Kuća za odmor, Marčana, Istra

Prodajemo kuću za odmor u okolici Marčane koja se sastoji od prizemlja i kata, koji su međusobno povezani unutarnjim stepenicama. U prizemlju kuće se nalazi ulazni hodnik koji je spojen sa prostranim dnevnim boravkom sa kaminom i velikom kuhinjom sa blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na bazen. Na katu kuće se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom a iz najveće spavaće sobe se izlazi na prostrani balkon, koji gleda na suprotnu stranu od bazena tako da je moguća potpuna intima na gornjoj etaži. Parkirna mjesta nalaze se unutar uređene okućnice koja je kompletno ograđena zelenom ogradom. Prilaz kući je direktno sa asfaltirane ceste a svi dodatni sadržaji se nalaze u samoj blizini. Kuća je u cijelosti namještena i kao takva se prodaje. Iznajmljuje se turistima od same izgradnje te ostvaruje godišnji neto prihod od cca 30.000 eura. Vlasništvo uredno 1/1. Tereta nema.

Interni broj: 1236982 REC - 131

REC ID: 1236982

Holiday house, Marčana, Istria

We are selling a holiday house in the vicinity of Marčana, consisting of a ground floor and an upper floor, connected by an internal staircase. On the ground floor, there is an entrance hallway connected to a spacious living room with a fireplace and a large kitchen with a dining area. From the living room, there is access to a covered terrace overlooking the swimming pool. On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, and from the largest bedroom, there is access to a spacious balcony facing the opposite side of the pool, allowing complete privacy on the upper floor. Parking spaces are located within a landscaped yard, which is fully enclosed by a green fence. The house is accessed directly from an asphalt road, and all additional amenities are nearby. The house is fully furnished and is sold as such. It has been rented to tourists since its construction, generating an annual net income of approximately 30,000 euros. Ownership is clear 1/1. There are no encumbrances.

Intrnal number: 131

REC ID: 1236982

Ferienhaus, Marčana, Istrien

Wir verkaufen ein Ferienhaus in der Umgebung von Marčana, das aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, der mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und vom größten Schlafzimmer führt ein Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zur gegenüberliegenden Seite des Pools ausgerichtet ist, sodass auf der oberen Etage vollständige Privatsphäre möglich ist. Parkplätze befinden sich innerhalb des gepflegten Grundstücks, das vollständig mit einem grünen Zaun eingefriedet ist. Die Zufahrt zum Haus erfolgt direkt von einer asphaltierten Straße, und alle zusätzlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist vollständig möbliert und wird als solches verkauft. Es wird seit der Errichtung an Touristen vermietet und erzielt einen jährlichen Nettoumsatz von ca. 30.000 Euro. Das Eigentum ist ordentlich 1/1. Es bestehen keine Belastungen.

Interne Nummer: 131

REC ID: 1236982

Casa per le vacanze, Marčana, Istria

Vendiamo una casa per le vacanze nei dintorni di Marčana, composta da piano terra e primo piano, collegati tra loro da una scala interna. Al piano terra si trova l'ingresso con un ampio soggiorno con camino e una grande cucina con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista sulla piscina. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e dalla camera da letto più grande si accede a un ampio balcone che si affaccia sul lato opposto rispetto alla piscina, garantendo così la massima privacy al piano superiore. I posti auto si trovano all'interno del giardino curato, completamente recintato con una siepe verde. L'accesso alla casa è diretto da una strada asfaltata e tutti i servizi aggiuntivi sono nelle immediate vicinanze. La casa è completamente arredata e viene venduta così com'è. Viene affittata ai turisti sin dalla costruzione, generando un reddito netto annuo di circa 30.000 euro. Proprietà regolare 1/1. Senza oneri.

Numero interno: 131

REC ID: 1236982

Дом для отдыха, Марчана, Истра

Продаётся дом для отдыха в окрестностях Марчане, состоящий из цокольного этажа и верхнего этажа, которые связаны внутренней лестницей. На цокольном этаже находится входной холл, соединённый с просторной гостиной с камином и большой кухней с обеденной зоной. Из гостиной есть выход на крытую террасу с видом на бассейн. На верхнем этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а из самой большой спальни есть выход на просторный балкон, который выходит в противоположную сторону от бассейна, что обеспечивает полную приватность на верхнем этаже. Парковочные места находятся на благоустроенной территории, полностью огороженной зелёным забором. Подъезд к дому осуществляется напрямую с асфальтированной дороги, все дополнительные удобства находятся в непосредственной близости. Дом полностью меблирован и продаётся в таком виде. С момента постройки сдаётся туристам, принося ежегодный чистый доход около 30 000 евро. Право собственности оформлено 1/1. Обременений нет.

Внутренний номер: 131

REC ID: 1236982