BR1498 - Zemljište s kamenim objektom blizu plaže, Brač, na prodaju

BR1498 – Zemljište za prodaju Brač u Nerežišćima, drugi red do mora (ali praktički prvi red do mora jer na parceli ispred nije dozvoljena gradnja), i samo nekoliko koraka od prekrasne šljunčane plaže. Na temelju plana zone gradnja nije dozvoljena na ovom području. Međutim, ova parcela (od cca 750m2) ima kameni objekt koji se može obnoviti.

U biti radi se o zemljištu na kojem su ostaci kuće (sada samo kameni zid) uz mogućnost dobivanja prava na rekonstrukciju tog istog objekta. Postojeći objekt ima ukupnu tlocrtnu površinu od cca. 92m2 te je moguće izgraditi jednu nadzemnu etažu (3 metra visine) i potkrovlje (do 2 metra do sljemena krova). Drugim riječima, moglo bi se izgraditi prizemlje s galerijom. Kao što je spomenuto, u ovoj specifičnoj zoni više nije moguće graditi nove objekte, što znači da će područje ostati mirno i bez gužve. Nadalje, ova će parcela zadržati otvoreni pogled na more. S obzirom na to, ovo je idealno za kupce željne ljetnog odmora uz plažu. Okruženo autohtonom prirodom na južnoj strani otoka Brača, ovo zemljište krasi privatnost i mir.

Ovo područje obiluje prekrasnim kupalištima - dugim plažama i tihim uvalama. Štoviše, odavde vas samo 20 minuta vožnje vodi do jedne od najpoznatijih i najljepših plaža na hrvatskoj obali pod nazivom Zlatni rat. Ova bijela šljunčana plaža redovito se uvrštava među top plaže u Europi i svakako je nezaobilazno mjesto za posjet Braču. Zlatni rat udaljen je samo 25 minuta vožnje od ove parcele, kao i najbliže veće naselje, mjesto Bol. Ovdje možete otkriti dalmatinsku kuhinju, kupiti kvalitetne lokalne proizvode, namirnice i suvenire od poznatog bračkog kamena. Također možete uživati ​​u sve većoj sportskoj ponudi i noćnom životu. Osim toga, službeno središte otoka i najveće naselje – Supetar, također nije daleko i do njega se stiže za 35 minuta vožnje. Supetar ima vrlo frekventnu brodsku liniju za Split tijekom cijele godine, tako da je odlično povezan s kopnom.

Interni broj: 1232102 REC - 97

REC ID: 1232102

BR1498 - Land plot with a stone object near a beach, Brač, for sale

BR1498 – Land plot for sale Brac in Nerezisca, second row to sea (but practically seafront since there is no construction allowed on the plot in front), and just paces away from a gorgeous pebble beach. Based on the zone plan, the construction is not allwed in this area. However, this plot (of approximately 750m2) has a stone object that can be rebuilt.

In essence, this is a land with the remains of a house (now just a stone wall) with the possibility of obtaining the right to reconstruct that same object. The existing building has a total floor area of approx. 92m2 and it is possible to build one above-ground floor (3 meters high) and an attic (up to 2 meters to the ridge of the roof). In other words, one could build a ground floor with a gallery. As mentioned, in this specific zone it is no longer awaliable to build new buildings, which means that the area will remain quiet and uncrowded. Furthermore, this plot will keep its open sea views. In view of that, this is ideal for buyers looking for a summer getaway by the beach. Surrounded by indigenous nature on the south side of Brac island, this land plot boast privacy and peacefullness.

This area is plentiful with delighful bathing spots – long beaches and quiet inlets. Moreover, from here just a 20-minute long drive takes you to one of the best known and most beautiful beaches on the Croatian coastline called Zlatni Rat. This white pebble beach is regularly listed as one of the top beaches in Europe and is definitely a must stop when on Brac. Zlatni rat is just a 25-minute drive away from this parcel, as is the nearest larger settlement, the town of Bol. Here you can discover Dalmatian cuisine, shop for qauilty local produce, groceries and suveneirs made of famous Brac stone. You can also enjoy in the growing sports offers and night life. Besides that, the islands official centre, and largest settlement – Supetar, is also not too far away and is reachable within a 35-minute drive. Supetar has a very frequent boat line to Split throughout the year, so it is excellently connected to the mainland.

Intrnal number: 97

REC ID: 1232102

BR1498 - Grundstück mit Steinobjekt, in Strandnähe, Brač, zum Verkauf

BR1498 – Grundstück zum Verkauf Brac in Nerezisca, zweite Reihe zum Meer (aber praktisch direkt am Meer, da auf dem Grundstück davor keine Bauarbeiten erlaubt sind) und nur wenige Schritte von einem wunderschönen Kieselstrand entfernt. Auf Grundlage des Zonenplans ist in diesem Bereich keine Bebauung erlaubt. Dieses Grundstück (ca. 750 m²) verfügt jedoch über ein Steinobjekt, das wiederaufgebaut werden kann.

Im Wesentlichen handelt es sich um ein Grundstück mit den Überresten eines Hauses (jetzt nur noch eine Steinmauer) mit der Möglichkeit, das Recht zum Wiederaufbau desselben Objekts zu erhalten. Das bestehende Gebäude hat eine Gesamtgrundfläche von ca. 92 m² und es besteht die Möglichkeit, ein oberirdisches Stockwerk (3 Meter hoch) und ein Dachgeschoss (bis zu 2 Meter bis zum Dachfirst) zu bauen. Mit anderen Worten, man könnte ein Erdgeschoss mit Galerie bauen. Wie bereits erwähnt, ist es in dieser speziellen Zone nicht mehr möglich, neue Gebäude zu errichten, was bedeutet, dass die Gegend ruhig und nicht überfüllt bleiben wird. Darüber hinaus behält dieses Grundstück seinen offenen Meerblick. In Anbetracht dessen ist dies ideal für Käufer, die einen Sommerurlaub am Strand suchen. Umgeben von einheimischer Natur auf der Südseite der Insel Brac bietet dieses Grundstück Privatsphäre und Ruhe.

Diese Gegend ist reich an herrlichen Badestellen – langen Stränden und ruhigen Buchten. Darüber hinaus bringt Sie von hier aus eine nur 20-minütige Fahrt zu einem der bekanntesten und schönsten Strände an der kroatischen Küste namens Zlatni Rat. Dieser weiße Kieselstrand wird regelmäßig als einer der besten Strände Europas aufgeführt und ist definitiv ein Muss, wenn Sie auf Brac sind. Zlatni Rat ist nur eine 25-minütige Fahrt von diesem Grundstück entfernt, ebenso wie die nächste größere Siedlung, die Stadt Bol. Hier können Sie dalmatinische Küche entdecken, hochwertige lokale Produkte, Lebensmittel und Souvenirs aus dem berühmten Brac-Stein kaufen. Sie können auch das wachsende Sportangebot und das Nachtleben genießen. Darüber hinaus ist das offizielle Zentrum der Insel und die größte Siedlung – Supetar – auch nicht weit entfernt und in einer 35-minütigen Fahrt erreichbar. Supetar verfügt das ganze Jahr über über eine sehr häufige Bootsverbindung nach Split und ist daher hervorragend mit dem Festland verbunden.

Interne Nummer: 97

REC ID: 1232102

BR1498 - Terreno con edificio vicino alla spiaggia, Brač, in vendita

BR1498 – Terreno in vendita Brac a Nerezisca, seconda fila al mare (ma praticamente fronte mare poiché non è consentita la costruzione sul terreno di fronte), e a pochi passi da una splendida spiaggia di ciottoli. Secondo il piano di zona la costruzione non è consentita in questa zona. Tuttavia, questo terreno (di circa 750 m2) ha un oggetto in pietra che può essere ricostruito.

In sostanza si tratta di un terreno con i resti di una casa (ora solo un muro di pietra) con la possibilità di ottenere il diritto di ricostruire quello stesso oggetto. Il fabbricato esistente ha una superficie complessiva di mq. 92 mq ed è possibile realizzare un piano fuori terra (altezza 3 metri) ed un sottotetto (fino a 2 metri fino al colmo del tetto). In altre parole si potrebbe realizzare un piano terra con ballatoio. Come accennato, in questa specifica zona non è più possibile costruire nuove costruzioni, il che significa che la zona rimarrà tranquilla e poco affollata. Inoltre, questo terreno manterrà la vista sul mare aperto. In considerazione di ciò, questo è l'ideale per gli acquirenti che cercano una vacanza estiva sulla spiaggia. Circondato dalla natura indigena sul lato sud dell'isola di Brac, questo terreno vanta privacy e tranquillità.

Questa zona è ricca di deliziosi luoghi per fare il bagno: lunghe spiagge e insenature tranquille. Inoltre, da qui in soli 20 minuti di auto si raggiunge una delle spiagge più belle e conosciute della costa croata chiamata Zlatni Rat. Questa spiaggia di ciottoli bianchi è regolarmente elencata come una delle migliori spiagge d'Europa ed è sicuramente una tappa obbligata quando si è a Brac. Zlatni rat è a soli 25 minuti di macchina da questa parcella, così come il più vicino insediamento più grande, la città di Bol. Qui potrete scoprire la cucina dalmata, acquistare prodotti locali di qualità, generi alimentari e souvenir realizzati con la famosa pietra di Brac. Puoi anche goderti l'offerta sportiva e la vita notturna in continua crescita. Oltre a ciò, anche il centro ufficiale dell'isola e il più grande insediamento – Supetar, non è troppo lontano ed è raggiungibile in 35 minuti di auto. Supetar ha una linea di traghetti molto frequente per Spalato durante tutto l'anno, quindi è ottimamente collegata alla terraferma.

Numero interno: 97

REC ID: 1232102

BR1498 - Zemlya so zdaniyem nedaleko ot plyazha, Brach, na prodazhu

BR1498 — Prodayetsya zemel'nyy uchastok Brach ​​v Nerezishke, vtoroy ryad ot morya (no prakticheski na pervoy linii ot morya, poskol'ku na uchastke pered domom stroitel'stvo zapreshcheno), vsego v neskol'kikh shagakh ot velikolepnogo galechnogo plyazha. Soglasno planu zony, stroitel'stvo na etoy territorii ne dopuskayetsya. Odnako na etom uchastke (okolo 750 m2) yest' kamennyy ob"yekt, kotoryy mozhno perestroit'.

Po suti, eto uchastok s ostatkami doma (teper' prosto kamennoy stenoy) s vozmozhnost'yu polucheniya prava na rekonstruktsiyu togo zhe ob"yekta. Sushchestvuyushcheye zdaniye imeyet obshchuyu ploshchad' ok. 92m2, yest' vozmozhnost' postroit' odin nadzemnyy etazh (vysota 3 metra) i mansardu (do 2 metrov do kon'ka kryshi). Drugimi slovami, mozhno bylo by postroit' pervyy etazh s galereyey. Kak uzhe upominalos', v etoy konkretnoy zone bol'she nel'zya stroit' novyye zdaniya, a eto znachit, chto rayon ostanetsya tikhim i malolyudnym. Krome togo, etot uchastok sokhranit vid na otkrytoye more. V svyazi s etim on ideal'no podkhodit dlya pokupateley, ishchushchikh letniy otdykh na plyazhe. Etot zemel'nyy uchastok, okruzhennyy pervozdannoy prirodoy na yuzhnoy storone ostrova Brach, mozhet pokhvastat'sya uyedineniyem i spokoystviyem.

Eta territoriya izobiluyet voskhititel'nymi mestami dlya kupaniya – dlinnymi plyazhami i tikhimi zalivami. Krome togo, vsego za 20 minut yezdy vy doberetes' do odnogo iz samykh izvestnykh i krasivykh plyazhey khorvatskogo poberezh'ya pod nazvaniyem Zlatni Rat. Etot plyazh s beloy gal'koy regulyarno vkhodit v chislo luchshikh plyazhey Yevropy, i yego obyazatel'no stoit posetit' na ostrove Brach. Zlatni rat nakhoditsya vsego v 25 minutakh yezdy ot etogo uchastka, kak i blizhayshiy boleye krupnyy naselennyy punkt, gorod Bol. Zdes' vy mozhete otkryt' dlya sebya dalmatinskuyu kukhnyu, kupit' izyskannyye mestnyye produkty, produkty i suveniry iz znamenitogo Brachskogo kamnya. Vy takzhe mozhete nasladit'sya rastushchim kolichestvom sportivnykh predlozheniy i nochnoy zhizni. Krome togo, ofitsial'nyy tsentr ostrova i krupneyshiy naselennyy punkt – Supetar takzhe nakhoditsya nedaleko i do nego mozhno dobrat'sya za 35 minut yezdy. Iz Supetara v techeniye vsego goda ochen' chasto khodyat lodki do Splita, poetomu on prekrasno svyazan s materikom.

Внутренний номер: 97

REC ID: 1232102