ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni dvoetažni stan na atraktivnoj lokaciji, 200 m od plaže

ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni dvoetažni stan na atraktivnoj lokaciji, 200 m od plaže

DUX predstavlja moderan dvoetažni stan S1 smješten na atraktivnoj lokaciji u Vodicama, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, odnosno samo četiri minute laganog hoda.
Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže luksuzan i funkcionalan dom u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.

Stan se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat, ukupne neto korisne površine 115,11 m², dok ukupna pripadajuća površina iznosi 174,87 m².
U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta iz kojeg se izlazi na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, zatim kupaonica te unutarnje stubište koje vodi na kat.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe i dodatna kupaonica, čime je prostor optimalno raspoređen za udoban obiteljski život.

Tlocrtna raspodjela:
Prizemlje:
kupaonica: 4,51 m²
dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta: 38,61 m²
natkrivena terasa: 10,03 m²
nenatkrivena terasa: 23,56 m²

Kat:
tri prostrane spavaće sobe: 12,20 m², 12,20 m² i 12,20 m²
hodnik sa stepeništem: 9,69 m²
kupaonica: 6,28 m²

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno povećava udobnost i praktičnost svakodnevnog korištenja.

Zgrada je izvedena prema najvišim standardima moderne gradnje, uz renomiranog izvođača s dokazanim referencama.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe, izolaciji i završnim materijalima, čime se osigurava visoka razina komfora i dugotrajnost.

Oprema i značajke:
Udaljenost od mora i plaže: 200 m / 4 minute hoda
Tri prostrane spavaće sobe
Podno grijanje u svim prostorijama
Klima uređaji u svakoj sobi
PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama
Kvalitetna toplinska izolacija fasade (10 cm)
Visokokvalitetni materijali i završna obrada
Sanitarije i keramika poznatih proizvođača
Renomirani i provjereni izvođač

Ovaj luksuzni dvoetažni stan u Vodicama savršen je izbor za obiteljski život, odmor ili kao sigurna investicija u kvalitetnu nekretninu na jadranskoj obali.

Za više informacija i razgledavanje ove atraktivne nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Vodice su jedno od najtraženijih mjesta na šibenskoj rivijeri, poznate po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i bogatoj ponudi sadržaja za sve generacije. U blizini se nalaze nacionalni parkovi Krka i Kornati, dok su zračne luke Split i Zadar udaljene 50, odnosno 85 kilometara.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1230081 REC - 42926

REC ID: 1230081

ŠIBENIK, VODICE – Luxury duplex apartment in an attractive location, 200 m from the beach

ŠIBENIK, VODICE – Luxury duplex apartment in an attractive location, 200 m from the beach

DUX presents a modern duplex apartment S1 located in an attractive location in Vodice, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, or just a four-minute walk.
This property is an ideal choice for anyone looking for a luxurious and functional home in a quiet environment, close to all necessary amenities.

The apartment is spread over two floors – ground floor and first floor, with a total net usable area of 115.11 m², while the total area is 174.87 m².
On the ground floor there is a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, which leads to a covered and uncovered terrace, then a bathroom and an internal staircase leading to the first floor.
On the first floor there are three spacious bedrooms and an additional bathroom, which optimally distributes the space for comfortable family life.

Floor plan:
Ground floor:
bathroom: 4.51 m²
open-concept living room, kitchen and dining room: 38.61 m²
covered terrace: 10.03 m²
uncovered terrace: 23.56 m²

First floor:
three spacious bedrooms: 12.20 m², 12.20 m² and 12.20 m²
hallway with staircase: 9.69 m²
bathroom: 6.28 m²

The apartment has two parking spaces, which further increases the comfort and practicality of everyday use.

The building was built according to the highest standards of modern construction, with a renowned contractor with proven references.
Special attention was paid to the quality of execution, insulation and finishing materials, which ensures a high level of comfort and durability.

Equipment and features:
Distance from the sea and beach: 200 m / 4 minutes walk
Three spacious bedrooms
Underfloor heating in all rooms
Air conditioning in each room
PVC joinery with triple glazing and electric shutters
Quality thermal insulation of the facade (10 cm)
High-quality materials and finishing
Sanitary and ceramics from well-known manufacturers
Reputed and proven contractor

This luxurious duplex apartment in Vodice is the perfect choice for family life, vacation or as a safe investment in a quality property on the Adriatic coast.

For more information and a tour of this attractive property, feel free to contact us.

Vodice is one of the most sought-after places on the Šibenik Riviera, known for its long promenades along the sea, well-maintained beaches and a rich offer of facilities for all generations. The Krka and Kornati national parks are nearby, while Split and Zadar airports are 50 and 85 kilometers away, respectively.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42926

REC ID: 1230081

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöses Maisonette-Apartment in attraktiver Lage, 200 m vom Strand entfernt

ŠIBENIK, VODICE – Luxuriöse Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage, 200 m vom Strand entfernt

DUX präsentiert die moderne Maisonette-Wohnung S1 in attraktiver Lage in Vodice, nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt – ein idealer Ausgangspunkt für einen vierminütigen Spaziergang.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses und funktionales Zuhause in ruhiger Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Nettowohnfläche von 115,11 m² und einer Gesamtfläche von 174,87 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das auf eine überdachte und eine offene Terrasse führt, sowie ein Badezimmer und eine Innentreppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die den Raum optimal für ein komfortables Familienleben aufteilen.

Grundriss:
Erdgeschoss:
Badezimmer: 4,51 m²
Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich: 38,61 m²
Überdachte Terrasse: 10,03 m²
Unüberdachte Terrasse: 23,56 m²

Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer: 12,20 m², 12,20 m² und 12,20 m²
Flur mit Treppenhaus: 9,69 m²
Badezimmer: 6,28 m²

Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Komfort und die Praktikabilität im Alltag zusätzlich erhöht.

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Baustandards von einem renommierten Bauunternehmen mit nachweislichen Referenzen errichtet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität, die Dämmung und die verwendeten Materialien gelegt, was ein hohes Maß an Komfort und Langlebigkeit gewährleistet.

Ausstattung und Merkmale:
Entfernung zum Meer und Strand: 200 m / 4 Gehminuten
Drei geräumige Schlafzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage in jedem Zimmer
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Hochwertige Wärmedämmung der Fassade (10 cm)
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Sanitärausstattung und Keramik von namhaften Herstellern
Renommiertes und bewährtes Bauunternehmen

Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in Vodice ist die perfekte Wahl für Familien, Urlauber oder als sichere Investition in eine hochwertige Immobilie an der Adriaküste.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.

Vodice ist einer der begehrtesten Orte an der Riviera von Šibenik und bekannt für seine langen Strandpromenaden, gepflegten Strände und ein vielfältiges Freizeitangebot für alle Generationen. Die Nationalparks Krka und Kornati befinden sich in der Nähe, die Flughäfen Split und Zadar sind 50 bzw. 85 Kilometer entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42926

REC ID: 1230081

ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso appartamento duplex in posizione attraente, a 200 m dalla spiaggia

SEBENICO, VODICE - Lussuoso appartamento duplex in posizione privilegiata, a 200 m dalla spiaggia

DUX presenta un moderno appartamento duplex S1 situato in una posizione privilegiata a Vodice, a soli 200 metri dal mare e da spiagge ben curate, raggiungibili anche a piedi in soli quattro minuti.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa lussuosa e funzionale in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari.

L'appartamento si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie utile netta totale di 115,11 m², mentre la superficie totale è di 174,87 m².
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, che conduce a una terrazza coperta e scoperta, un bagno e una scala interna che conduce al primo piano.
Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno, che distribuiscono in modo ottimale lo spazio per una confortevole vita familiare.

Planimetria:
Piano terra:
bagno: 4,51 m²
soggiorno open space, cucina e sala da pranzo: 38,61 m²
terrazza coperta: 10,03 m²
terrazza scoperta: 23,56 m²

Primo piano:
tre ampie camere da letto: 12,20 m², 12,20 m² e 12,20 m²
corridoio con scala: 9,69 m²
bagno: 6,28 m²

L'appartamento dispone di due posti auto, che aumentano ulteriormente il comfort e la praticità nell'uso quotidiano.

L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard dell'edilizia moderna, con un rinomato appaltatore con referenze comprovate.
Particolare attenzione è stata prestata alla qualità dell'esecuzione, dell'isolamento e dei materiali di finitura, garantendo un elevato livello di comfort e durata.

Dotazioni e servizi:
Distanza dal mare e dalla spiaggia: 200 m / 4 minuti a piedi
Tre ampie camere da letto
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Aria condizionata in ogni stanza
Infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche
Isolamento termico di qualità della facciata (10 cm)
Materiali e finiture di alta qualità
Sanitari e ceramiche di rinomati produttori
Appaltatore rinomato e collaudato

Questo lussuoso appartamento duplex a Vodice è la scelta perfetta per la vita in famiglia, le vacanze o come investimento sicuro in un immobile di qualità sulla costa adriatica.

Per maggiori informazioni e una visita di questa affascinante proprietà, non esitate a contattarci.

Vodice è una delle località più ambite della Riviera di Sebenico, nota per le sue lunghe passeggiate lungo il mare, le spiagge ben curate e una ricca offerta di servizi per tutte le generazioni. I parchi nazionali di Krka e Kornati si trovano nelle vicinanze, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42926

REC ID: 1230081

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошная двухуровневая квартира в привлекательном месте, в 200 м от пляжа

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Роскошные двухуровневые апартаменты в привлекательном месте, в 200 метрах от пляжа

DUX представляет современные двухуровневые апартаменты S1, расположенные в привлекательном месте в Водице, всего в 200 метрах от моря и благоустроенных пляжей, или всего в четырёх минутах ходьбы.

Эта недвижимость – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошное и функциональное жильё в тихом месте, рядом со всеми необходимыми удобствами.

Апартаменты расположены на двух этажах – первом и втором, общей полезной площадью 115,11 м², а общая площадь составляет 174,87 м².

На первом этаже находится просторная гостиная с кухней открытой планировки и столовой, которая выходит на крытую и открытую террасы, а также ванная комната и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж.

На втором этаже расположены три просторные спальни и дополнительная ванная комната, что позволяет оптимально распределить пространство для комфортной семейной жизни.

Планировка:
Первый этаж:
ванная комната: 4,51 м²
гостиная открытой планировки, кухня и столовая: 38,61 м²
крытая терраса: 10,03 м²
открытая терраса: 23,56 м²

Второй этаж:
три просторные спальни: 12,20 м², 12,20 м² и 12,20 м²
коридор с лестницей: 9,69 м²
ванная комната: 6,28 м²

В квартире есть два парковочных места, что дополнительно повышает комфорт и практичность повседневного использования.

Здание построено в соответствии с высочайшими стандартами современного строительства известным подрядчиком с проверенными рекомендациями.
Особое внимание было уделено качеству исполнения, изоляции и отделочных материалов, что обеспечивает высокий уровень комфорта и долговечности.

Оснащение и характеристики:
Расстояние до моря и пляжа: 200 м / 4 минуты пешком
Три просторные спальни
Подогрев пола во всех комнатах
Кондиционеры в каждой комнате
Окна ПВХ с тройным остеклением и электрическими жалюзи
Качественная теплоизоляция фасада (10 см)
Высококачественные материалы и отделка
Сантехника и керамика от известных производителей
Надежный и проверенный подрядчик

Эти роскошные двухуровневые апартаменты в Водице — идеальный выбор для семейной жизни, отдыха или надежной инвестиции в качественную недвижимость на Адриатическом побережье.

Для получения дополнительной информации и осмотра этого привлекательного объекта свяжитесь с нами.

Водице — одно из самых востребованных мест на Ривьере Шибеник, известное своими длинными набережными вдоль моря, ухоженными пляжами и богатым предложением услуг для всех поколений. Неподалеку находятся национальные парки Крка и Корнаты, а расстояние до аэропортов Сплита и Задара составляет 50 и 85 километров соответственно.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42926

REC ID: 1230081