gdje su dostupni svi važni sadržaji – trgovine, restorani, škola i ostale javne ustanove.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i bogatim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje. Pogodna je za stalno stanovanje, sezonski odmor ili nastavak uspješnog turističkog najma.

Interni broj: 1223943 REC - 1337

REC ID: 1223943

Novi Vinodolski - house with swimming pool, great location

In one of the most sought-after locations in Novi Vinodolski lies this spacious house with a swimming pool, ideal for living, vacationing, or continuing a well-established tourist rental. Located just 180 meters on foot from the sea and well-maintained beaches, this property offers the perfect blend of privacy, functionality, and an attractive position.

The total area of the house is 220 m², while the plot spans 400 m². The building consists of two separate apartments, each with its own entrance, allowing complete independence for residents. The ground floor apartment includes two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area, a living room, and a covered terrace that houses a summer kitchen. The first-floor apartment also features two bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a balcony.

The yard features a swimming pool that offers refreshment during the summer months, a covered terrace with a barbecue, and the aforementioned summer kitchen, ideal for social gatherings and family meals outdoors. The property includes four parking spaces, and the entire estate is south-facing, ensuring an abundance of natural light throughout the day.

The house was built in 2001 and was further modernized last year with the installation of a heat pump, significantly enhancing energy efficiency and comfort throughout the year. It is located 1.2 km from the city center, where all essential amenities are available – shops, restaurants, a school, and other public services.

Thanks to its location, layout, and rich features, this property represents an excellent investment opportunity. It is suitable for permanent residence, seasonal vacation, or continuing a successful tourist rental.

Intrnal number: 1337

REC ID: 1223943

Novi Vinodolski - Haus mit Pool in toller Lage

In einer der begehrtesten Lagen von Novi Vinodolski befindet sich dieses großzügige Haus mit Pool – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Fortsetzung einer gut etablierten touristischen Vermietung. Nur 180 Meter zu Fuß vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Lage.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 220 m², das Grundstück umfasst 400 m². Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, was den Bewohnern volle Unabhängigkeit ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Balkon.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool zur Erfrischung in den Sommermonaten, eine überdachte Terrasse mit Grill und die bereits erwähnte Sommerküche – ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen im Freien. Es stehen vier Parkplätze zur Verfügung, und das gesamte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert.

Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und im letzten Jahr durch die Installation einer Wärmepumpe modernisiert, was erheblich zur Energieeffizienz und zum ganzjährigen Wohnkomfort beiträgt. Es liegt 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen verfügbar sind – Geschäfte, Restaurants, eine Schule und andere öffentliche Institutionen.

Dank seiner Lage, Aufteilung und Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen, saisonale Urlaube als auch zur Fortführung einer erfolgreichen touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 1337

REC ID: 1223943

Novi Vinodolski - casa con piscina in ottima posizione

In una delle località più ricercate di Novi Vinodolski si trova questa spaziosa casa con piscina, ideale per viverci, trascorrere le vacanze o proseguire un'attività di affitto turistico già ben avviata. Situata a soli 180 metri a piedi dal mare e da spiagge curate, questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, funzionalità e posizione attraente.

La superficie totale della casa è di 220 m², mentre il terreno misura 400 m². L'immobile è composto da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, che garantiscono completa autonomia agli inquilini. L'appartamento al piano terra comprende due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno, oltre a una terrazza coperta con cucina estiva. L'appartamento al primo piano dispone anch'esso di due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e un balcone.

Nel cortile si trovano una piscina che offre ristoro nei mesi estivi, una terrazza coperta con barbecue e la già menzionata cucina estiva, ideale per momenti conviviali e pasti in famiglia all'aperto. La proprietà dispone di quattro posti auto ed è orientata a sud, garantendo abbondante luce naturale per tutto il giorno.

La casa è stata costruita nel 2001 e l'anno scorso è stata ulteriormente modernizzata con l'installazione di una pompa di calore, migliorando significativamente l'efficienza energetica e il comfort durante tutto l'anno. Si trova a 1,2 km dal centro città, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti, scuole e altri enti pubblici.

Grazie alla sua posizione, distribuzione e ricchi contenuti, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento. È adatta per la residenza permanente, le vacanze stagionali o per proseguire un'attività turistica di successo.

Numero interno: 1337

REC ID: 1223943

Внутренний номер: 1337

REC ID: 1223943