Žminj. Izuzetna moderna vila, okružena netaknutom prirodom.

U mirnoj okolici Žminja prodaje se izuzetna moderna vila, okružena netaknutom prirodom.
Sagrađena 2015., a potpuno renovirana 2020. godine, smještena je na parceli od 1178 m² i ima 320 m² stambene površine.

Vila nudi četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim terasama, četiri kupaonice te veliki dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom.
Opremljena je sustavom grijanja na toplinsku pumpu, podnim grijanjem i solarnim panelima. Kao pametna kuća (smart home), omogućuje daljinsko upravljanje rasvjetom, grijanjem i sigurnosnim sustavima.

Posebne pogodnosti: grijani unutarnji bazen sa saunom, vanjski bazen sa slanom vodom, sunčalište, dječje igralište i prostor za roštilj.
Vila je etablirana u turističkoj renti s izvrsnim prihodima, što je čini idealnom i kao investiciju.
Vila je smještena u neposrednoj blizini centra Žminja, a svega 25 km do grada Rovinja.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1233759 REC - 25181

REC ID: 1233759

Žminj Exceptional modern villa surrounded by pristine nature.

In the peaceful surroundings of Žminj , an exceptional modern villa is for sale, surrounded by unspoiled nature. Built in 2015 and fully renovated in 2020, it is situated on a plot of 1,178 m² and has a living area of 320 m².

The villa offers four spacious bedrooms with private terraces, four bathrooms, and a large open-concept living space that includes a kitchen, dining area, and living room. It is equipped with a heat pump heating system, underfloor heating, and solar panels. As a smart home, it allows for remote control of lighting, heating, and security systems.

Special features include a heated indoor pool with a sauna, an outdoor pool with saltwater, a sunbathing area, a children's playground, and a barbecue area. The villa is established in tourist rental with excellent income, making it ideal as an investment.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25181

REC ID: 1233759

Žminj. Außergewöhnliche moderne Villa, umgeben von unberührter Natur.

In der ruhigen Umgebung von Žminj wird eine außergewöhnliche moderne Villa verkauft, umgeben von unberührter Natur.

Die im Jahr 2015 erbaute und 2020 vollständig renovierte Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1178 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 320 m².

Die Villa bietet vier geräumige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen, vier Badezimmer sowie einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie ist mit einer Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und Solarpanelen ausgestattet. Als Smart Home ermöglicht sie die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen.

Besondere Annehmlichkeiten: beheizter Innenpool mit Sauna, Außenpool mit Salzwasser, Sonnenterrasse, Kinderspielplatz und Grillbereich. Die Villa ist im touristischen Vermietungsmarkt etabliert und erzielt hervorragende Einnahmen, was sie auch als Investition ideal macht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25181

REC ID: 1233759

Žminj! Eccezionale villa moderna, circondata da una natura incontaminata.

In un tranquillo contesto nei pressi di Žminj, viene venduta un'eccezionale villa moderna, circondata da una natura incontaminata. Costruita nel 2015 e completamente ristrutturata nel 2020, è situata su un terreno di 1178 m² e dispone di 320 m² di superficie abitabile.

La villa offre quattro ampie camere da letto con terrazze private, quattro bagni e un grande soggiorno open space con cucina, sala da pranzo e area living. È dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Come casa intelligente (smart home), consente il controllo remoto dell'illuminazione, del riscaldamento e dei sistemi di sicurezza.

Caratteristiche speciali: piscina interna riscaldata con sauna, piscina esterna con acqua salata, area prendisole, parco giochi per bambini e zona barbecue. La villa è già avviata nel settore degli affitti turistici con ottimi guadagni, rendendola ideale anche come investimento.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25181

REC ID: 1233759

Žminj. Исключительная современная вилла, окруженная нетронутой природой.

В мирной окрестности Žminj продается исключительная современная вилла, окруженная нетронутой природой. Построенная в 2015 году и полностью отремонтированная в 2020 году, она расположена на участке площадью 1178 м² и имеет 320 м² жилой площади.

Вилла предлагает четыре просторные спальни с собственными террасами, четыре ванные комнаты и большую гостиную открытого плана с кухней, столовой и зоной отдыха. Она оборудована системой отопления на тепловом насосе, полами с подогревом и солнечными панелями. Как умный дом, она позволяет удаленно управлять освещением, отоплением и системами безопасности.

Особые удобства: отапливаемый внутренний бассейн с сауной, внешний бассейн с соленой водой, солнечная терраса, детская площадка и зона для барбекю. Вилла уже зарекомендовала себя в туристической аренде с отличными доходами, что делает ее идеальной также как инвестицию.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25181

REC ID: 1233759