Krk - dvoetažni stan 171 m2 sa krovnom terasom i bazenom

Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuznog dvoetažnog penthouse apartmana u gradu Krku, smještenog 400m od mora, te 600m od centra grada i svih važnijih sadržaja.

Apartman se proteže kroz prvi i drugi kat urbane dvokatnice, a ukupne je stambene površine 167m2. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica, te glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz sve tri spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu površine 29m2 sa panoramskim pogledom na more i grad Krk. Na drugom katu nalazi se dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, te toalet. Iz boravka izlazi se na prostranu natkirvenu terasu površine 42m2 sa očaravajućim pogledom na more i obližnje otoke, te srednjovjekovni grad Krk. Bruto površine stana iznosi 270m2, površina koja u kombinaciji sa odličnim rasporedom prostorija čini ovaj penthouse iznimno prostranim i odličnim izborom kako za cjelogodišnje življenje ili povremeno korištenje. Dodatna posebnost ove nekretnine je krovna terasa površine 75m2 na kojoj je smješten bazen sa sunčalištem - idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca i ljetnim večerima na Mediteranu.

U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali, podno grijanje uz dizalicu topline, sve prostorije su klimatizirane, visokokvalitetna keramika i opremljene sanitarije, podovi i stubišta od parketa, masivna alu stolarija u kombinaciji sa elektro roletama i protuprovalna vrata.

Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta na uređenoj okućnici.

ID KOD 107-10

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 915395 REC - 107-10

REC ID: 915395

Flat Krk, 140m2

Kaiser immobilien is mediating the sale of a luxurious two-story penthouse apartment in the town of Krk, located 400m from the sea and 600m from the town center and all major amenities. The apartment extends across the first and second floors of an urban two-story building, and has a total living area of 167m2. On the first floor there are two bedrooms, a bathroom, and a master bedroom with an en suite bathroom. All three bedrooms open onto a 29m2 covered terrace with panoramic views of the sea and the town of Krk. On the second floor there is an open-concept living area that includes a living room, kitchen and dining room, and a toilet. The living room opens onto a spacious 42m2 covered terrace with a stunning view of the sea and nearby islands, and the medieval town of Krk. The gross area of the apartment is 270m2, an area that, combined with the excellent layout of the rooms, makes this penthouse extremely spacious and an excellent choice for both year-round living and occasional use. An additional special feature of this property is the 75m2 roof terrace with a swimming pool with a sunbathing area - an ideal place to enjoy sunsets and summer evenings on the Mediterranean. Top quality materials were used in the construction and furnishing, underfloor heating with a heat pump, all rooms are air-conditioned, high-quality ceramics and equipped bathrooms, parquet floors and staircases, massive aluminum joinery combined with electric shutters and security doors. The apartment also has two parking spaces in a landscaped garden. ID CODE 107-10 The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 107-10

REC ID: 915395

Wohnung Krk, 140m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines luxuriösen, zweistöckigen Penthouse-Apartments in Krk, nur 400 m vom Meer und 600 m vom Stadtzentrum mit allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Das Apartment erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines zweistöckigen Stadthauses und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 167 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer 29 m² großen, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Krk. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, 42 m² große, überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die vorgelagerten Inseln und die mittelalterliche Stadt Krk. Die Bruttogeschossfläche des Apartments beträgt 270 m². In Kombination mit der optimalen Raumaufteilung ist dieses Penthouse äußerst geräumig und eignet sich hervorragend sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die gelegentliche Nutzung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 75 m² große Dachterrasse mit Pool und Liegewiese – der ideale Ort, um Sonnenuntergänge und Sommerabende am Mittelmeer zu genießen. Für Bau und Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Keramikfliesen und ausgestattete Badezimmer, Parkettböden und Treppenhäuser sowie massive Aluminiumfenster und -türen in Kombination mit elektrischen Rollläden und Sicherheitstüren. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze in einem angelegten Garten. ID-Code: 107-10. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Interne Nummer: 107-10

REC ID: 915395

Appartamento Krk, 140m2

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di un lussuoso attico su due piani nella città di Krk (Veglia), situato a 400 m dal mare e a 600 m dal centro città e da tutti i principali servizi. L'appartamento si estende al primo e al secondo piano di un edificio urbano di due piani e ha una superficie abitabile totale di 167 m². Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una camera da letto principale con bagno privato. Tutte e tre le camere da letto si aprono su una terrazza coperta di 29 m² con vista panoramica sul mare e sulla città di Krk. Al secondo piano si trova una zona giorno open space che comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo e un bagno di servizio. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 42 m² con una vista mozzafiato sul mare, sulle isole vicine e sulla città medievale di Krk. La superficie lorda dell'appartamento è di 270 m², una superficie che, unita all'eccellente distribuzione degli ambienti, rende questo attico estremamente spazioso e un'ottima scelta sia per un soggiorno annuale che per un uso occasionale. Un'ulteriore particolarità di questa proprietà è la terrazza sul tetto di 75 m² con piscina e zona solarium, il luogo ideale per godersi tramonti e serate estive sul Mediterraneo. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, ceramiche di alta qualità e bagni attrezzati, pavimenti e scale in parquet, serramenti in alluminio massiccio abbinati a tapparelle elettriche e porte blindate. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto in un giardino paesaggistico. CODICE ID 107-10 La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 107-10

REC ID: 915395

Квартира Krk, 140m2

Агентство недвижимости Kaiser immobilien выступает посредником в продаже роскошного двухэтажного пентхауса в городе Крк, расположенного в 400 метрах от моря и в 600 метрах от центра города со всеми основными удобствами. Квартира занимает первый и второй этажи двухэтажного городского дома и имеет общую жилую площадь 167 м². На втором этаже расположены две спальни, ванная комната и главная спальня с собственной ванной комнатой. Все три спальни выходят на крытую террасу площадью 29 м² с панорамным видом на море и город Крк. На втором этаже находится гостиная открытой планировки, включающая гостиную, кухню, столовую и туалет. Гостиная выходит на просторную крытую террасу площадью 42 м² с потрясающим видом на море, близлежащие острова и средневековый город Крк. Общая площадь квартиры составляет 270 м2, что в сочетании с отличной планировкой комнат делает этот пентхаус чрезвычайно просторным и отличным выбором как для круглогодичного проживания, так и для периодического использования. Дополнительным преимуществом данной недвижимости является терраса на крыше площадью 75 м2 с бассейном и зоной для загара — идеальное место, чтобы насладиться закатами и летними вечерами на Средиземном море. При строительстве и отделке использовались материалы высшего качества, подогрев полов с помощью теплового насоса, все комнаты кондиционированы, качественная керамика и оборудованные ванные комнаты, паркетные полы и лестницы, массивные алюминиевые столярные изделия в сочетании с электрическими жалюзи и бронированными дверями. К квартире также относятся два парковочных места в благоустроенном саду. ID CODE 107-10 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 107-10

REC ID: 915395