Poslovni prostor (restoran) s kućom, centar Medulina

Smješten u južnoj Istri, oko 8 km jugoistočno od Pule nalazi se jedan od najturističkijih gradova poluotoka i jedan od dvadesetak najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu. Medulin, bogate je kulturne prošlosti, s prepoznatljivom crkvom s dva tornja koja se izdiže ponad mjesta.
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U samom centru Medulina nalazi se poslovni prostor s kućom trenutno namjenjen kao restoran iako su moguće razne druge ugostiteljske djelatnosti. Sastoji se od tri etaže - prizemlja, prvog i drugog kata.

Površina prizemlja iznosi 210,59 m2 netto, a sastoji se od prostora za goste, sanitarija za goste, poslovnog prostora, spremišta hrane, garaderobe osoblja, kuhinje, šanka, dva spremišta i stubišta.

Na prvom katu netto površine 196,80 m2 nalazi se 5 soba, 2 hodnika i 2 kupaonice, otvoreno vanjsko stubište te 4 nenatkrivene terase. Drugi kat ukupne netto površine od 131,73 m2 sastoji se od hodnika, 5 soba, 5 kupaonica, spremišta, nenatkrivena terasa te otvorenog vanjskog stubišta svi trenutno u namjeni kao spavaće sobe za osoblje.

Restoran je potpuno namješten te se kao takav prodaje. Smješten je na izuzetno atraktivnoj i frekvantnoj lokaciji te stekao popularnost među lokalnom i stranom klijentelom što ga čini odličnom investicijom.

Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

Interni broj: 864371 REC - 346

REC ID: 864371

Business premises (restaurant) with a house, center of Medulin

Located in southern Istria, about 8 km southeast of Pula is one of the most tourist towns on the peninsula and one of the twenty most famous tourist destinations on the Adriatic. Medulin has a rich cultural past, with a recognizable church with two towers that rises above the place.
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In the center of Medulin, there is a business space with a house currently intended as a restaurant, although various other catering activities are possible. It consists of three floors - ground floor, first and second floor.

The ground floor area is 210.59 m2 net, consisting of a guest room, guest bathroom, office space, food storage, staff wardrobe, kitchen, bar, two storage rooms, and stairs.

On the first floor, with a net area of ​​196.80 m2, there are five rooms, two hallways and two bathrooms, an open external staircase, and four uncovered terraces. The second floor, with a total net area of ​​131.73 m2, consists of a hallway, five bedrooms, five bathrooms, a storage room, an uncovered terrace, and an open external staircase, all currently used as staff bedrooms.

The restaurant is fully furnished and is sold as such. It is located in a desirable and frequent location and has gained popularity among local and foreign clientele, making it an excellent investment.

Intrnal number: 346

REC ID: 864371

Geschäftsraum (Restaurant) mit einem Wohnhaus, Zentrum von Medulin

Das Hotel liegt im Süden Istriens, etwa 8 km südöstlich von Pula, und ist eine der touristischsten Städte der Halbinsel und eines der zwanzig bekanntesten Touristenziele an der Adria. Medulin hat eine reiche kulturelle Vergangenheit, mit einer erkennbaren Kirche mit zwei Türmen, die sich über dem Ort erhebt.
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Im Zentrum von Medulin befindet sich ein Geschäftsraum mit einem Haus, das derzeit als Restaurant dient, obwohl verschiedene andere gastronomische Aktivitäten möglich sind. Es besteht aus drei Etagen - Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.

Die Erdgeschossfläche beträgt 210,59 m2 netto und besteht aus einem Gästezimmer, Gästebad, Büroräumen, Lebensmittellager, Personalgarderobe, Küche, Bar, zwei Lagerräumen und Treppen.

Im ersten Stock mit einer Nettofläche von 196,80 m2 befinden sich 5 Zimmer, 2 Flure und 2 Badezimmer, eine offene Außentreppe und 4 nicht überdachte Terrassen. Die zweite Etage mit einer Gesamtnettofläche von 131,73 m2 besteht aus einem Flur, 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem Abstellraum, einer nicht überdachten Terrasse und einer offenen Außentreppe, die derzeit alle als Personalzimmer genutzt werden.

Das Restaurant ist voll möbliert und wird auch so verkauft. Es befindet sich in einer äußerst attraktiven und frequentierten Lage und erfreut sich bei einheimischen und ausländischen Kunden großer Beliebtheit, was es zu einer hervorragenden Investition macht.

Interne Nummer: 346

REC ID: 864371

Locale commerciale (ristorante) con casa, centro di Medulin

Situata nell'Istria meridionale, a circa 8 km a sud est di Pola, è una delle città più turistiche della penisola e una delle venti destinazioni turistiche più famose dell'Adriatico. Medulin, ha un ricco passato culturale, con una riconoscibile chiesa con due torri che si erge sopra il luogo.
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Nel centro di Medulin è presente un locale commerciale con una casa attualmente destinata a ristorante, anche se sono possibili varie altre attività di ristorazione. Si compone di tre piani - piano terra, primo e secondo piano.

La superficie del piano terra è di 210,59 m2 netti ed è composta da una camera per gli ospiti, bagno per gli ospiti, spazio ufficio, deposito di cibo, guardaroba per il personale, cucina, bar, due ripostigli e scale.

Al primo piano con una superficie netta di 196,80 m2 si trovano 5 vani, 2 disimpegni e 2 bagni, una scala esterna a vista e 4 terrazzi scoperti. Il secondo piano con una superficie netta complessiva di 131,73 mq è composto da disimpegno, 5 camere, 5 bagni, ripostiglio, terrazzo scoperto e scala esterna a vista il tutto attualmente adibito a camere di servizio.

Il ristorante è completamente arredato e viene venduto come tale. Si trova in una posizione estremamente attraente e frequente e ha guadagnato popolarità tra la clientela locale e straniera, il che lo rende un ottimo investimento.

Numero interno: 346

REC ID: 864371

Внутренний номер: 346

REC ID: 864371