Umag, stan u prizemlju u centru grada !

Istra, Umag, dvosoban stan u prizemlju u centru grada !

Na iznimno traženoj lokaciji u Umagu, na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja te najpoznatije gradske plaže, prodaje se prostrani stan površine 84 m² smješten u visokom prizemlju stambene zgrade. Ova nekretnina nudi izuzetnu udobnost i praktičnost zahvaljujući kvalitetnoj organizaciji prostora, kao i nizu dodatnih pogodnosti koje je čine idealnim izborom za obiteljski dom ili investiranje.
Stan se nalazi u zgradi čija je fasada obnovljena 2021. godine, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ukupnom estetskom dojmu. Unutrašnjost je tehnički unaprijeđena 2008. kada su kompletno obnovljene instalacije vode i struje, omogućujući bezbrižno korištenje i dugoročnu sigurnost. Grijanje je riješeno centralnim sustavom na drva, a stan je opremljen i klimom za potpunu udobnost tijekom cijele godine.
Uz samu stambenu površinu, vlasnik na raspolaganju ima dva spremišta koja pružaju dodatni prostor za odlaganje, kao i više parkirnih mjesta unutar zatvorenog parkirališta rezerviranog isključivo za stanare, što osigurava mir i privatnost.

Ovaj stan kombinira vrhunsku lokaciju, uređenost, funkcionalnost i izvrsnu povezanost sa svim sadržajima – savršen izbor za one koji žele živjeti ili investirati u srcu Umaga.

Interni broj: 1243394 REC - 1020-579

REC ID: 1243394

Umag, ground floor apartment in the city center!

Istria, Umag, two-bedroom apartment on the ground floor in the city center!

In an extremely sought-after location in Umag, within walking distance of all key amenities and the most famous city beach, a spacious apartment of 84 m² is for sale located on the high ground floor of a residential building. This property offers exceptional comfort and practicality thanks to the quality organization of the space, as well as a number of additional benefits that make it an ideal choice for a family home or investment. The apartment is located in a building whose facade was renovated in 2021, which contributes to energy efficiency and the overall aesthetic impression. The interior was technically improved in 2008 when the water and electricity installations were completely renovated, enabling carefree use and long-term safety. Heating is provided by a central wood-fired system, and the apartment is also equipped with air conditioning for complete comfort throughout the year. In addition to the living area itself, the owner has two storage rooms at his disposal that provide additional storage space, as well as several parking spaces within a closed parking lot reserved exclusively for tenants, which ensures peace and privacy.

This apartment combines a superb location, arrangement, functionality and excellent connection to all facilities - a perfect choice for those who want to live or invest in the heart of Umag.

Intrnal number: 1020-579

REC ID: 1243394

Umag, Erdgeschosswohnung im Stadtzentrum!

Istrien, Umag, 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Stadtzentrum!

In äußerst begehrter Lage in Umag, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem berühmten Stadtstrand entfernt, steht eine geräumige 84 m² große Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung bietet dank der durchdachten Raumaufteilung außergewöhnlichen Komfort und praktische Vorteile sowie zahlreiche weitere Pluspunkte, die sie zur idealen Wahl für Familien oder als Kapitalanlage machen. Die Fassade des Gebäudes wurde 2021 renoviert, was zur Energieeffizienz und einem ansprechenden Gesamteindruck beiträgt. Die Innenausstattung wurde 2008 technisch modernisiert, wobei die Wasser- und Elektroinstallationen komplett erneuert wurden und somit eine sorgenfreie Nutzung und langfristige Sicherheit gewährleisten. Geheizt wird mit einer zentralen Holzheizung, und die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Neben dem Wohnbereich stehen dem Eigentümer zwei Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie mehrere Parkplätze in einer geschlossenen Tiefgarage, die ausschließlich Mietern vorbehalten ist und somit Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Dieses Apartment vereint eine hervorragende Lage, Raumaufteilung, Funktionalität und eine exzellente Anbindung an alle Einrichtungen – die perfekte Wahl für alle, die im Herzen von Umag wohnen oder investieren möchten.

Interne Nummer: 1020-579

REC ID: 1243394

Umago, appartamento al piano terra nel centro della città!

Istria, Umago, appartamento con due camere da letto al piano terra in centro città!

In una posizione estremamente ricercata di Umago, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalla spiaggia cittadina più famosa, è in vendita un ampio appartamento di 84 m² situato al piano rialzato di un edificio residenziale. Questa proprietà offre comfort e praticità eccezionali grazie alla buona organizzazione degli spazi, oltre a una serie di vantaggi aggiuntivi che lo rendono la scelta ideale per una casa familiare o un investimento. L'appartamento si trova in un edificio la cui facciata è stata ristrutturata nel 2021, il che contribuisce all'efficienza energetica e all'aspetto estetico generale. Gli interni sono stati migliorati tecnicamente nel 2008, quando gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rinnovati, consentendo un utilizzo senza problemi e una sicurezza a lungo termine. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a legna e l'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Oltre alla zona giorno, il proprietario ha a disposizione due ripostigli che offrono ulteriore spazio di archiviazione, nonché diversi posti auto all'interno di un parcheggio chiuso riservato esclusivamente agli inquilini, che garantisce tranquillità e privacy.

Questo appartamento unisce una posizione superba, una disposizione impeccabile, funzionalità e un ottimo collegamento a tutti i servizi: una scelta perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore di Umago.

Numero interno: 1020-579

REC ID: 1243394

Внутренний номер: 1020-579

REC ID: 1243394