PAŠMAN, NEVIĐANE - luksuzna kuća 318 m2 kraj plaže

Novogradnja, spremno za useljenje!

Ova kuća ukupne površine 318 m2 sastoji se od dva stana u prizemlju i jednog stana na katu.

Prizemlje:

- Svaki stan uključuje kuhinju i dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice (svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu).
- Iz kuhinje i dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu površine 32,62 m2, od čega je 23,74 m2 natkriveno.

Kat:

- Sadrži treći stan s dva posebna ulaza; instalacije omogućavaju korištenje kata kao dva zasebna stana.
- Dva izlaza vode na natkrivenu terasu površine 23,68 m2, a vanjsko stubište vodi na kat.

Infrastruktura:

- Dnevni boravci imaju električno podno grijanje, dok kupaonice imaju zasebno grijanje.
- Svaki stan opremljen je klima uređajem u kuhinji i dnevnom boravku, te po jednim u svakoj spavaćoj sobi.
- Priključak na gradski vodovod, septička jama za kanalizaciju, i mogućnost ugradnje odvojenih brojila za svaki stan.
- Instalacije za internet i TV su postavljene.
- Ukupno je dostupno pet parkirnih mjesta, a postoji mogućnost izgradnje izlaza na krovnu terasu.

Ova kuća nudi odličnu priliku za investiciju ili obiteljsku upotrebu!

Interni broj: 1224595 REC - 108147-667

REC ID: 1224595

House - Sale - ZADARSKA - PAŠMAN - NEVIĐANE

New construction, ready for move-in!

This house with a total area of 318 m2 consists of two apartments on the ground floor and one apartment on the first floor.

Ground floor:

- Each apartment includes a kitchen and living room, hallway, two bedrooms, and two bathrooms (each bedroom has its own bathroom).
- From the kitchen and living room, there is access to a large terrace of 32.62 m2, of which 23.74 m2 is covered.

First floor:

- Contains a third apartment with two separate entrances; installations allow the use of the floor as two separate apartments.
- Two exits lead to a covered terrace of 23.68 m2, and an external staircase leads to the floor.

Infrastructure:

- The living rooms have electric underfloor heating, while the bathrooms have separate heating.
- Each apartment is equipped with air conditioning units in the kitchen and living room, and one in each bedroom.
- Connection to the city water supply, septic tank for sewage, and the possibility of installing separate meters for each apartment.
- Internet and TV installations are set up.
- There are a total of five parking spaces available, and there is a possibility to build an exit to the rooftop terrace.

This house offers an excellent opportunity for investment or family use!

Intrnal number: 108147-667

REC ID: 1224595

Neubau, bezugsfertig!

Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 318 m2 besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss.

Erdgeschoss:

- Jede Wohnung umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer).
- Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse mit einer Fläche von 32,62 m2, davon sind 23,74 m2 überdacht.

Obergeschoss:

- Beinhaltet die dritte Wohnung mit zwei separaten Eingängen; die Installationen ermöglichen die Nutzung des Obergeschosses als zwei separate Wohnungen.
- Zwei Ausgänge führen auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23,68 m2, und eine Außentreppe führt ins Obergeschoss.

Infrastruktur:

- Die Wohnzimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während die Badezimmer eine separate Heizung haben.
- Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage in der Küche und im Wohnzimmer sowie jeweils einer in jedem Schlafzimmer ausgestattet.
- Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Sickergrube für die Kanalisation und die Möglichkeit der Installation separater Zähler für jede Wohnung.
- Installationen für Internet und TV sind vorhanden.
- Insgesamt stehen fünf Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen Ausgang zur Dachterrasse zu bauen.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Nutzung als Familienhaus!

Interne Nummer: 108147-667

REC ID: 1224595

Nuova costruzione, pronta per essere abitata!

Questa casa di superficie totale di 318 m2 è composta da due appartamenti al piano terra e un appartamento al piano superiore.

Piano terra:

- Ogni appartamento include cucina e soggiorno, corridoio, due camere da letto e due bagni (ogni camera da letto ha il proprio bagno).
- Dalla cucina e dal soggiorno si accede a una grande terrazza di 32,62 m2, di cui 23,74 m2 coperti.

Piano superiore:

- Contiene il terzo appartamento con due ingressi separati; gli impianti permettono l'utilizzo del piano come due appartamenti distinti.
- Due uscite conducono a una terrazza coperta di 23,68 m2, e una scala esterna porta al piano superiore.

Infrastrutture:

- I soggiorni sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico, mentre i bagni hanno riscaldamento separato.
- Ogni appartamento è dotato di climatizzatore in cucina e soggiorno, e uno in ogni camera da letto.
- Allacciamento all'acquedotto comunale, fossa settica per le acque nere e possibilità di installare contatori separati per ogni appartamento.
- Impianti per internet e TV già installati.
- Sono disponibili in totale cinque posti auto, e c'è la possibilità di costruire un accesso alla terrazza sul tetto.

Questa casa offre un'ottima opportunità sia per investimento che per uso familiare!

Numero interno: 108147-667

REC ID: 1224595

Новостройка, готова к заселению!

Этот дом общей площадью 318 м2 состоит из двух квартир на первом этаже и одной квартиры на верхнем этаже.

Первый этаж:

- Каждая квартира включает кухню и гостиную, коридор, две спальни и две ванные комнаты (каждая спальня имеет собственную ванную комнату).
- Из кухни и гостиной выход на большую террасу площадью 32,62 м2, из которых 23,74 м2 крытые.

Верхний этаж:

- Содержит третью квартиру с двумя отдельными входами; коммуникации позволяют использовать этаж как две отдельные квартиры.
- Два выхода ведут на крытую террасу площадью 23,68 м2, а наружная лестница ведет на этаж.

Инфраструктура:

- В гостиных установлено электрическое подогрев пола, в ванных комнатах - отдельное отопление.
- Каждая квартира оснащена кондиционерами в кухне и гостиной, а также по одному в каждой спальне.
- Подключение к городскому водопроводу, септик для канализации и возможность установки отдельных счетчиков для каждой квартиры.
- Проведены интернет и ТВ коммуникации.
- Всего доступно пять парковочных мест, а также есть возможность построить выход на кровельную террасу.

Этот дом предлагает отличную возможность для инвестиций или семейного проживания!

Внутренний номер: 108147-667

REC ID: 1224595