ISTRA, SVETI LOVREČ - Kamena kuća s bazenom

ISTRA, SVETI LOVREČ - Kamena kuća s bazenom

Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

U pitomom susjedstvu nedaleko Svetog Lovreča, na prodaju je kamena kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Poštivajući tradicijske autohtone vrijednosti i arhitekturu istarske baštine od stare trošne kamene istarske kuće stvoren je pravi mali raj odnosno hedonistički kutak kao savršen spoj tradicionalnog i modernog s funkcionalnim interijerom i eksterijerom.
Kuća površine 160 m² proteže se kroz prizemlje i kat.
Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, gostinjskog toaleta i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom dok se kat sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Okućnica je uređena i ograđena a savršen sklad nadopunjuje bazen površine 36 m² sa sunčalištem i pomoćni objekt površine 60 m² koji sadrži spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i natkriveni trijem koji sadrži ljetnu kuhinju i toalet.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1225287 REC - 42695

REC ID: 1225287

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Stone house with swimming pool

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Stone house with swimming pool

On a hill with a beautiful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located amidst lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj, and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria.
The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history.
Along the gently indented western coast of Istria, several deep bays stand out, of which Lim Bay is partly part of the Municipality of Sveti Lovreč. Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it has been declared a special marine reserve.

In a gentle neighborhood near Sveti Lovreč, a stone house with a swimming pool is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from the noise, while still being close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities.
Respecting traditional indigenous values and the architecture of Istrian heritage, a real little paradise or hedonistic corner was created from the old dilapidated stone Istrian house as a perfect blend of traditional and modern with a functional interior and exterior.
The house with an area of 160 m² extends through the ground floor and the first floor.
The ground floor of the house consists of a living room, kitchen with dining room, guest toilet and bedroom with private bathroom, while the first floor consists of two bedrooms with private bathrooms.
The yard is landscaped and fenced, and the perfect harmony is complemented by a 36 m² swimming pool with a sunbathing area and an auxiliary building with an area of 60 m² containing a bedroom with a private bathroom and a covered porch containing a summer kitchen and toilet.

The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42695

REC ID: 1225287

ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Steinhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Steinhaus mit Pool

Auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im Westen der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens.
Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem sich 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler befinden, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte.
Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert und wurde zum besonderen Meeresschutzgebiet erklärt.

In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Sveti Lovreč steht ein Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität, Erholung von Hektik und Lärm und ist dennoch nah genug an den dynamischen Städten Istriens mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten.
Unter Berücksichtigung traditioneller Werte und der Architektur des istrischen Erbes entstand aus dem alten, verfallenen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies oder eine hedonistische Ecke – eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne mit funktionalem Innen- und Außenbereich.
Das 160 m² große Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, während der erste Stock zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet.
Der Garten ist angelegt und eingezäunt. Die perfekte Harmonie wird durch einen 36 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und ein 60 m² großes Nebengebäude ergänzt, das ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine überdachte Veranda mit Sommerküche und WC beherbergt.

Die hervorragende Lage und die räumliche Gestaltung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42695

REC ID: 1225287

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Casa in pietra con piscina

ISTRIA, SAN LORENZO - Casa in pietra con piscina

Su una collina con una splendida vista su dolci campi, vigneti, uliveti e il mare in lontananza, si trova San Lorenzo del Pasenatico. San Lorenzo del Pasenatico si trova tra rigogliosi campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana, nell'immediato entroterra di Orsera, Parenzo e Rovigno, ed è una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria.
La posizione della città su una dolce collina che domina l'area in cui sono disseminati ben 22 insediamenti, villaggi e frazioni testimonia il suo ruolo significativo nel corso della storia.
Lungo la costa occidentale dolcemente frastagliata dell'Istria, si distinguono diverse baie profonde, tra cui il Canale di Leme, che fa parte in parte del Comune di San Lorenzo del Pasenatico. Il Canale di Leme è un fenomeno naturale di grande valore scientifico ed estetico; è stato dichiarato riserva marina speciale.

In un quartiere signorile vicino a San Lorenzo del Pasenatico, è in vendita una casa in pietra con piscina.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo abbastanza vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Rispettando i valori tradizionali autoctoni e l'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa istriana in pietra fatiscente è stato creato un vero e proprio piccolo paradiso o angolo edonistico, un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con interni ed esterni funzionali.
La casa, con una superficie di 160 m², si estende tra il piano terra e il primo piano.
Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno per gli ospiti e camera da letto con bagno privato, mentre il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato.
Il cortile è curato e recintato, e la perfetta armonia è completata da una piscina di 36 m² con zona solarium e da un edificio annesso di 60 m² con una camera da letto con bagno privato e una veranda coperta con cucina estiva e servizi igienici.

L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42695

REC ID: 1225287

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Каменный дом с бассейном

ИСТРИЯ, СВЕТИ-ЛОВРЕЧ — Каменный дом с бассейном

На холме, откуда открывается прекрасный вид на пологие поля, виноградники, оливковые рощи и море вдали, расположен Свети-Ловреч. Свети-Ловреч расположен среди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых укрепленных городов Истрии.
Расположение города на пологом холме, возвышающемся над местностью, где разбросано около 22 поселений, деревень и хуторов, говорит о его важной роли на протяжении всей истории.
Вдоль изрезанного западного побережья Истрии выделяется несколько глубоких заливов, один из которых — Лимский залив, частично входящий в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Лимский залив — природный феномен, имеющий большую научную и эстетическую ценность; он объявлен особым морским заповедником.

В тихом районе недалеко от Святого Ловреча продаётся каменный дом с бассейном.
Удобное расположение позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, насладиться уединением, отдохнуть от суеты и шума, при этом находясь в непосредственной близости от динамичных городов Истрии с целым рядом удобств.

Уважая традиционные местные ценности и архитектурное наследие Истрии, мы создали настоящий маленький рай или уголок для гедонизма из старого обветшалого каменного дома, идеально сочетающего традиционное и современное с функциональным интерьером и экстерьером.
Дом площадью 160 м² занимает первый и второй этажи.
На первом этаже дома находятся гостиная, кухня со столовой, гостевой туалет и спальня с собственной ванной комнатой, а на втором этаже — две спальни с собственными ванными комнатами. Благоустроенный и огороженный двор дополняет идеальную гармонию: бассейн площадью 36 м² с зоной для загара и вспомогательная постройка площадью 60 м², в которой находятся спальня с собственной ванной комнатой и крытая веранда с летней кухней и туалетом.

Превосходное расположение и продуманная организация внутреннего и внешнего пространства этого объекта недвижимости позволяют комфортно проживать всей семьей или инвестировать в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42695

REC ID: 1225287