TG1637 - Jedinstvena kuća uz more, okolica Trogira, na prodaju

TG1637 – Jedinstvena kuća uz more za prodaju Trogir, koja se može pohvaliti očaravajućom osamljenom lokacijom iznad uvale sa blistavo plavim morem i malom plažom. Ovo fantastično mjesto za odmor izgrađeno je na zaista velikoj parceli na otoku u srednjoj Dalmaciji.
Kuća ima cca. 330m2 ukupne bruto površine lijepo raspoređene između jedne stambene etaže i suterena, a parcela je cca. 8700m2. Suteren kuće je zamišljen kao tradicionalna dalmatinska konoba, odnosno konoba za skladištenje hrane i pića. Na gornjoj etaži, koja je stambeni prostor, nalaze se 4 spavaće sobe s kupaonicama, dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom i atrij. Ugodan dnevni boravak s kamenim kaminom ima izlaz na 2 lijepe terase (jedna otvorena i druga natkrivena) koje osiguravaju blistav pogled na zapad i jug, kako danju tako i noću. Tu je i unutarnje polunatkriveno dvorište, koje svakako vrijedi istaknuti, a služi kao skladna poveznica i zajednički prostor unutarnjih prostorija kuće. Još jedan veliki atribut ove jedinstvene nekretnine je popločani put koji vodi kroz bujno mediteransko zelenilo direktno do male plaže ušuškane unutar uvale s malim vezom za čamac.
Ova prekrasna kuća uz more za prodaju Trogir koristi energiju iz obnovljivih izvora i može se opisati kao samodostatna nekretnina:
Voda se dobiva iz kišnice i skuplja u vodospremu od 80.000 l (dodatno, postoji i usluga dostave vode)Električna energija i grijanje osigurani su preko solarnih panela (6.000W) i pohranjeni su u velikim baterijamaU kupaonicama i dnevnom dijelu je podno grijanje, au spavaćim sobama zidnoDodatna toplinska izolacija ostvaruje se ugradnjom hrastovog parketa izvrsne kvaliteteVila ne zahtijeva klimatizaciju jer je izgrađena sa zidovima debljine 45 cm (25 cm cigla i 20 cm kamen), a krovište je izolirano po najvišim standardimaCijelo imanje je okruženo tradicionalnim kamenim zidovima koji pružaju privatnost i šarmProstrana parcela može primiti veliki broj vozila, odnosno ima veliki parking prostor

Interni broj: 1232252 REC - 11

REC ID: 1232252

TG1637 - Unique house by the sea, near Trogir, for sale

TG1637 – Unique seafront house for sale Trogir, boasting a enchanting secluded location right above a inlet with glistening blue sea and a small beach. This fantastic holiday getaway was built on a truly large parcel on an island in central Dalmatia.
The house has approx. 330m2 of total gross area nicely arranged between one residential floor and the basement, while the parcel is approx. 8700m2. The basement of the house is envisioned as a traditional Dalmatian "konoba", that is, a cellar for food and beverage storage. The upper level, which is the residential space, houses 4 en-suite bedrooms, a living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, and an atrium. The cosy living room with a stone fireplace has access to 2 lovely terraces (one open terrace and the other covered) that ensure a dazzling view to the west and south, both during the day and at night. There is also a inner semi-covered courtyard, a feature definitely worth highlighting, which serves as a harmonious connection and common space for the interior premises of the house. Another great attribute of this unique property is a paved path leading the lush Mediterranean greenery directly to a small beach tucked inside a inlet with a small boat mooring.
This gorgeous seafront house for sale Trogir uses energy from renewable sources and can se described as a self-sufficient property:
The water is obtained from rainfall and collected into an 80.000 l water tank (additionally, there is also water delivery service available)The electricity and heating is ensured through solar panels (6.000W) and is stored in large batteriesThere is underfloor heating in the bathrooms and the living area, and wall heating in the bedroomsAdditional thermal insulation is established by installing oak floors of excellent qualityThe villa doesn't require air conditioning because it is built with 45 cm thick walls (25 cm brick and 20 cm stone), and the roof is insulated according to the highest of standardsThe whole property is surrounded by traditional stone walls providing privacy and charmThe spacious parcel can accommodate a large number of vehicles, that is, it has a large parking area available

Intrnal number: 11

REC ID: 1232252

TG1637 – Einzigartiges Haus am Meer, Nähe Trogir, zum Verkauf

TG1637 – Einzigartiges Haus direkt am Meer zum Verkauf Trogir, mit bezaubernder, abgeschiedener Lage direkt über einer Bucht mit glitzerndem blauen Meer und einem kleinen Strand. Dieses fantastische Feriendomizil wurde auf einem wirklich großen Grundstück auf einer Insel in Mitteldalmatien gebaut.
Das Haus verfügt über ca. Die Gesamtbruttofläche von ca. 330 m² ist schön zwischen einer Wohnebene und dem Keller verteilt, während das Grundstück ca. 8700m2. Der Keller des Hauses ist als traditionelle dalmatinische „Konoba" gedacht, also als Keller zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Auf der oberen Ebene, dem Wohnraum, befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein Atrium. Das gemütliche Wohnzimmer mit Steinkamin bietet Zugang zu zwei schönen Terrassen (eine offene und die andere überdacht), die sowohl tagsüber als auch nachts einen atemberaubenden Blick nach Westen und Süden bieten. Hervorzuheben ist auch der halb überdachte Innenhof, der als harmonische Verbindung und Gemeinschaftsraum für die Innenräume des Hauses dient. Ein weiteres großartiges Merkmal dieses einzigartigen Anwesens ist ein gepflasterter Weg, der durch das üppige mediterrane Grün direkt zu einem kleinen Strand führt, der in einer Bucht mit einem kleinen Bootsanlegeplatz liegt.
Dieses wunderschöne Haus am Meer zum Verkauf in Trogir nutzt Energie aus erneuerbaren Quellen und kann als autarke Immobilie beschrieben werden:
Das Wasser wird aus Niederschlägen gewonnen und in einem 80.000-l-Wassertank gesammelt (zusätzlich ist auch ein Wasserlieferservice verfügbar).Der Strom und die Heizung werden durch Sonnenkollektoren (6.000 W) sichergestellt und in großen Batterien gespeichertIn den Bädern und im Wohnbereich gibt es eine Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern eine WandheizungEine zusätzliche Wärmedämmung wird durch den Einbau von Eichenholzböden in hervorragender Qualität erreichtDie Villa benötigt keine Klimaanlage, da sie mit 45 cm dicken Wänden (25 cm Ziegel und 20 cm Stein) gebaut ist und das Dach nach höchsten Standards isoliert istDas gesamte Anwesen ist von traditionellen Steinmauern umgeben, die Privatsphäre und Charme bietenDas großzügige Grundstück bietet Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen, d. h. es steht eine große Parkfläche zur Verfügung

Interne Nummer: 11

REC ID: 1232252

TG1637 - Casa unica al mare, vicino a Trogir, in vendita

TG1637 – Casa fronte mare unica in vendita a Trogir, che vanta un'incantevole posizione appartata proprio sopra un'insenatura con un mare blu scintillante e una piccola spiaggia. Questa fantastica vacanza è stata costruita su un terreno davvero grande su un'isola nella Dalmazia centrale.
La casa dispone di ca. 330 mq di superficie lorda complessiva ben disposta tra un piano abitativo e seminterrato, mentre la parcella è di ca. 8700 mq. Il seminterrato della casa è concepito come una tradizionale "konoba" dalmata, cioè una cantina per la conservazione di cibi e bevande. Il livello superiore, che è lo spazio residenziale, ospita 4 camere da letto con bagno privato, un soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo e un atrio. L'accogliente soggiorno con camino in pietra ha accesso a 2 graziose terrazze (una all'aperto e l'altra coperta) che garantiscono una vista abbagliante verso ovest e sud, sia di giorno che di notte. È inoltre presente un cortile interno semicoperto, caratteristica sicuramente da sottolineare, che funge da armonioso collegamento e spazio comune ai locali interni della casa. Un altro grande attributo di questa proprietà unica è un sentiero lastricato che conduce la lussureggiante vegetazione mediterranea direttamente ad una piccola spiaggia nascosta all'interno di un'insenatura con un piccolo ormeggio per barche.
Questa splendida casa fronte mare in vendita a Trogir utilizza energia da fonti rinnovabili e può essere descritta come una proprietà autosufficiente:
L'acqua viene ricavata dalle piogge e raccolta in un serbatoio da 80.000 l (è inoltre disponibile il servizio di erogazione dell'acqua)L'energia elettrica e il riscaldamento sono assicurati da pannelli solari (6.000 W) e immagazzinati in grandi batterieIl riscaldamento è a pavimento nei bagni e nella zona giorno, mentre nelle camere da letto è presente il riscaldamento a pareteUn ulteriore isolamento termico viene stabilito installando pavimenti in rovere di ottima qualitàLa villa non necessita di aria condizionata perché è costruita con muri spessi 45 cm (25 cm in mattoni e 20 cm in pietra), e il tetto è isolato secondo i più alti standardL'intera proprietà è circondata da tradizionali muri in pietra che garantiscono privacy e fascinoLa spaziosa parcella può ospitare un gran numero di veicoli, ovvero dispone di un ampio parcheggio

Numero interno: 11

REC ID: 1232252

TG1637 - Unikal'nyy dom u morya, nedaleko ot Trogira, na prodazhu

TG1637 — Unikal'nyy dom na beregu morya na prodazhu v Trogire, raspolozhennyy v ocharovatel'nom uyedinennom meste pryamo nad zalivom s sverkayushchim sinim morem i nebol'shim plyazhem. Etot fantasticheskiy kurortnyy kompleks byl postroyen na deystvitel'no bol'shom uchastke ostrova v tsentral'noy Dalmatsii.
V dome imeyetsya ok. Obshchaya ploshchad' 330 m2 krasivo raspolozhena mezhdu zhilym etazhom i podvalom, a ploshchad' uchastka ok. 8700m2. Podval doma zaduman kak traditsionnaya dalmatinskaya «konoba», to yest' podval dlya khraneniya produktov i napitkov. Na verkhnem urovne, kotoryy yavlyayetsya zhilym pomeshcheniyem, raspolozheny 4 spal'ni s vannymi komnatami, gostinaya s kaminom, kukhnya s obedennoy zonoy i atrium. Uyutnaya gostinaya s kamennym kaminom imeyet vykhod na 2 prekrasnyye terrasy (odna otkrytaya, drugaya krytaya), s kotorykh otkryvayetsya velikolepnyy vid na zapad i yug kak dnem, tak i noch'yu. Takzhe stoit vydelit' vnutrenniy polukrytyy dvor, kotoryy sluzhit garmonichnym soyedineniyem i obshchim prostranstvom vnutrennikh pomeshcheniy doma. Yeshche odnim zamechatel'nym atributom etogo unikal'nogo ob"yekta yavlyayetsya moshchenaya dorozhka, vedushchaya sredi pyshnoy sredizemnomorskoy zeleni pryamo k nebol'shomu plyazhu, raspolozhennomu vnutri bukhty, s prichalom dlya nebol'shoy lodki.
Etot velikolepnyy dom na beregu morya, vystavlennyy na prodazhu v Trogire, ispol'zuyet energiyu iz vozobnovlyayemykh istochnikov i mozhet byt' opisan kak samodostatochnaya nedvizhimost':
Voda poluchayetsya iz osadkov i sobirayetsya v rezervuar dlya vody yemkost'yu 80 000 l (krome togo, dostupna usluga dostavki vody).Elektrichestvo i otopleniye obespechivayetsya solnechnymi panelyami (6000 Vt) i khranitsya v bol'shikh batareyakh.V vannykh komnatakh i ​​gostinoy ustanovleny poly s podogrevom, a v spal'nyakh - steny s podogrevom.Dopolnitel'naya teploizolyatsiya ustanavlivayetsya za schet ustanovki dubovykh polov otlichnogo kachestva.Villa ne trebuyet konditsionirovaniya vozdukha, poskol'ku imeyet steny tolshchinoy 45 sm (kirpich 25 sm i kamen' 20 sm), a krysha uteplena po samym vysokim standartam.Vsya sobstvennost' okruzhena traditsionnymi kamennymi stenami, obespechivayushchimi uyedineniye i ocharovaniye.Prostornyy uchastok pozvolyayet razmestit' bol'shoye kolichestvo transportnykh sredstv, to yest' imeyetsya bol'shaya parkovka.

Внутренний номер: 11

REC ID: 1232252