Zadar, Vidikovac, dvosoban stan u prizemlju..98,27 m2..dva garažna mjesta!!

IZVRSNA PONUDA NOVOGRADNJE

Ova moderna stambena zgrada sadrži 11 stanova .Zgrada ima podzemnu garažu sa spremištima, prizemlje, prvi i drugi kat te krovne terase koje pripadaju stanovima na 2. katu. Zgrada je opremljena liftom!!

Dvosoban stan S3 nalazi se u prizemlju zgrade a sastoji se od:
- ulaznog hodnika i garderobe (9,67 m2)
- Kupaonice (5,89 m2)
- spavaće sobe (10,45 m2)
- spavaće sobe (10,26 m2)
- kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka (24,35 m2)
- natkrivene terase (10,30 m2, netto 5,15 m2)
- vrta 136,90 m2 (netto 13,34m2)
Stanu pripadaju i 2 garažna parkirna mjesta i ostava 4,31 m2 (2,16 netto)..

U građenju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje kao što su:
- Armirano betonska konstrukcija sa termofasadom od 10cm (kamena vuna-stiropor).
- Prvoklasna aluminijska stolarija sa elektro-roletnama za velike staklene stijene, ostalo od PVC stolarije.
- Klimatizacijske jedinice bit će postavljene u svakoj prostoriji uz pomoć multi-split sistema, a podno električno grijanje bit će postavljeno u kupaonicama.

Opremljenost:
- Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete (Postoji mogućnost odabira keramike i parketa prema dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje)
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Podno grijanje (u kupaonici)
- Inverter klima uređaj (više unutarnjih jedinica)
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

LOKACIJA
Vidikovac je mirno i obiteljsko naselje s privatnim kućama, vilama i stambenim zgradama. Udaljeno od centra grada samo 5 minuta vožnjom auta.
Vrlo dobro je pokriveno autobusnom povezanošću. Najbliže plaže udaljene su samo 5 minuta vožnje. Ova lokacija pruža blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći je izuzetno atraktivnom za život.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!!

Za više informacija nazovite nas..

Interni broj: 1229421 REC - 69

REC ID: 1229421

Flat Vidikovac, Zadar, 98,27m2

EXCELLENT NEW CONSTRUCTION OFFER

This modern residential building contains 11 apartments. The building has an underground garage with storage rooms, ground floor, first and second floor and roof terraces belonging to the apartments on the 2nd floor. The building is equipped with an elevator!!

Two-bedroom apartment S3 is located on the ground floor of the building and consists of:
- entrance hall and cloakroom (9.67 m2)
- Bathroom (5.89 m2)
- bedroom (10.45 m2)
- bedroom (10.26 m2)
- kitchen, dining room and living room (24.35 m2)
- covered terrace (10.30 m2, net 5.15 m2)
- garden 136.90 m2 (net 13.34 m2)
The apartment also has 2 garage parking spaces and a storage room 4.31 m2 (2.16 net)..

The building will be constructed using high-quality materials in accordance with the highest construction standards, such as:
- Reinforced concrete construction with a 10cm thermal facade (rock wool-styrofoam).
- First-class aluminum joinery with electric shutters for large glass walls, the rest made of PVC joinery.
- Air conditioning units will be installed in each room using a multi-split system, and underfloor electric heating will be installed in the bathrooms.

Equipment:
- High-quality ceramic tiles and sanitary ware (There is a possibility of choosing ceramics and parquet as agreed with the investor, depending on the construction phases)
- Fire-resistant and burglar-resistant entrance doors
- Underfloor heating (in the bathroom)
- Inverter air conditioning (several indoor units)
All installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.

LOCATION
Vidikovac is a quiet and family-friendly settlement with private houses, villas and apartment buildings. Only 5 minutes away from the city center by car.
It is very well covered by bus connections. The nearest beaches are only a 5-minute drive away. This location provides proximity to all necessary amenities, making it extremely attractive for living.

The buyer does not pay real estate sales tax!!!!

For more information, call us.

Intrnal number: 69

REC ID: 1229421

Wohnung Vidikovac, Zadar, 98,27m2

HERVORRAGENDES NEUBAUANGEBOT

Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen. Es verfügt über eine Tiefgarage mit Abstellräumen, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachterrassen für die Wohnungen im 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Zweizimmerwohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich mit Garderobe (9,67 m²)
- Badezimmer (5,89 m²)
- Schlafzimmer (10,45 m²)
- Schlafzimmer (10,26 m²)
- Küche, Ess- und Wohnzimmer (24,35 m²)
- überdachte Terrasse (10,30 m², Nettofläche 5,15 m²)
- Garten (136,90 m², Nettofläche 13,34 m²)
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze und ein Abstellraum von 4,31 m² (Nettofläche 2,16 m²).

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet, darunter:

- Stahlbetonkonstruktion mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung (Steinwolle-Styropor).

- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden für die großen Glasfassaden, die übrigen Fenster und Türen bestehen aus PVC.

- In jedem Zimmer wird eine Multi-Split-Klimaanlage installiert, und in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut.

Ausstattung:

- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik (Die Wahl zwischen Keramikfliesen und Parkett ist je nach Bauphase in Absprache mit dem Bauherrn möglich).

- Feuer- und einbruchhemmende Eingangstüren.

- Fußbodenheizung (im Badezimmer).

- Inverter-Klimaanlage (mehrere Innengeräte). Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.

LAGE: Vidikovac ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit Einfamilienhäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Anbindung an das Busnetz ist hervorragend. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist die Lage äußerst attraktiv.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Für weitere Informationen rufen Sie uns an.

Interne Nummer: 69

REC ID: 1229421

Numero interno: 69

REC ID: 1229421

Внутренний номер: 69

REC ID: 1229421