Tribunj - Dvoetažni stan u staroj kamenoj kući prvi red do mora

U staroj kamenoj kući u prvom redu do mora u Tribunju prodaje se dvoetažni stan s konobom u prizemlju, ukupne površine 154,81 m².

Stan se nalazi unutar tradicionalne kamene kuće i zauzima njezinu polovicu. Prostire se kroz tri etaže te se može odvojiti zasebnim ulazom. U prizemlju se nalazi konoba s vlastitim ulazom sa stražnje strane, pogodna za uređenje kao poslovni prostor ili dodatnu stambenu cjelinu.
Stan ima priključak na kanalizaciju i opremljen je centralnim etažnim grijanjem na struju. Potrebna je djelomična renovacija; kuhinja i kupaonica su obnovljene, dok je konoba nedovršena i spremna za uređenje prema potrebama budućeg vlasnika.

**Raspored prostorija:**

**Stan S1 – 97,11 m²**
*1. kat:* hodnik, terasa, predprostor, ulaz, dnevni boravak s blagovaonicom, spavaća soba 1, kupaonica, kuhinja
*Potkrovlje:* degažman, spavaća soba 2, spavaća soba 3

**Konoba – 57,70 m²**

***Spremište - 30,34 m²**

Nekretnina je udaljena 100 m od mora, a trgovine i ostali sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini. Plaža Zamalin udaljena je oko 300 m, a plaža Bristak oko 700 m.

Stan ima vlastito parkirno mjesto.

**Cijena: 350.000 €**

Interni broj: 916901 REC - 300591007-14

REC ID: 916901

Two-story apartment in the center of Tribunj

In a traditional stone house in the first row to the sea in Tribunj, a two-level apartment with a ground-floor tavern is for sale, with a total area of 154.81 m².

The apartment occupies half of the stone house and extends over three floors, with the option of creating a separate entrance. On the ground floor, there is a tavern with its own entrance from the back side, suitable for conversion into a business space or an additional living unit.
The apartment is connected to the sewage system and equipped with central electric heating. Partial renovation is needed; the kitchen and bathroom were renovated earlier, while the tavern remains unfinished and ready for adaptation according to the buyer's needs.

Layout:

Apartment S1 – 97.11 m²
1st floor: hallway, terrace, entrance area, main entrance, living room with dining area, bedroom 1, bathroom, kitchen
Attic: landing, bedroom 2, bedroom 3

Tavern – 57.70 m²
Tavern, storage room

The property is 100 m from the sea, with shops and other amenities nearby. Zamalin Beach is about 300 m away, and Bristak Beach about 700 m.
The apartment includes a private parking space.

Price: €350,000

Intrnal number: 300591007-14

REC ID: 916901

Zweistöckige Wohnung im Zentrum von Tribunj

n einem traditionellen Steinhaus in erster Reihe zum Meer in Tribunj steht eine zweistöckige Wohnung mit Taverne im Erdgeschoss zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 154,81 m².

Die Wohnung nimmt die Hälfte des Steinhauses ein und erstreckt sich über drei Etagen, mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit eigenem Eingang auf der Rückseite, geeignet zur Umgestaltung in Geschäftsraum oder zusätzliche Wohneinheit.
Die Wohnung ist an die Kanalisation angeschlossen und mit einer zentralen Elektroheizung ausgestattet. Teilrenovierung ist erforderlich; Küche und Bad wurden bereits erneuert, während die Taverne unfertig ist und individuell gestaltet werden kann.

Raumaufteilung:

Wohnung S1 – 97,11 m²
1. Stock: Flur, Terrasse, Vorraum, Eingang, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche
Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3

Taverne – 57,70 m²
Taverne, Abstellraum

Die Immobilie liegt 100 m vom Meer entfernt, Geschäfte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand Zamalin ist ca. 300 m entfernt, der Strand Bristak ca. 700 m.
Ein privater Parkplatz gehört zur Wohnung.

Preis: 350.000 €

Interne Nummer: 300591007-14

REC ID: 916901

Appartamento Tribunj, 200m2

In una tradizionale casa in pietra, in prima fila al mare a Tribunj, è in vendita un appartamento su due livelli con taverna al piano terra, della superficie totale di 154,81 m².

L'appartamento occupa metà della casa in pietra e si sviluppa su tre piani, con la possibilità di creare un ingresso indipendente. Al piano terra si trova una taverna con ingresso separato dal retro, adatta a essere trasformata in spazio commerciale o unità abitativa aggiuntiva.
L'appartamento è collegato alla rete fognaria e dispone di riscaldamento centralizzato elettrico. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione; la cucina e il bagno sono stati rinnovati, mentre la taverna è allo stato grezzo e pronta per essere adattata secondo le esigenze dell'acquirente.

Disposizione:

Appartamento S1 – 97,11 m²
1° piano: corridoio, terrazza, disimpegno, ingresso principale, soggiorno con zona pranzo, camera 1, bagno, cucina
Sottotetto: disimpegno, camera 2, camera 3

Taverna – 57,70 m²
Taverna, ripostiglio

La proprietà dista 100 m dal mare, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. La spiaggia Zamalin dista circa 300 m, mentre la spiaggia Bristak circa 700 m.
L'appartamento dispone di posto auto privato.

Prezzo: 350.000 €

Numero interno: 300591007-14

REC ID: 916901

Внутренний номер: 300591007-14

REC ID: 916901