Malinska, nova dvojna kuća s bazenom na odličnoj lokaciji!

U ponudi vrhunskih nekretnina naše agencije na sjevernom Jadranu ističe se moderna kuća namijenjena turizmu ili stanovanju, smještena u traženoj hrvatskoj i kvarnerskoj obalnoj regiji, na otoku Krku. Ova privlačna nekretnina nalazi se na izvanrednoj lokaciji u blizini centra poznatog turističkog mjesta Malinska. Radi se o dvojnoj kući, koja je funkcionalno i estetski vrlo dobro osmišljena.

Kuća je moderna i prostire se na dvije etaže, a ukupna površina iznosi 120 m². U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ostava te izlaz na natkrivenu terasu. Na katu su smještene tri spavaće sobe i balkon, dvije kupaonice od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi, dok preostale dvije sobe dijele drugu kupaonicu.

Posebnu draž ovoj nekretnini daje izuzetno uređena okućnica površine 140 m2 s bazenom i sunčalištem, dok parkirni prostor omogućava udoban smještaj za dva vozila. Kuća nudi i djelomičan pogled na more, što dodatno naglašava njen turistički potencijal i kvalitetu života. Kuća je u fazi izgradnje, a gradnja će se odvijati tijekom 2025. i 2026. godine. Predviđena je ugradnja kvalitetnih materijala i opreme (multi-split air conditioning, parket u spavaćim sobama, podno grijanje u kupaonicama, hodniku, prizemlju, talijanska keramika, PVC stolarija, električni podizači roleta...).

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, pa je kupac prilikom prijenosa vlasništva na svoje ime obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini od 3%. Prodavatelj jamči kompletnu i urednu dokumentaciju te jednostavan i brz prijenos vlasništva. Bit će nam zadovoljstvo ugostiti vas na otoku Krku, a naš stručni i iskusni tim pomoći će vam u svim koracima oko prijenosa vlasničkih prava i prepisivanja komunalnih računa, osiguravajući ugodan i siguran proces kupovine.

Interni broj: 1224743 REC - 103498

REC ID: 1224743

Malinska, new semi-detached house with pool in a great location!

In the portfolio of premium properties offered by our agency on the northern Adriatic, a modern house stands out, suitable for tourism or residential use, located in the sought-after Croatian and Kvarner coastal region on the island of Krk. This attractive property enjoys an excellent location near the center of the well-known tourist town of Malinska. It is a duplex house, thoughtfully designed both functionally and aesthetically.

The house is modern and spread over two floors, with a total area of 120 m². The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a bathroom, a storage room, and access to a covered terrace. On the upper floor, there are three bedrooms and a balcony, as well as two bathrooms, one of which belongs to the master bedroom, while the other is shared by the remaining two bedrooms.

A particularly appealing feature of this property is the beautifully landscaped 140 m² yard with a swimming pool and sunbathing area, while the parking space comfortably accommodates two vehicles. The house also offers a partial sea view, further enhancing its tourist potential and quality of life. The house is currently under construction, with building works scheduled for 2025 and 2026. High-quality materials and equipment are planned, including multi-split air conditioning, parquet flooring in the bedrooms, underfloor heating in the bathrooms, hallway and ground floor, Italian tiles, PVC joinery, and electric roller shutters.

The property is privately owned, and the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon transferring ownership to their name. The seller guarantees complete and proper documentation and a simple, fast transfer of ownership. We would be delighted to welcome you on the island of Krk, and our professional and experienced team will assist you with every step of the ownership transfer and utility account registration, ensuring a smooth and secure purchasing process.

Intrnal number: 103498

REC ID: 1224743

Malinska, neue Doppelhaushälfte mit Pool in toller Lage!

Im Portfolio unserer Agentur für hochwertige Immobilien sticht ein modernes Haus hervor, das sowohl für touristische Zwecke als auch als Wohnhaus geeignet ist und sich in der begehrten kroatischen und Kvarner-Küstenregion auf der Insel Krk befindet. Diese attraktive Immobilie liegt in hervorragender Lage in der Nähe des Zentrums des bekannten Ferienortes Malinska. Es handelt sich um ein Doppelhaus, das sowohl funktional als auch ästhetisch sehr gut durchdacht ist.

Das Haus ist modern und erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon sowie zwei Badezimmer, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, während die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen.

Besonders reizvoll ist der 140 m² große, liebevoll gestaltete Garten mit Schwimmbad und Sonnenterrasse, während der Parkplatz bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus bietet zudem einen teilweisen Meerblick, was sein touristisches Potenzial und die Lebensqualität weiter unterstreicht. Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die Bauarbeiten sind für 2025 und 2026 geplant. Es sind hochwertige Materialien und Ausstattung vorgesehen, darunter eine Multi-Split-Klimaanlage, Parkett in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung in den Bädern, Flur und Erdgeschoss, italienische Fliesen, PVC-Fenster und elektrische Rollläden.

Die Immobilie ist Privatbesitz, und der Käufer ist beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine einfache und schnelle Eigentumsübertragung. Wir freuen uns, Sie auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen, und unser professionelles und erfahrenes Team unterstützt Sie bei allen Schritten der Eigentumsübertragung und der Ummeldung von Versorgungsanschlüssen, um einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess zu gewährleisten.

Interne Nummer: 103498

REC ID: 1224743

Malinska, nuova casa bifamiliare con piscina in una posizione fantastica!

Nel portafoglio di immobili di prestigio offerti dalla nostra agenzia nell'area del Nord Adriatico, spicca una moderna casa adatta sia al turismo che alla residenza, situata nella rinomata regione costiera croata e del Quarnaro, sull'isola di Krk. Questa proprietà attraente gode di un'eccellente posizione nelle vicinanze del centro della nota località turistica di Malinska. Si tratta di una casa bifamiliare, progettata con cura sia dal punto di vista funzionale che estetico.

La casa è moderna e si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 120 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno, un ripostiglio e l'accesso a una terrazza coperta. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto e un balcone, oltre a due bagni, di cui uno appartiene alla camera matrimoniale mentre l'altro è condiviso dalle due camere rimanenti.

Un elemento particolarmente interessante di questa proprietà è il giardino finemente curato di 140 m² con piscina e area solarium, mentre lo spazio per il parcheggio consente di ospitare comodamente due veicoli. La casa offre inoltre una vista parziale sul mare, che ne valorizza ulteriormente il potenziale turistico e la qualità della vita. La casa è attualmente in fase di costruzione, con lavori previsti per il 2025 e il 2026. Sono previsti materiali e finiture di alta qualità, tra cui aria condizionata multi-split, parquet nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento nei bagni, nel corridoio e al piano terra, piastrelle italiane, infissi in PVC e tapparelle elettriche.

La proprietà è di proprietà privata, pertanto l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro del 3% al momento del trasferimento di proprietà a suo nome. Il venditore garantisce documentazione completa e regolare e un trasferimento di proprietà semplice e veloce. Saremo lieti di accogliervi sull'isola di Krk, e il nostro team professionale ed esperto vi assisterà in tutte le fasi relative al trasferimento dei diritti di proprietà e alla registrazione delle utenze, garantendo un processo di acquisto semplice e sicuro.

Numero interno: 103498

REC ID: 1224743

Внутренний номер: 103498

REC ID: 1224743