Bale – Samostojeća kuća s velikim potencijalom i dodatnim zemljištem

U slikovitom mjestu Bale, nedaleko Rovinja, nalazi se ova samostojeća kuća s velikim potencijalom, idealna za investitore, obiteljsku kuću ili kuću za odmor.

Nekretnina se prostire kroz prizemlje i prvi kat, na prostranoj okućnici koja pruža privatnost i mogućnost dodatnih sadržaja.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te spremište. Na katu se nalaze velika i mala spavaća soba, dnevni boravak, radna kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i velika terasa s pogledom na zelenilo.

Kući pripada garaža te dodatno zemljište s pomoćnim objektom – idealno za radionicu, skladište ili budući apartman.
Ova nekretnina traži novi život, ali ima sve preduvjete za stvaranje autentičnog istarskog doma s karakterom. Lokacija u Balama pruža mir, autentičnost i jednostavan pristup Rovinju, Fažani i moru.
Značajke:

Okućnica i dodatno zemljište
Garaža i pomoćni objekt
Dvije etaže – mogućnost odvojenih jedinica
Velika terasa
Mirno okruženje i dobra prometna povezanost

Za više informacija i dogovor termina prezentacije na terenu, kontaktirajte Qubo Villas. Naš tim stoji Vam na raspolaganju za stručno savjetovanje.

Interni broj: 1225066 REC - 71

REC ID: 1225066

Bale – Detached House with Garden, Garage and Additional Plot

In the charming village of Bale, near Rovinj, this detached house offers great potential for renovation — ideal as a family home, holiday residence, or investment project.

The property spreads across two levels, set on a spacious plot providing privacy and room for expansion.
The ground floor includes a kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The first floor offers a large and a small bedroom, living room, secondary kitchen with dining area, bathroom, and a spacious terrace overlooking greenery.

The house comes with a garage and an additional plot with an auxiliary building — perfect for a workshop, storage, or conversion into a guest unit.
This property offers a rare opportunity to create an authentic Istrian home with character, in a tranquil setting close to Rovinj, Fažana, and the coast.
Key features:

Spacious garden and extra plot
Garage and outbuilding
Two floors – possible separate units Large terrace
Quiet surroundings and good access roads

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Intrnal number: 71

REC ID: 1225066

Bale – Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und zusätzlichem Grundstück

Im charmanten Ort Bale, unweit von Rovinj, befindet sich dieses freistehende Haus mit großem Potenzial – ideal für Familien, Ferienhausliebhaber oder Investoren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges Grundstück, das Privatsphäre und Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine zweite Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne.

Zum Anwesen gehören eine Garage und ein zusätzliches Grundstück mit einem Nebengebäude – ideal für Werkstatt, Lager oder Gästeapartment.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein authentisches istrisches Zuhause mit Charakter zu gestalten, nur wenige Kilometer von Rovinj, Fažana und der Küste entfernt.
Merkmale:

Großer Garten und zusätzliches Grundstück
Garage und Nebengebäude
Zwei Etagen – Option für getrennte Einheiten
Große Terrasse
Ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Qubo Villas. Unser Team steht Ihnen gerne für eine professionelle Beratung zur Verfügung.

Interne Nummer: 71

REC ID: 1225066

Numero interno: 71

REC ID: 1225066

Внутренний номер: 71

REC ID: 1225066