Ližnjan, rustikalna kuća u nizu

Na prodaju rustikalna istarska kamena kuća u nizu, smještenu u mirnom okruženju opčine Ližnjan u pravcu mora, na samo 2 km od morske obale i plaža. Kuća ima razvijene stambene površine 110 m2, prostire se na tri etaže. U sklopu uređene okućnice nalazi se i uređena natkrivena terasa, te parkirno mjesto unutar dvorišta nekretnine. Kuća se proteže kroz prizemlje, prvi kat i drugi kat nudeći savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, te opremljenom kupaonom. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, te na trećem katu nalazi se treća prostrana spavaća soba.

Detaljan raspored prizemlja:
Ulazni hodnik.
Stubište.
Kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom: opremljena kuhinja spojena s blagovaonicom.
Potpuno opremljena kupaonica.
Terasa: idealna za opuštanje na otvorenom.

Detaljan raspored prvog kata:
Stubište i hodnik koji pruža pristup spavaćim sobama.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba.

Detaljan raspored trećeg kata:
Stubište i hodnik koji pruža pristup spavaćoj sobi.
Spavaća soba 3: Udobna i prostrana spavaća soba.

Ključne značajke:
Lokacija: Kuća se nalazi u malom naselju, kombinirajući tradicionalni rustikalni stil s modernim sadržajima.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 2 km.
Pogodnosti: Kuća ima vlastito parkirno mjesto ispred kuće u dvorištu.
Priključci: Kuća ima vlastitu septičku jamu, struju i vodu.
Oprema: Nekretnina se prodaje opremljena.
Adaptacija kuće 2020 god. što uključuje krov i fasadu.

Prednosti lokacije:
Lokacija kuće idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za one koji žele izbjeći gužve, ali ipak biti u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Općina Ližnjan poznata je po svojim prekrasnim plažama koje zadovoljavaju raznovrsne ukuse posjetitelja. Okolica je pogodna za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, prirode i svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

Interni broj: 1238559 REC - 1947

REC ID: 1238559

Ližnjan, rustic terraced house

For Sale – Rustic Istrian Stone Terraced House

Located in a peaceful area of the Ližnjan municipality, just 2 km from the sea and beaches. The house offers 110 m² of living space across three floors. The landscaped garden includes a covered terrace and a private parking space within the courtyard. A perfect blend of comfort, functionality and traditional Istrian charm.

Ground Floor

Entrance hall

Staircase

Kitchen with living room and dining area

Fully equipped bathroom

Terrace: ideal for outdoor relaxation

First Floor

Staircase and hallway

Bedroom 1 (comfortable and spacious)

Bedroom 2 (comfortable and spacious)

Second Floor

Staircase and hallway

Bedroom 3 (comfortable and spacious)

Key Features

Quiet location with rustic style and modern amenities

2 km from the sea and beaches

Private parking in the courtyard

Utilities: septic tank, electricity, water

Sold fully equipped

Renovated in 2020 (roof + facade)

Location Advantages

Perfect for those seeking peace, privacy, and proximity to daily amenities. The surroundings are suitable for horseback riding, walking, mountain biking, swimming, diving, and boating.

Conclusion

An excellent opportunity for a family home or tourist rental due to its attractive location and proximity to beaches and nature.

Contact us for more information or to arrange a viewing!

Intrnal number: 1947

REC ID: 1238559

Ližnjan, rustikales Reihenhaus

Zu verkaufen – Rustikales istrisches Steinhaus (Reihenhaus)

Ruhige Lage in der Gemeinde Ližnjan, nur 2 km vom Meer und den Stränden entfernt. Das Haus bietet 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im gepflegten Hof befinden sich eine überdachte Terrasse und ein privater Parkplatz. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und traditionellem istrischen Stil.

Erdgeschoss

Eingangsbereich

Treppe

Küche mit Wohn- und Essbereich

Voll ausgestattetes Badezimmer

Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien

1. Obergeschoss

Treppe und Flur

Schlafzimmer 1 (geräumig und komfortabel)

Schlafzimmer 2 (geräumig und komfortabel)

2. Obergeschoss

Treppe und Flur

Schlafzimmer 3 (geräumig und komfortabel)

Hauptmerkmale

Ruhige Lage; rustikaler Stil mit moderner Ausstattung

2 km vom Meer und den Stränden

Privater Parkplatz im Hof

Anschlüsse: Klärgrube, Strom, Wasser

Voll möbliert zu verkaufen

Renoviert im Jahr 2020 (Dach + Fassade)

Vorteile der Lage

Ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Die Umgebung eignet sich für Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen und Bootstouren.

Fazit

Eine hervorragende Gelegenheit als Familienhaus oder touristische Investition.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Interne Nummer: 1947

REC ID: 1238559

Ližnjan, casa rustica a schiera

In vendita – Casa rustica istriana in pietra (a schiera)

Situata in una zona tranquilla del comune di Ližnjan, a soli 2 km dal mare e dalle spiagge. La casa dispone di 110 m² distribuiti su tre piani. Il giardino curato comprende una terrazza coperta e un parcheggio interno al cortile. Perfetta combinazione di comfort, funzionalità e fascino istriano tradizionale.

Piano Terra

Ingresso

Scala

Cucina con soggiorno e sala da pranzo

Bagno completamente attrezzato

Terrazza: ideale per il relax all'aperto

Primo Piano

Scala e corridoio

Camera da letto 1 (spaziosa e confortevole)

Camera da letto 2 (spaziosa e confortevole)

Secondo Piano

Scala e corridoio

Camera da letto 3 (spaziosa e confortevole)

Caratteristiche Principali

Posizione tranquilla; stile rustico con comfort moderni

A 2 km dal mare e dalle spiagge

Parcheggio privato nel cortile

Allacciamenti: fossa settica, elettricità, acqua

Venduta completamente arredata

Ristrutturata nel 2020 (tetto + facciata)

Vantaggi della Posizione

Ideale per chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi. Zona ottima per equitazione, passeggiate, ciclismo, nuoto, immersioni e gite in barca.

Conclusione

Ottima opportunità come abitazione familiare o investimento per affitti turistici.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Numero interno: 1947

REC ID: 1238559

Внутренний номер: 1947

REC ID: 1238559