ISTRA, MEDULIN - Samostojeća kuća s tri stambene jedinice i bazenom!

ISTRA, MEDULIN - Samostojeća kuća s tri stambene jedinice i bazenom!

U ponudi DUX nekretnina predstavljamo zanimljivu priliku za investiciju!
Predstavljamo samostojeću kuću s tri stambene jedinice i bazenom.

Kuća je potpuno renovirana 2023. godine i nalazi se u mirnom dijelu Medulina, 1 km od plaža!
Nudi stambeni prostor od 180 m2 i zemljište od 599 m2.
U sklopu dvorišta smjestio se bazen 6x3 , sunčalište , pergola i relax zona.
Osigurano je više parkirnih mjesta kao u punionica za električne automobile.

Najveće prednosti nekretnine:

* Sunčani paneli za grijanje vode
* nove instalacije (struja i voda)
* bez dodatnih ulaganja
* gradska kanalizacija
* kapacitet 11 osoba s kategorizacijom od 3 *

Konceptualno kuća se proteže na tri etaže povezane s vanjskim stepenicama.

U suterenu se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom te kupaonica.
Visoko prizemlje nudi veliki dnevni boravak s izlazom na terasu, 3 spavaće sobe te dvije kupaonice.
Prvi kat nudi dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinju, dvije spavaće sobe.
Za grijanje i hlađenje postavljeni su klima uređaji.

DOKUMENTACIJA:

Vlasništvo 1/1.
Pravna osoba
Uredna papirologija.

Za više informacija i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1245313 REC - 44242

REC ID: 1245313

ISTRIA, MEDULIN - Detached house with three residential units and a swimming pool!

ISTRIA, MEDULIN - Detached house with three residential units and a swimming pool!

DUX Real Estate presents an interesting investment opportunity!
We present a detached house with three residential units and a swimming pool.

The house was completely renovated in 2023 and is located in a quiet part of Medulin, 1 km from the beaches!
It offers a living space of 180 m2 and a plot of 599 m2.
The yard has a 6x3 swimming pool, a sunbathing area, a pergola and a relaxation area.
Several parking spaces are provided, as in a charging station for electric cars.

The biggest advantages of the property:

* Solar panels for water heating
* new installations (electricity and water)
* no additional investments
* city sewage
* capacity for 11 people with a categorization of 3 *

Conceptually, the house extends over three floors connected by external stairs.

The basement has a living room, kitchen with dining room and bathroom.
The high ground floor offers a large living room with access to the terrace, 3 bedrooms and two bathrooms.
The first floor offers a living room with access to the terrace, kitchen, two bedrooms.
Air conditioners are installed for heating and cooling.

DOCUMENTATION:

Ownership 1/1.
Legal entity
Neat paperwork.

For more information and to organize a viewing, please contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44242

REC ID: 1245313

ISTRIEN, MEDULIN - Freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten und einem Swimmingpool!

ISTRIEN, MEDULIN – Freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten und Pool!

DUX Real Estate präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit!
Wir bieten ein freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten und Pool an.

Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und befindet sich in ruhiger Lage in Medulin, nur 1 km von den Stränden entfernt!
Es bietet eine Wohnfläche von 180 m² und ein 599 m² großes Grundstück.
Der Garten verfügt über einen 6 x 3 m großen Pool, eine Liegewiese, eine Pergola und einen Entspannungsbereich.
Mehrere Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos sind vorhanden.

Die größten Vorteile der Immobilie:

* Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* Neue Installationen (Strom und Wasser)
* Keine zusätzlichen Investitionen
* Städtischer Abwasseranschluss
* Kapazität für 11 Personen (Kategorie 3)

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind.

Das Untergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.

Das Hochparterre bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und zwei Schlafzimmer.

Klimaanlagen sind zum Heizen und Kühlen installiert.

DOKUMENTATION:

Eigentumsnachweis (1/1).

Rechtliche Person.

Vollständige Unterlagen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44242

REC ID: 1245313

ISTRIA, MEDULIN - Casa indipendente con tre unità abitative e piscina!

ISTRIA, MEDULIN - Casa indipendente con tre unità abitative e piscina!

DUX Real Estate presenta un'interessante opportunità di investimento!
Proponiamo una casa indipendente con tre unità abitative e piscina.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si trova in una zona tranquilla di Medolino, a 1 km dalle spiagge!
Offre una superficie abitabile di 180 m² e un terreno di 599 m².
Il giardino ospita una piscina 6x3, una zona prendisole, un pergolato e una zona relax.
Sono disponibili diversi posti auto, tra cui una stazione di ricarica per auto elettriche.

I principali vantaggi dell'immobile:

* Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua
* nuovi impianti (elettricità e acqua)
* nessun investimento aggiuntivo
* fognatura comunale
* capacità per 11 persone con una classificazione di 3*

Concettualmente, la casa si estende su tre piani collegati da scale esterne.

Il seminterrato è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno.
Il piano rialzato offre un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 3 camere da letto e due bagni.
Il primo piano offre un soggiorno con accesso alla terrazza, cucina e due camere da letto.
Sono installati condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento.

DOCUMENTI:

Proprietà 1/1.
Persona giuridica
Documentazione in ordine.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44242

REC ID: 1245313

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Отдельно стоящий дом с тремя жилыми помещениями и бассейном!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Отдельно стоящий дом с тремя жилыми помещениями и бассейном!

Компания DUX Real Estate представляет интересную инвестиционную возможность!
Мы представляем отдельно стоящий дом с тремя жилыми помещениями и бассейном.

Дом был полностью отремонтирован в 2023 году и расположен в тихом районе Медулина, в 1 км от пляжей!
Он предлагает жилую площадь 180 м2 и участок 599 м2.
На участке есть бассейн 6х3, зона для загара, беседка и зона отдыха.
Предусмотрено несколько парковочных мест, а также зарядная станция для электромобилей.

Главные преимущества недвижимости:

* Солнечные батареи для подогрева воды
* новые коммуникации (электричество и вода)
* не требуется дополнительных инвестиций
* городская канализация
* вместимость 11 человек с возможностью разделения на 3 категории*

Концептуально дом занимает три этажа, соединенных внешней лестницей.


В цокольном этаже расположены гостиная, кухня с обеденной зоной и ванная комната.
На верхнем этаже находится большая гостиная с выходом на террасу, 3 спальни и две ванные комнаты.
На втором этаже расположены гостиная с выходом на террасу, кухня и две спальни.
Для отопления и охлаждения установлены кондиционеры.

ДОКУМЕНТАЦИЯ:

Право собственности 1/1.
Юридическое лицо.
Аккуратная документация.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44242

REC ID: 1245313