Moderna vila s bazenom

Istra, Poreč okolica,

U prodaji je ova prekrasna moderna vila koja se nalazi u blizini grada Poreča.
Ova novoizgrađena vila sa svojih 204 m2 korisne površine ( netto 168m2) smjestila se na zemljištu površine 592 m2.

U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet sa spremištem, te ostava koja je ujedno i tehnička soba.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na prostranu zajedničku terasu s pogledom.
Grijanje je na toplinsku pumpu na električni pogon putem podnog grijanja dok je hlađenje kuće osigurano putem fen kojlera.

U dvorištu kuće smjestio se bazen od 37m2 sa hidromasažnom kadom, natkrivena terasa i dovoljno zelene površine za uživanje u lijepim sunčanim danima. Tu se nalazi još odvojeno jacuzzi.
Ispred kuće se nalaze 3 parkirna mjesta.

2024.g. postavljena je solarna elektrana od 10,2Kw, s mogućnošću povećanja snage elektrane do 15Kw.

Mirna lokacija i blizina grada Poreča čine ovu nekretninu pravom prilikom za kupnju.

Interni broj: 867232 REC - 703

REC ID: 867232

Modern villa with pool

Istria, Porec area,

For sale is this beautiful modern villa located near the city of Porec.
This newly built villa with its 204 m2 usable area is located on a plot of 592 m2.
The ground floor has a spacious open space living room, kitchen with dining area, bedroom with bathroom, guest toilet with storage, and storage room which is also a technical room.

On the first floor there are three bedrooms with private bathrooms and access to a spacious shared terrace with a view.
Heating is provided by an electrically powered heat pump via underfloor heating, while cooling of the house is provided by a fan coil unit.

2024 a 10.2Kw solar power plant was installed, with the possibility of increasing the power of the power plant to 15Kw.

In the yard of the house there is a swimming pool with a hot tub, a covered terrace and enough green space to enjoy the beautiful sunny days.

Quiet location and proximity to the city of Porec make this property a real opportunity to buy.

Intrnal number: 703

REC ID: 867232

Moderne Villa mit Pool

Istrien, Porec-Gebiet,

Zum Verkauf steht diese schöne moderne Villa in der Nähe der Stadt Porec.

Diese neu gebaute Villa mit 204 m2 Nutzfläche befindet sich auf einem Grundstück von 592 m2.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Gästetoilette mit Abstellraum und einen Abstellraum, der auch ein Technikraum ist.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Gemeinschaftsterrasse mit Aussicht.
Die Heizung erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, während für die Kühlung des Hauses ein Gebläsekonvektor sorgt.

Im Hof des Hauses befindet sich ein Swimmingpool mit Whirlpool, eine überdachte Terrasse und genügend Grünflächen, um die schönen Sonnentage zu genießen.
2024. Es wurde ein 10,2 kW Solarkraftwerk installiert, mit der Möglichkeit, die Leistung des Kraftwerks auf 15 kW zu erhöhen.

Ruhige Lage und Nähe zur Stadt Porec machen diese Immobilie zu einer echten Kaufgelegenheit.

Interne Nummer: 703

REC ID: 867232

Villa moderna con piscina

Istria, Dintorni di Parenzo,

In vendita è questa bella villa moderna situata vicino alla città di Parenzo.

Questa villa di nuova costruzione con i suoi 204 m2 di superficie utile si trova su un terreno di 592 m2.

Al piano terra c'è un ampio soggiorno open space, cucina con sala da pranzo, camera da letto con bagno, bagno per gli ospiti con deposito e dispensa che è anche un locale tecnico.

Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno privato e accesso ad una spaziosa terrazza comune che si affaccia.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica tramite riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento della casa è garantito da un ventilconvettore.
Nel cortile della casa c'è una piscina con vasca idromassaggio, una terrazza coperta e abbastanza spazio verde per godersi le belle giornate di sole.

2024. È stato installato un impianto solare da 10,2 kW, con la possibilità di aumentare la potenza dell'impianto a 15 kW.

La posizione tranquilla e la vicinanza della città di Parenzo rendono questa proprietà la giusta opportunità di acquisto.

Numero interno: 703

REC ID: 867232

Дом Poreč

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Внутренний номер: 703

REC ID: 867232