Podstrana-Strožanac, luksuzan stan sa vrtom i parkingom

Agencija CIO nekretnine ekskluzivno prodaje jedinstven, luksuzno uređen stan na neponovljivoj lokaciji – prvi red do mora, u sklopu prestižnog Hotela Le Meridien Lav u Podstrani, jednom od najluksuznijih hotela s pet zvjezdica na Jadranu. Do stana se pristupa kroz glavnu kapiju ograđenog resorta, koji je pod 24-satnom fizičkom i tehničkom zaštitom, što osigurava potpunu privatnost i sigurnost. Vlasnicima su na raspolaganju svi vrhunski sadržaji resorta, uključujući zajednički bazen, tenis i košarku, mini golf, marinu, restorane, spa centar i uređene plaže.
Stan je upravo u potpunosti adaptiran i prodaje se potpuno namješten. Ukupna površina stana s pripadcima iznosi 158,60 m², a sastoji se od tri sobe, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, 2 kupaonice sa wc-om, predprostora, ostave, ulaznog prostora i ureda, ukupne unutarnje netto površine 90,54 m². Uz stambeni dio pripadaju tri loggie te vrt, ukupne netto površine 68,06 m². Stan je južno orijentiran, smješten na prvom katu (sa sjeverne strane u nivou prizemlja), te nudi izniman komfor, privatnost i prekrasan pogled na more.
Uz stan se prodaju tri parkirne jedinice u podzemnoj garaži na etaži -2: dvije manje jedinice predstavljaju parkirna mjesta, a treća je zatvorena garaža, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost ove nekretnine.
Nekretnina je uredno upisana u Općinskom sudu u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split, katastarska općina Donja Podstrana. Riječ je o ekskluzivnoj i vrlo rijetkoj nekretnini koja objedinjuje luksuz, udobnost i savršenu lokaciju uz samo more – idealnoj za stanovanje, odmor ili kao vrhunska investicija.
Razgledanje je moguće isključivo uz prethodni potpis ugovora o posredovanju.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 3% + PDV, obračunatu od postignute kupoprodajne cijene.
Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte CIO nekretnine.
CIO Real Estate Agency exclusively sells a unique, luxuriously furnished apartment in a unique location - first row to the sea, within the prestigious Hotel Le Meridien Lav in Podstrana, one of the most luxurious five-star hotels on the Adriatic. The apartment is accessed through the main gate of the fenced resort, which is under 24-hour physical and technical protection, which ensures complete privacy and security. The owners have access to all the top-notch amenities of the resort, including a shared swimming pool, tennis and basketball courts, mini golf, marina, restaurants, spa center and well-maintained beaches.The apartment has just been completely renovated and is being sold fully furnished. The total area of ​​the apartment with its furnishings is 158.60 m², and it consists of three bedrooms, a kitchen and dining room with a living room, 2 bathrooms with a toilet, an entrance hall, a utility room, an entrance hall and an office, with a total internal net area of ​​90.54 m². The residential part is accompanied by three loggias and a garden, with a total net area of ​​68.06 m². The apartment is south-facing, located on the first floor (on the north side at ground floor level), and offers exceptional comfort, privacy and a beautiful view of the sea.Three parking units in the underground garage on level -2 are sold with the apartment: two smaller units represent parking spaces, and the third is a closed garage, which further increases the value and functionality of this property.The property is duly registered in the Municipal Court in Split, Land Registry Department Split, cadastral municipality Donja Podstrana. This is an exclusive and very rare property that combines luxury, comfort and a perfect location right by the sea - ideal for living, vacation or as a top investment.Viewing is possible only with the prior signing of a brokerage contract.The buyer pays an agency commission in the amount of 3% + VAT, calculated from the achieved purchase price.For all additional information and to arrange a viewing date, please contact CIO Real Estate.
  

Interni broj: 1234901 REC - 8714

REC ID: 1234901

Podstrana-Strožanac, luxury apartment with garden and parking

CIO Real Estate Agency exclusively sells a unique, luxuriously furnished apartment in a unique location - first row to the sea, within the prestigious Hotel Le Meridien Lav in Podstrana, one of the most luxurious five-star hotels on the Adriatic. The apartment is accessed through the main gate of the fenced resort, which is under 24-hour physical and technical protection, which ensures complete privacy and security. The owners have access to all the top-notch amenities of the resort, including a shared swimming pool, tennis and basketball courts, mini golf, marina, restaurants, spa center and well-maintained beaches.The apartment has just been completely renovated and is being sold fully furnished. The total area of ​​the apartment with its furnishings is 158.60 m², and it consists of three bedrooms, a kitchen and dining room with a living room, 2 bathrooms with a toilet, an entrance hall, a utility room, an entrance hall and an office, with a total internal net area of ​​90.54 m². The residential part is accompanied by three loggias and a garden, with a total net area of ​​68.06 m². The apartment is south-facing, located on the first floor (on the north side at ground floor level), and offers exceptional comfort, privacy and a beautiful view of the sea.Three parking units in the underground garage on level -2 are sold with the apartment: two smaller units represent parking spaces, and the third is a closed garage, which further increases the value and functionality of this property.The property is duly registered in the Municipal Court in Split, Land Registry Department Split, cadastral municipality Donja Podstrana. This is an exclusive and very rare property that combines luxury, comfort and a perfect location right by the sea - ideal for living, vacation or as a top investment.Viewing is possible only with the prior signing of a brokerage contract.The buyer pays an agency commission in the amount of 3% + VAT, calculated from the achieved purchase price.For all additional information and to arrange a viewing date, please contact CIO Real Estate. 

Intrnal number: 8714

REC ID: 1234901

Podstrana-Strožanac, Luxusapartment mit Garten und Parkplatz

Die Immobilienagentur CIO bietet exklusiv ein einzigartiges, luxuriös möbliertes Apartment in erstklassiger Lage an – in erster Reihe zum Meer, innerhalb des renommierten Hotels Le Méridien Lav in Podstrana, einem der luxuriösesten Fünf-Sterne-Hotels an der Adria. Das Apartment ist über das Haupttor der umzäunten Anlage zugänglich, die rund um die Uhr physisch und technisch bewacht wird und somit absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Den Eigentümern stehen alle erstklassigen Annehmlichkeiten der Anlage zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftspool, Tennis- und Basketballplätze, Minigolf, ein Yachthafen, Restaurants, ein Spa und gepflegte Strände.Das Apartment wurde kürzlich komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft. Die Gesamtfläche inklusive Einrichtung beträgt 158,60 m² und umfasst drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei Badezimmer mit WC, einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Büro. Die Nettowohnfläche beträgt 90,54 m². Der Wohnbereich umfasst drei Loggien und einen Garten mit einer Gesamtfläche von 68,06 m². Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (auf der Nordseite im Erdgeschoss) und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und einen wunderschönen Meerblick.Drei Stellplätze in der Tiefgarage (Ebene -2) gehören zum Kaufpreis: Zwei kleinere Stellplätze und eine geschlossene Garage, die den Wert und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich steigert.Das Objekt ist ordnungsgemäß beim Amtsgericht Split, Grundbuchamt Split, Katastergemeinde Donja Podstrana, eingetragen. Es handelt sich um eine exklusive und seltene Immobilie, die Luxus, Komfort und eine perfekte Lage direkt am Meer vereint – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als erstklassige Kapitalanlage.Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt., berechnet vom erzielten Kaufpreis.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte CIO Real Estate. 

Interne Nummer: 8714

REC ID: 1234901

Podstrana-Strožanac, appartamento di lusso con giardino e parcheggio

L'agenzia immobiliare CIO vende in esclusiva un appartamento unico, lussuosamente arredato, in una posizione unica: in prima fila sul mare, all'interno del prestigioso Hotel Le Meridien Lav a Podstrana, uno degli hotel a cinque stelle più lussuosi dell'Adriatico. L'appartamento è accessibile tramite il cancello principale del resort recintato, protetto fisicamente e tecnicamente 24 ore su 24, che garantisce la massima privacy e sicurezza. I proprietari hanno accesso a tutti i servizi di alta qualità del resort, tra cui una piscina condominiale, campi da tennis e da basket, minigolf, porto turistico, ristoranti, centro benessere e spiagge ben curate.L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato e viene venduto completamente arredato. La superficie totale dell'appartamento, compresi gli arredi, è di 158,60 m² ed è composto da tre camere da letto, una cucina e una sala da pranzo con soggiorno, 2 bagni con WC, un ingresso, una lavanderia, un ingresso e un ufficio, per una superficie interna netta totale di 90,54 m². La parte residenziale è completata da tre logge e un giardino, per una superficie netta totale di 68,06 m². L'appartamento è esposto a sud, situato al primo piano (sul lato nord al piano terra) e offre comfort eccezionale, privacy e una splendida vista sul mare.Con l'appartamento vengono venduti tre posti auto nel garage sotterraneo al piano -2: due unità più piccole rappresentano posti auto, mentre la terza è un garage chiuso, il che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità di questa proprietà.L'immobile è regolarmente registrato presso il Tribunale Municipale di Spalato, Ufficio del Catasto di Spalato, comune catastale di Donja Podstrana. Si tratta di una proprietà esclusiva e molto rara che unisce lusso, comfort e una posizione perfetta direttamente sul mare, ideale per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento di alto livello.La visita è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione.L'acquirente paga una commissione di agenzia pari al 3% + IVA, calcolata sul prezzo di acquisto raggiunto.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare CIO Real Estate. 

Numero interno: 8714

REC ID: 1234901

Подстрана-Строжанац, роскошные апартаменты с садом и парковкой

Агентство недвижимости CIO эксклюзивно продаёт уникальные, роскошно обставленные апартаменты, расположенные в уникальном месте – на первой линии от моря, в престижном отеле Le Meridien Lav в Подстране, одном из самых роскошных пятизвёздочных отелей на Адриатике. Доступ к апартаментам осуществляется через главный вход огороженного комплекса, который находится под круглосуточной физической и технической охраной, что гарантирует полную конфиденциальность и безопасность. Владельцы имеют доступ ко всем первоклассным удобствам комплекса, включая общий бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки, мини-гольф, пристань для яхт, рестораны, спа-центр и благоустроенные пляжи.Апартаменты только что полностью отремонтированы и продаются полностью меблированными. Общая площадь квартиры с мебелью составляет 158,60 м². Она состоит из трёх спален, кухни-столовой с гостиной, двух ванных комнат с туалетом, прихожей, подсобного помещения, прихожей и кабинета. Общая жилая площадь составляет 90,54 м². Жилая часть дополнена тремя лоджиями и садом общей жилой площадью 68,06 м². Квартира расположена на южной стороне, на втором этаже (северная сторона на уровне первого этажа) и предлагает исключительный комфорт, уединение и прекрасный вид на море.Вместимость квартиры включает три парковочных места в подземном гараже на уровне -2: два меньших по размеру – это парковочные места, а третье – крытый гараж, что ещё больше увеличивает стоимость и функциональность этой недвижимости.Недвижимость зарегистрирована в муниципальном суде Сплита, Отдел земельного кадастра Сплита, кадастровый округ Доня-Подстрана. Это эксклюзивный и очень редкий объект недвижимости, сочетающий в себе роскошь, комфорт и идеальное расположение прямо у моря — идеальный вариант для проживания, отдыха или выгодной инвестиции.Осмотр возможен только при предварительном заключении договора риелторского обслуживания.Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 3% + НДС, рассчитываемую от суммы покупки.За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь в CIO Real Estate. 

Внутренний номер: 8714

REC ID: 1234901